Placements immobiliers - page 11
L'actu en continu
Tout savoir sur l'assurance emprunteur
Un prêt immobilier nécessite que l'emprunteur soit couvert par une assurance s'il ne parvenait pas à rembourser le prêt auprès de la banque. On parle alors d'assurance emprunteur...Lire la suite du dossier
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Plus-value immobilière : comment réduire la facture à la revente
Un appartement devenu trop petit, une maison héritée devenue superflue ou compliquée, ou un bien locatif devenu trop pesant : l'été peut être l'occasion de faire le point sur son patrimoine. Quels sont les abattements prévus en cas de détention longue ? Comment
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![La pierre : une arme contre l'inflation. (© Freepik)]()
La pierre rassure en période de forte inflation. Les Français ne s’y trompent pas. Tous profils confondus, ils se ruent sur l’immobilier. L’envolée des prix et du nombre de transactions le montre bien. Des Cassandre –il y en a toujours– annoncent le retournement ... Lire la suite
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![Le Revenu vous aide à calculer le rendement locatif de vos investissements immobiliers. (© Gilles Tronel)]()
Il n'y a pas de placement réussi sans un minimum de mathématiques financières. Les éléments à prendre en compte pour déterminer la performance d'un bien locatif. Avant d'investir dans la pierre, il convient de calculer le rendement prévisionnel du bien, soit le ... Lire la suite
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![Certaines zones non constructibles, appelées «zones pastilles», sont réservées aux habitations mobiles, légères et temporaires. (© Adobestock)]()
Miser sur la modification des règles d’urbanisme s'avère souvent payant. Et pour cause: une parcelle constructible se vend entre 60 et 246 euros le mètre carré selon Terrains.fr contre 0,50 à 10 euros le mètre carré pour une non constructible. Si vous souhaitez ... Lire la suite
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![Achetez un parking peut s'avérer une bonne affaire. (© Shutterstock)]()
Frais d'entretien réduits, risques de dégradation presque inexistants, état des lieux rapide… La place de stationnement représente une intéressante alternative à l’investissement locatif résidentiel. Que vous soyez un investisseur chevronné désireux de diversifier ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Wikimedia Commons - Florian Pépellin )]()
Sur les douze derniers mois, les prix ont bondi de près de 20% dans un département en surchauffe et reculé de près de 5% dans celui qui baisse le plus. Si tout le monde s'accorde à reconnaître que le marché immobilier est désormais largement orienté à la baisse, ... Lire la suite
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![(Crédits photo: © Monster Ztudio - stock.adobe.com)]()
Face à la hausse des taux d'intérêt, des députés de la majorité voulaient apporter un nouveau souffle aux primo-accédants grâce à la possibilité de déduire les intérêts de leur emprunt… sous condition. En vain. Depuis quelques mois, les taux d'intérêt des crédits ... Lire la suite
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![(Crédits photo: Shutterstock)]()
Le Premier ministre avait évoqué avant l'été une hausse de la part des « frais de notaire » perçue par ces derniers. Il s'agissait de compenser la baisse de recettes des départements, liée à la disparition programmée de la taxe d'habitation. Qu'en est-il actuellement ... Lire la suite
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![Crédit photo : Fotolia]()
Lors de l'examen en première lecture du projet de loi de finances pour 2023, les députés ont adopté un amendement qui permettrait aux investisseurs immobiliers de soumettre leurs revenus fonciers à la flat tax. Explications. Lors de l'examen en première lecture ... Lire la suite
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![Comprendre le crédit in fine (Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Le fonctionnement du crédit in fine permet à la fois de réduire son imposition tout en générant des intérêts. Explications. Quel est le principe d'un crédit in fine ? Comme son nom l'indique, le crédit in fine est un emprunt dont vous remboursez le capital emprunté ... Lire la suite
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Édith Piaf a vécu 5 années dans la maison de sa grand-mère paternelle, aujourd’hui divisée en appartements. Le prix de départ des appartements est de 285.000 €. Cette maison blanche qui fait l’angle de deux rues à Bernay, dans l’Eure (27), semble en apparence ordinaire ... Lire la suite
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![Est-il intéressant d'acheter un logement pour son enfant étudiant? (Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Si votre enfant part suivre ses études supérieures loin de chez vous, vous avez sans doute été confronté au casse-tête du logement étudiant : lui trouver un bien décent à louer, dans un quartier bien situé et à un tarif correct peut devenir un véritable défi. Et ... Lire la suite
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![La colocation peut être un investissement locatif intéressant (Crédits photo : Unsplash - Helena Lopes )]()
Louer votre bien immobilier à plusieurs personnes n'appartenant pas à la même famille - autrement dit créer une colocation - peut être une piste intéressante pour augmenter la rentabilité de votre investissement locatif tout en réduisant les risques de vacance. ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Pexels - Skitterphoto )]()
Selon une étude, c'est l'un des moments de l'année où les prix de l'immobilier sont les plus accessibles et où il est intéressant de se lancer dans l'investissement locatif. Explications. Le pouvoir d'achat des Français est en berne. L 'investissement locatif se ... Lire la suite
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![Outre le risque de dégradation du logement, les impayés de loyer constituent l'une des principales craintes du bailleur. Autant traiter le problème par étapes, de façon adaptée à l'évolution de la situation. (© Adobestock)]()
Un défaut de règlement peut toujours arriver. Cependant, les solutions et les recours existent. Comment gérer au mieux la situation en s'adaptant aux principales étapes du différend. L'incertitude économique suscitée par la guerre en Ukraine inquiète les bailleurs. ... Lire la suite
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![Le Conseil des Prélèvements Obligatoires (CPO) préconise de réduire l'écart de taux d'abattement, sur les loyers, entre les locations meublées et vides. (© DR)]()
Louer un logement meublé est fiscalement plus avantageux que le louer vide. Mais des voix s’élèvent pour mettre fin à cette spécificité française. Les loyers des locations meublées sont imposables en tant que bénéfices industriels et commerciaux (BIC), ceux des ... Lire la suite
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![3 minutes pour comprendre le crowdfunding immobilier]()
Le crowdfunding immobilier est une branche de financement participatif dévolue à l'investissement immobilier. Fonctionnement, sélection des projets, éligibilité. Découvrez les fondamentaux de ce produit dans cette vidéo pédagogique.
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![La location meublée a le vent en poupe (Crédits photo : Wikimedia Commons - besopha )]()
La rentabilité des locations meublées a grimpé de 7% entre le 2021 et 2022 sur le premier trimestre. Le profil des locataires de biens meublés est par ailleurs en train d'évoluer vers de nouveaux usages. Pourquoi un tel engouement ? La location meublée a le vent ... Lire la suite
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![(Crédits: © Iriana Shiyan - stock.adobe.com)]()
Vous disposez d'un espace de stockage en sous-sol ? Dans certaines villes, les caves sont particulièrement prisées et permettent d'obtenir un joli complément de revenu selon Jestocke.com. Par MoneyVox, Dans les grandes villes, il est parfois difficile de trouver ... Lire la suite
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![Bourso Topo]()
C'est un type d'investissement dont on parle de plus en plus : le crowdfunding ou financement participatif, surtout dans sa variante immobilière. Le crowdfunding immobilier a généré près d'un milliard d'euros de collecte en 2021. Il séduit les investisseurs en ... Lire la suite
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![Les prix ont progressé de 35,5% en cinq ans. (© DR)]()
De petites copropriétés à rénover s’arrachent à moins de 300 000 euros. À visiter. Le marché lillois confirme sa belle santé. Les prix évoluent encore à la hausse et le stock de biens est toujours sur le fil même si cette année, pour des raisons de budget et d’aspirations ... Lire la suite
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information fournie par Le Particulier 14:002ETF physique ou synthétique: comprendre les différences
Les ETF (Exchange Traded Funds) sont particulièrement adaptés quand vous souhaitez investir en Bourse à moindre frais. Ces produits financiers sont les nouveaux chouchous des boursicoteurs débutants et des investisseurs aguerris. Leur technologie repose cependant
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information fournie par AFP 30 août3La piscine à balles, "gros succès chez les bulldogs": à Paris, l'émergence de garderies pour chiens
"A tout à l'heure doudou !": début de matinée à la crèche parisienne Waggy, c'est l'heure de la séparation pour Ingrid et son chien Odéon. Après avoir couiné au départ de sa maîtresse, l'animal, un coton de Tuléar, arpente la garderie. Ni les peluches ni le parcours
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information fournie par Moneyvox 29 août17Taxe d’aménagement : cette nouveauté qui devrait faciliter la vie des propriétaires
Vous allez devoir payer une taxe d'aménagement dans le cadre de travaux de construction ou d'extension ? Vous allez bientôt pouvoir sortir du flou et estimer la somme à payer en ligne, en quelques clics. Par MoneyVox, Construction d'une maison neuve, travaux d'extension,
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 28 aoûtQui doit payer la taxe foncière lorsqu'il s'agit d'un bien en indivision ?
Dans le cas d'un bien en indivision, le paiement de la taxe foncière revient à chaque indivisaire, en fonction de leur part dans l'indivision. Si l'indivision est issue d'une succession, des règles particulières s'appliquent. Des millions de Français ont reçu ou
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information fournie par Le Particulier pour Conso 30 août«Latte factor»: découvrez cette méthode simple pour faire des économies
Le concept du «latte factor» a été popularisé par l'auteur américain David Bach. En prenant l'exemple du café au lait acheté sur le chemin du bureau, il nous invite à prêter attention aux petites dépenses du quotidien. Ces sommes, a priori anodines, peuvent avoir
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information fournie par Boursorama avec LabSense 30 aoûtFaire le tri dans ses abonnements
Chaque mois, sans même y penser, des dizaines d’euros s’évaporent de nos comptes bancaires. Entre plateformes de streaming, assurances oubliées, applis mobiles ou services cloud, les abonnements s’accumulent. Mais beaucoup de ces abonnements ne sont pas ou plus
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information fournie par Biba Magazine 17:0325 000 € perdus à cause d’un Livret A inactif : ce réflexe simple peut éviter une très mauvaise surprise
Un Livret A oublié peut vous coûter très cher. C’est la mauvaise surprise vécue par un client qui pensait ses économies en sécurité. Pourtant, la loi est claire : après plusieurs années d’inactivité, votre compte peut être clôturé et l’argent transféré. Un simple
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information fournie par Le Particulier 14:002ETF physique ou synthétique: comprendre les différences
Les ETF (Exchange Traded Funds) sont particulièrement adaptés quand vous souhaitez investir en Bourse à moindre frais. Ces produits financiers sont les nouveaux chouchous des boursicoteurs débutants et des investisseurs aguerris. Leur technologie repose cependant
