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Fiches Pratiques Immobilier - SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)

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SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)SCPI-OPCI
Prix de l'immobilierCrédit immobilierCrowdfunding ImmobilierDéfiscalisation locatifPlacements immobiliers

La pierre est une catégorie reine dans les placements prisés par les ménages français. Que l'on cherche à devenir propriétaire ou à diversifier son patrimoine en recourant à de l'investissement locatif, il y a toujours une raison de s'intéresser à l'immobilier. Grâce à nos fiches pratiques vous serez imbattable sur le crédit immobilier : savoir comment sont calculés les taux de crédits, en quoi constitue un apport personnel, quelles sont les modalités de l'assurance-emprunteur. Vous serez également incollable sur l' achat immobilieren tant que tel : les différents stades depuis la sélection du bien, la négociation avec l'aide ou pas d'un agent immobilier, l'étape de la promesse de vente et enfin la signature devant le notaire. Et parce que l'immobilier est aussi un placement très taxé, vous ne ferez pas l'impasse sur toutes les subtilités fiscales liés à l'immobilier. Si vous faites de l'investissement locatif, nos fiches relatives aux obligations d'un bailleur à l'égard de son locataire, les mentions indispensables d'un contrat de location, vous intéresseront surement. Si vous êtes locataire, vous saurez comment faire bonne impression auprès du propriétaire et ce que recoupe exactement un état des lieux. Et parce que c'est un dispositif qui a le vent en poupe, vous saurez tout sur la location meublée. Sur le plan patrimonial, vous intégrerez tous les avantages à investir dans l'immobilier par l'intermédiaire d'une Société Civile Immobilière (SCI). Enfin, nous détaillons également tous les dispositifs immobiliers en défiscalisation qui vous permettront de vous constituer un patrimoine : le Pinel, le Cosse, le Malraux. Nous aborderons également le délicat problème du couple et de l'achat immobilier, et savoir ce que devient le logement lorsqu'un ménage se sépare. Nous traitons également d'un placement qui intéresse beaucoup : les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) qui permettent d'investir dans la pierre sans les soucis de gestion du locatif. Leur déclinaison en Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI) n'est pas non plus oubliée.

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La hausse de la taxe foncière pour 2026 bientôt annulée ?

La hausse annoncée de la taxe foncière pour 2026 pourrait déjà vaciller. Après le tollé suscité par la réévaluation des logements déclarés « sans confort », un recalcul qui devait alourdir la facture d’environ 63 € pour 7,4 millions de biens et rapporter 460 millions

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Bourse

  • information fournie par Reuters 06:00

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  • information fournie par Libertify 05:00

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Impôts

  • information fournie par France 24 24 nov.

    Il manque 5 à 10 milliards € de TVA dans les recettes fiscales de 2025

    La TVA représente plus de 35% des recettes fiscales de l'Etat, avec 175 milliards € récoltés en 2025. L'impôt sur le revenu, lui, ne représente que 24,4% des recettes nationales mais semble plus lourd... parce qu'on le voit. La taxe sur la valeur ajoutée, elle,
  • information fournie par Mingzi 24 nov.

    Impôt : le coup de pouce pour investir dans les PME prolongé et renforcé en 2026

    Dans le cadre du Projet de loi de finances pour 2026, les députés ont voté des amendements prévoyant de prolonger et d'améliorer la réduction d'impôt accordée aux épargnants qui investissent dans les petites et moyennes entreprises. Depuis plusieurs années, l'État
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Budget

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    Seconde main : en revendant vos objets inutilisés, vous pourriez gagner 320 euros en moyenne

    Selon un sondage OpinionWay pour Leboncoin, chaque foyer pourrait gagner 320 euros en moyenne en revendant des biens conservés inutilement. Mais beaucoup rechignent encore à se lancer dans la vente de seconde main, souvent perçue comme trop complexe. Les plateformes
  • information fournie par Boursorama avec Newsgene 24 nov.
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    Ils s’affichaient avec des voitures et des produits de luxe alors qu’ils percevaient les allocations familiales

    Les gendarmes ont interpellé trois membres d’une même famille à Beaulieu-sur-Mer (Alpes-Maritimes), mardi 18 novembre. Des perquisitions ont permis de saisir 900.000 euros leur appartenant, alors que les suspects touchaient des prestations sociales. Ils menaient
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Epargne

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    Livret A, LDDS : coup de frein record pour l'épargne réglementée en octobre

    Ce net recul est lié à la diminution du taux de rémunération de ces deux livrets, menée en deux actes au cours de l'année écoulée. Les épargnants ont retiré 5 milliards d'euros de plus qu'ils n'en ont déposé sur leurs Livrets A et livrets de développement durable
  • information fournie par Boursorama 24 nov.

    PER vs Assurance-vie : faut-il vraiment choisir pour préparer sa retraite ?

    Préparer sa retraite, c'est anticiper une baisse de revenus souvent proche de 50 % pour un cadre du privé. Deux solutions dominent : l'assurance-vie, produit d'épargne incontournable, et le Plan d'Épargne Retraite (PER), plus récent mais très avantageux fiscalement.
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