Actualités Immobilier - page 496
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Plus-value immobilière : comment réduire la facture à la revente
Un appartement devenu trop petit, une maison héritée devenue superflue ou compliquée, ou un bien locatif devenu trop pesant : l'été peut être l'occasion de faire le point sur son patrimoine. Quels sont les abattements prévus en cas de détention longue ? Comment
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![Les honoraires de syndic ont augmenté en 2017 surtout pour les petites copropriétés ( Crédits : Pexels)]()
Les honoraires de syndic ont fortement augmenté à Paris du fait des nombreuses exigences apportées par la loi ALUR. Ce qui pénalise surtout les petites copropriétés selon la dernière étude de Syneval, un courtier en syndic. Quelques semaines seulement après le ... Lire la suite
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L’AMF a décidé de retirer son agrément à Vendôme Capital Partners, qui gère plusieurs OPCI ainsi que la SCPI Vendôme Régions. A compter du 27 Avril prochain, Vendôme Capital Partners, société de gestion de la SCPI Vendôme Régions, ne disposera plus de l’agrément ... Lire la suite
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!["Le livret A est un placement sûr, mais sûr de vous faire perdre de l'argent !" selon le journaliste Guillaume Sommerer]()
Épargner malin et surtout épargner sans se priver. Pas toujours facile à faire, pas évident de choisir entre l’assurance-vie, la Bourse et l’immobilier. Guillaume Sommerer, journaliste à BFM Business et auteur de " Placements, musclez votre épargne dès le premier ... Lire la suite
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![La majorité de la collecte sur les SCPI s'est concentré sur cinq véhicules dont deux gérés par Primonial ( Crédits : Chuttersnap )]()
Où est allée la collecte record de l’année dernière ? Principalement sur cinq SCPI, dont deux gérées par Primonial La SCPI Primovie a clôturé 2017 avec une collecte nette de 818 millions d’euros. Pour donner une idée de la performance, la deuxième, Accimo-Pierre ... Lire la suite
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![Les conseils du Revenu pour bien déclarer vos travaux. (© Fotolia)]()
L’investissement locatif ne nécessite pas de compétentes particulières. Mais pour réussir votre opération, de défiscalisation ou non, un minimum de méthode s’impose. On pense souvent à optimiser le choix du logement, son financement immobilier, moins sa déclaration ... Lire la suite
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Selon une plateforme de déménagement en ligne, la cité phocéenne attire de plus en plus de citadins du Nord de la France. Un tiers des demandes de déménagements à Marseille proviennent désormais d’Ile-de-France. Il y a quelques mois déjà, une campagne anti-parisienne ... Lire la suite
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Même s’il estime avoir dû régler des frais indus, un locataire ne peut les déduire de son loyer de sa propre initiative. Sinon, il s’expose à des risques d’expulsion comme le précise la jurisprudence. Un locataire qui estime avoir trop payé ne doit pas procéder ... Lire la suite
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Dans le cadre d’un emprunt immobilier, les couples, pour peu qu’ils disposent tous les deux d’un CDI et de revenus confortables, sont privilégiés par les banques au détriment des célibataires qui supportent seuls le risque. Comme pour la Saint-Valentin, il ne fait ... Lire la suite
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![Vous ne le savez pas forcément mais septembre est le mois idéal pour investir à la montagne avec des prix 30 à 50% moins chers qu'en hiver. (crédit : Adobe Stock)]()
Les vacances d'hiver viennent de commencer. Le charme des pistes enneigées opère et vous pouvez être tenté d'acheter votre propre bien à la montagne plutôt que de le louer. Les transactions en immobilier de montagne retrouvent d'ailleurs des couleurs selon les ... Lire la suite
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![Ce placement défensif qui rapporte encore plus de 5%...]()
Jamais la pierre-papier n'a autant collectée d'argent auprès des épargnants. Mais les performances sont-elles toujours au rendez-vous? Les prix élevés dans l'immobilier sont-ils désormais un facteur de risque sur les performances futures des SCPI ? L'analyse d'Arnaud ... Lire la suite
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Depuis le 2 Février, le prix de la part d’Epargne Foncière est revalorisé à 800 euros, contre 785 euros jusqu’à lors. La société de gestion La Française Real State Managers a aussi allongé le délai de jouissance. Nouveau prix, nouveau délai : depuis le 2 Février, ... Lire la suite
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![Une tribune libre de Benjamin Nicaise, président du Groupe Consultim, sur les OPCI. (© DR)]()
Naguère dévolu aux investisseurs professionnels ou institutionnels, l’immobilier collectif a connu en effet ces dernières années une formidable démocratisation auprès des particuliers. Un développement favorisé par un contexte de taux bas et l'érosion du fonds ... Lire la suite
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![Quelles sont les composantes de l'Impôt sur la Fortune Immobilière et comment s'applique t-il ? ( Crédits : Pexels )]()
1 300 000 euros. Avant le 1er janvier 2018, et avec un patrimoine de ce montant là, vous auriez été soumis à l’Impôt de Solidarité sur la Fortune, sans distinction de type quelconque. Aujourd’hui, c’est différent. Le vote de la loi de finances 2018 signe en effet ... Lire la suite
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Sofidy peut à juste titre se présenter comme « la plus petite des plus grandes ou la plus grande des petites » sociétés de gestion. Efimmo 1, l’une des SCPI qu’elle pilote, totalise désormais 1, 073 milliard d’euros de capitalisation. Elle fait partie de ce que ... Lire la suite
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EN IMAGES - Il a suffi de quelques minutes pour que cet ancien lieu d’hébergement des sans-abri rénové par Le Corbusier disparaisse au fond de la scène. Avant qu’elle ne remonte à la surface et change éventuellement de vocation, visitez les lieux tels qu’ils étaient ... Lire la suite
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![Les commissions d'attribution de logements HLM multiplient les initiatives pour gagner en transparence vis à vis du public ( Crédits : Daniel Von Appen )]()
Alors que l'image des attributions de logements sociaux reste souvent liée aux combines et au clientélisme, les initiatives de transparence se multiplient. C'est le cas des commissions d'attribution publique voire de jurys citoyens qui décident. Plus de transparence, ... Lire la suite
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![La capitale de Russie affiche l'un des taux de rendement les plus élevés en matière de bureaux ( Crédits : Pixabay )]()
Si les sociétés de gestion de SCPI vont chercher à placer chez nos voisins européens l’épargne des Français, c’est parce qu’elles y trouvent des taux de rendement beaucoup plus attractifs. Il arrive que cette rentabilité soit la contrepartie d’une prise de risque ... Lire la suite
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![Une cave inondée ne permet pas forcément d'invoquer en justice un vice caché pour annuler la vente ( Crédits : Pixabay )]()
Une cave inondée, c’est (très) désagréable mais si c’est exceptionnel, cela ne permet pas à l’acheteur de réclamer en justice l’annulation de la transaction. Un point précisé par la Cour de cassation. L’inondation de la cave d’une maison lors de conditions météorologiques ... Lire la suite
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![La marche à suivre lorsque l'on veut acheter des parts de SCPI sur le marché secondaire ( Crédits : Glenn Carstens-Peters )]()
Vous avez des vues sur des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) qui sont hélas fermées à la souscription ? Sachez que vous pouvez en acheter d'occasion auprès d'autres investisseurs qui revendent leurs parts sur les sites Internet des sociétés de gestion. ... Lire la suite
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![Les OPCI réalisent la meilleure collecte de leur histoire auprès des particuliers ( Crédits : Chuttersnap )]()
C’est l’autre performance de 2017 : à côté des SCPI d’immobilier d’entreprise qui ont réalisé la plus belle collecte de leur histoire auprès des particuliers, les OPCI grand public ont également connu leur année de consécration. En 2017, les OPCI « grand public ... Lire la suite
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information fournie par Le Particulier 31 août2ETF physique ou synthétique: comprendre les différences
Les ETF (Exchange Traded Funds) sont particulièrement adaptés quand vous souhaitez investir en Bourse à moindre frais. Ces produits financiers sont les nouveaux chouchous des boursicoteurs débutants et des investisseurs aguerris. Leur technologie repose cependant
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information fournie par AFP 30 août3La piscine à balles, "gros succès chez les bulldogs": à Paris, l'émergence de garderies pour chiens
"A tout à l'heure doudou !": début de matinée à la crèche parisienne Waggy, c'est l'heure de la séparation pour Ingrid et son chien Odéon. Après avoir couiné au départ de sa maîtresse, l'animal, un coton de Tuléar, arpente la garderie. Ni les peluches ni le parcours
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information fournie par Moneyvox 29 août17Taxe d’aménagement : cette nouveauté qui devrait faciliter la vie des propriétaires
Vous allez devoir payer une taxe d'aménagement dans le cadre de travaux de construction ou d'extension ? Vous allez bientôt pouvoir sortir du flou et estimer la somme à payer en ligne, en quelques clics. Par MoneyVox, Construction d'une maison neuve, travaux d'extension,
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 28 aoûtQui doit payer la taxe foncière lorsqu'il s'agit d'un bien en indivision ?
Dans le cas d'un bien en indivision, le paiement de la taxe foncière revient à chaque indivisaire, en fonction de leur part dans l'indivision. Si l'indivision est issue d'une succession, des règles particulières s'appliquent. Des millions de Français ont reçu ou
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information fournie par Le Particulier pour Conso 30 août«Latte factor»: découvrez cette méthode simple pour faire des économies
Le concept du «latte factor» a été popularisé par l'auteur américain David Bach. En prenant l'exemple du café au lait acheté sur le chemin du bureau, il nous invite à prêter attention aux petites dépenses du quotidien. Ces sommes, a priori anodines, peuvent avoir
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information fournie par Boursorama avec LabSense 30 aoûtFaire le tri dans ses abonnements
Chaque mois, sans même y penser, des dizaines d’euros s’évaporent de nos comptes bancaires. Entre plateformes de streaming, assurances oubliées, applis mobiles ou services cloud, les abonnements s’accumulent. Mais beaucoup de ces abonnements ne sont pas ou plus
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information fournie par Biba Magazine 31 août25 000 € perdus à cause d’un Livret A inactif : ce réflexe simple peut éviter une très mauvaise surprise
Un Livret A oublié peut vous coûter très cher. C’est la mauvaise surprise vécue par un client qui pensait ses économies en sécurité. Pourtant, la loi est claire : après plusieurs années d’inactivité, votre compte peut être clôturé et l’argent transféré. Un simple
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information fournie par Le Particulier 31 août2ETF physique ou synthétique: comprendre les différences
Les ETF (Exchange Traded Funds) sont particulièrement adaptés quand vous souhaitez investir en Bourse à moindre frais. Ces produits financiers sont les nouveaux chouchous des boursicoteurs débutants et des investisseurs aguerris. Leur technologie repose cependant
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