Fiches Pratiques Immobilier - SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
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Depuis la Covid-19, l’immobilier de bureaux a-t-il un avenir?
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La pierre-papier est-elle résiliente en période d’instabilités?
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Les OPCI: un placement de long terme
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SCPI: performance, dividende, frais… les 6 changements à connaître en 2022
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Quels sont les nouveaux défis des SCPI face à l’inflation?
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SCPI en nue-propriété: quels sont les avantages?
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Des SCPI de plus en plus spécialisées
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SCPI “verte”: un placement immobilier spécialisé dans le développement durable
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Fiscalité des SCPI: comment sont imposées les SCPI
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Fiscalité des OPCI: comment sont imposés les OPCI
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Choisir d’investir dans une SCPI à capital fixe ou à capital variable
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Les modalités d’achat de parts de SCPI
La pierre est une catégorie reine dans les placements prisés par les ménages français. Que l'on cherche à devenir propriétaire ou à diversifier son patrimoine en recourant à de l'investissement locatif, il y a toujours une raison de s'intéresser à l'immobilier. Grâce à nos fiches pratiques vous serez imbattable sur le crédit immobilier : savoir comment sont calculés les taux de crédits, en quoi constitue un apport personnel, quelles sont les modalités de l'assurance-emprunteur. Vous serez également incollable sur l' achat immobilieren tant que tel : les différents stades depuis la sélection du bien, la négociation avec l'aide ou pas d'un agent immobilier, l'étape de la promesse de vente et enfin la signature devant le notaire. Et parce que l'immobilier est aussi un placement très taxé, vous ne ferez pas l'impasse sur toutes les subtilités fiscales liés à l'immobilier. Si vous faites de l'investissement locatif, nos fiches relatives aux obligations d'un bailleur à l'égard de son locataire, les mentions indispensables d'un contrat de location, vous intéresseront surement. Si vous êtes locataire, vous saurez comment faire bonne impression auprès du propriétaire et ce que recoupe exactement un état des lieux. Et parce que c'est un dispositif qui a le vent en poupe, vous saurez tout sur la location meublée. Sur le plan patrimonial, vous intégrerez tous les avantages à investir dans l'immobilier par l'intermédiaire d'une Société Civile Immobilière (SCI). Enfin, nous détaillons également tous les dispositifs immobiliers en défiscalisation qui vous permettront de vous constituer un patrimoine : le Pinel, le Cosse, le Malraux. Nous aborderons également le délicat problème du couple et de l'achat immobilier, et savoir ce que devient le logement lorsqu'un ménage se sépare. Nous traitons également d'un placement qui intéresse beaucoup : les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) qui permettent d'investir dans la pierre sans les soucis de gestion du locatif. Leur déclinaison en Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI) n'est pas non plus oubliée.
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Unités de compte : fonctionnement, risques et opportunités
En assurance vie, les unités de compte attirent de plus en plus d'épargnants en quête de rendement, au point de représenter une part majeure des nouveaux versements. Pourtant, leur fonctionnement reste souvent flou, en particulier à cause de l'avertissement réglementaire... Lire la suite
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information fournie par Mingzi 29 maiAssurance-vie : pourquoi les fonds immobiliers vont changer de visageUn nouveau décret vient resserrer les règles autour de certains placements immobiliers logés dans l'assurance-vie et les plans d'épargne retraite. Objectif : mieux protéger les épargnants, notamment lorsque les marchés immobiliers se grippent. C'est une évolution
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