Tous les articles de Stéphanne Coignard

Donner congé à votre locataire ne s'improvise pas : motifs, formalisme du courrier, délais à respecter sont autant d'écueils qui peuvent compliquer votre démarche voire la rendre caduque ! Le recours à un commissaire de justice (ex-huissier de justice) peut vous ... Lire la suite

Vous souhaitez engager des travaux de rénovation ? Au moment de faire réaliser des devis et de choisir votre artisan, vous allez forcément entendre parler de ces trois lettres : RGE. Mais que signifie ce label mis en avant par certaines entreprises et qui est obligatoire ... Lire la suite

Quand on entre sur le marché du travail, la retraite semble bien lointaine. Pourtant, les jeunes actifs sont bien conscients de l'incertitude qui entoure le système actuel des retraites par répartition et sont de plus en plus nombreux à anticiper leur retraite ... Lire la suite

Une chambre à l'étage, une baignoire glissante et difficile à enjamber, une machine à laver au sous-sol, etc. autant de situations a priori anodines mais qui peuvent devenir compliquées à gérer voire dangereuses quand on devient senior. Il est alors temps de procéder ... Lire la suite

Même s'ils restent attachés au système par répartition, les Français sont de plus en plus nombreux à épargner en parallèle pour s'assurer un complément de revenu une fois le moment venu. De plus, l'idée d'un système mixte répartition/capitalisation progresse dans ... Lire la suite

Le retour des beaux jours est une période propice pour prendre le temps d'inspecter votre maison dans le détail afin de relever les éventuels dégâts liés à l'hiver et aux intempéries et engager les éventuels travaux nécessaires. Triez et rangez vos affaires d'hiver ... Lire la suite

Pouvoir adapter son logement en cas de perte d'autonomie est un enjeu essentiel pour permettre aux seniors de se maintenir le plus longtemps possible dans leur domicile. Toutefois, en 2023, l'ANAH (Agence nationale de l'habitat) relevait que seuls 6% des logements ... Lire la suite

Moins connue que l'apprentissage anticipé de la conduite (AAC), la conduite supervisée permet à l'apprenti conducteur de 18 ans ou plus d'accumuler à moindres frais des heures de conduite avant de se présenter à l'épreuve pratique du permis de conduire. La conduite ... Lire la suite

Vous possédez une trottinette électrique et avec les beaux jours vous allez tous les jours au travail ou faire vos courses avec ? Mais savez-vous que cet engin, qui est devenu très populaire, nécessite de respecter certaines règles bien précises ? Explications. ... Lire la suite

Jet-setting, destinations dupes, planification via les outils d'intelligence artificielle… Découvrez quelles sont les tendances plébiscitées pour voyager en 2024. Les destinations inspirées du jet-setting En 2023, Expedia (1) avait déjà constaté que petit et grand ... Lire la suite

Résiliation de bail, préavis à effectuer, un locataire qui veut déménager de votre bien locatif doit respecter un certain nombre de conditions. Parmi celles-ci, l'établissement d'un constat d'état des lieux de sortie est une étape importante. Mais que faire si ... Lire la suite

Savez-vous combien de points il vous reste sur votre permis de conduire ? Non ? Nombreux sont les conducteurs à en avoir une idée plus ou moins nette, sans être capable de donner un chiffre exact. Bonne nouvelle, il existe le site Mes Points Permis, qui vous permet ... Lire la suite

ZAN, trois petites lettres qui déchainent les passions et constituent un casse-tête pour les maires en charge d'accorder les permis de construire. Derrière cet acronyme se cache un concept, la zéro artificialisation nette des sols et un objectif : trouver des solutions ... Lire la suite

Dix ans, c'est le temps qu'il aura fallu pour que la directive européenne, datant de 2014 donc, soit appliquée en France. C'est désormais officiel : en 2024, les deux roues sont eux aussi soumis au contrôle technique. On vous explique tout. Mise en place progressive ... Lire la suite

Avec la poursuite du calendrier d'interdictions progressives de mises en location des biens immobiliers avec un mauvais DPE, la France doit impérativement accélérer sa transition énergétique. Pour ce faire, le gouvernement avait annoncé au 1er janvier 2024 une ... Lire la suite

Après une expérimentation réussie, depuis février 2024 le permis de conduire dématérialisé est accessible via l'application France identité à tous les automobilistes français qui le souhaitent… à conditions toutefois de remplir certains critères. On vous aide à ... Lire la suite

La remise des clés de votre nouvel appartement s'accompagne d'un passage obligé : établir l'état des lieux. Ce document est essentiel puisque lorsque vous déciderez de quitter les lieux il sera comparé à l'état des lieux de sortie pour établir si certaines remises ... Lire la suite

Enfin, le soleil et les beaux jours font leur grand retour ! C'est le moment idéal pour vous pencher sur l'aménagement de votre balcon afin d'en profiter au maximum. Voici nos conseils. Le balcon, un atout bonheur non négligeable Quelle que soit sa surface, bien ... Lire la suite

Depuis le 1er janvier 2024, il est possible de passer le permis de conduire dès 17 ans. Mais les heures de conduite auprès d'un moniteur d'auto-école sont parfois trop peu nombreuses (et très chères) pour que le jeune conducteur se sente vraiment à l'aise sur la ... Lire la suite

Pour sa seconde édition, le baromètre consacré aux «Femmes et l'argent» Ifop pour ViveS, en partenariat avec BoursoBank, a voulu savoir si les hommes réagissent et se comportent comme les femmes face aux questions financières. Avec parfois des résultats qui tordent ... Lire la suite

Le vieillissement de la population s'accélère en France, faisant du maintien à domicile et de l'aménagement de l'habitat des personnes âgées un défi majeur pour les pouvoirs publics. Le nouveau dispositif mis en place « MaPrimeAdapt' » suffira-t-il à accélérer ... Lire la suite

Dernière ligne droite avant la Saint-Valentin ! Faites-vous partie des romantiques qui voient le 14 février comme une date clé de leur année ? De ceux qui considère qu'il s'agit d'un non-évènement ? Ou de ceux (de plus en plus nombreux) qui voient en cette date ... Lire la suite

Les vacances de Noel sont passées mais les vacances de février se profilent déjà. Les vacanciers de cette période se divisent en deux équipes : équipe neige, qui compte bien profiter de ces quelques jours pour rejoindre la montagne et skier autant que possible, ... Lire la suite

Vieillir chez soi est le souhait de nombreux Français mais aussi un véritable enjeu sociétal. En effet, selon les prévisions, 35% des Français auront plus de 60 ans en 2050 (1) et les structures de type Ehpad ne seront pas assez nombreuses pour les accueillir. ... Lire la suite

Chaque année, plus de 20.000 personnes trouvent la mort sur les routes de l'Union européenne (1). Les parlementaires européens ont décidé de s'emparer du sujet de la sécurité routière, notamment en revoyant en profondeur le fonctionnement du permis de conduire. ... Lire la suite

Comme chaque année, le mois de janvier apporte son lot de nouveautés. Découvrez ce qui vous attend pour l'année 2024… Le permis de conduire à 17 ans Plusieurs changements attendent les usagers de la route en 2024, à commencer par l'instauration du permis dès 17 ... Lire la suite

A peine déballés, déjà revendus ? Chaque année, une fois la magie de noël passée se pose un dilemme : que faire des cadeaux qu'on vous a offert mais qui ne vous plaisent pas ? Livre déjà lu, appareil ménager qu'on a déjà, jouet bruyant qui ne plait ni aux enfants ... Lire la suite

Dans un contexte où la distribution de prospectus publicitaires dans les boîtes aux lettres est sur la sellette pour limiter le gaspillage, le calendrier de jouets de Noël tire son épingle du jeu : parents et enfants lui sont très attachés et y voient un rituel ... Lire la suite

La saison des marchés de Noël et des raclettes est officiellement ouverte ! Et avec elle vient le temps de décorer votre maison pour accueillir le père Noël comme il se doit dans quelques semaines, avec en pièce maîtresse le sapin de Noël et l'éternel débat : faut-il ... Lire la suite

Tabou pendant longtemps, l'achat d'articles d'occasion a désormais le vent en poupe pour l'habillement, comme en en témoigne le succès des sites de vente de vêtements de seconde main. Si les Français sont encore nombreux à hésiter à sauter le pas pour leurs achats ... Lire la suite

La course aux cadeaux de Noël est déjà lancée ! au-delà du plaisir de se réunir en famille, cette édition 2023 est également un défi pour les parents, qui redoutent de devoir boucler leur budget en ces temps d'inflation. Les fêtes de fin d'année inquiètent les ... Lire la suite

Venu des Etats-Unis, le phénomène du black Friday est désormais adopté par une grande partie des enseignes et des Français. L'occasion, notamment en période d'inflation de boucler ses cadeaux de Noël à moindres frais… Black Friday, le phénomène américain adopté ... Lire la suite

Son nom tient en trois lettres : DPE, pour Diagnostic de Performance Energétique. Anecdotique pendant longtemps, il est devenu ces dernières années un élément central lors des transactions d'achat ou de vente d'un bien immobilier, au point d'être maintenant demandé ... Lire la suite

Etabli au moment où le locataire rend les clés du bien immobilier, l'état des lieux de sortie permet de réaliser la comparaison la plus objective possible avec l'état des lieux d'entrée rempli à son arrivée. Les deux parties peuvent ainsi relever les dégradations ... Lire la suite

Loin d'être anodin, l'état des lieux est un document établi au moment de la remise des clés au locataire. Il permet de dresser un descriptif minutieux de l'état du logement et des se équipements et sera ultérieurement comparé à l'état des lieux de sortie en fin ... Lire la suite

Vous êtes seniors, propriétaire ou locataire de votre logement ? Avez-vous pensé à proposer une chambre de votre appartement en location à un étudiant ? Vous pourriez ainsi permettre à un jeune de suivre ses études dans de bonnes condition et profiter d'une présence ... Lire la suite

Quand vous entendez parler de colocation, vous pensez à de jeunes étudiants, ou au film «L'Auberge espagnole» ? Pourtant, un nombre croissant de seniors s'emparent à leur tour de mode de cohabitation ! Retrouver du lien et du pouvoir d'achat Premier argument en ... Lire la suite

Vous voulez investir dans un bien immobilier locatif et avez décidé de miser sur la colocation ? Mais comment savoir où acheter et quelle superficie viser ? Voici nos conseils avant de vous lancer. Une bonne localisation est essentielle Vous connaissez peut-être ... Lire la suite

Vous êtes étudiant et cherchez à vous loger le temps de vos études ? Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Petit tour d'horizon des solutions de logement étudiant. Solution n°1 : La résidence universitaire De la chambre au T2, en logement individuel ou en colocation, ... Lire la suite

A la rentrée, le casse-tête du logement se pose pour de nombreux étudiants. Trop peu d'offres pour satisfaire la demande, un budget serré, de toutes petites surfaces, le tableau est souvent bien loin d'être rose. Dans ce contexte, le coliving intergénérationnel ... Lire la suite

Vous êtes étudiant ou jeune actif et vous vivez en colocation ? Savez-vous à quelles aides au logement vous pouvez prétendre et comment elles fonctionnent ? On vous aide à y voir plus clair. Colocation ou cohabitation ? La Caisse d'allocations familiales (CAF) ... Lire la suite

Choisir de louer votre bien à un étudiant peut vous permettre de recourir à différents types de contrats de location, comme le bail étudiant ou le bail mobilité. Voici ce que vous devez savoir. Bail étudiant ou bail mobilité ? Les étudiants en quête d'un logement ... Lire la suite

La colocation se définit par le fait de partager un logement en tant que résidence principale entre plusieurs personnes qui ne sont ni mariées ni pacsées. En tant que bailleur vous pouvez opter pour différents types de contrat : un bail unique ou des baux individuels. ... Lire la suite

Si la colocation est un mode de vie qui séduit de nombreux étudiants et actifs en leur permettant de profiter d'une surface plus grande, elle présente aussi de nombreux avantages pour les bailleurs. Explications. Limiter les risques de loyers impayés Outre les ... Lire la suite

Vous êtes propriétaire d'un bien locatif ? Pourquoi ne pas louer à des étudiants ? On pense souvent à tort qu'ils constituent des locataires plus fragiles alors que la location étudiante peut en fait comporter de nombreux avantages. On vous dit tout sur ces 5 bonnes ... Lire la suite

L'intensification et la simplification du dispositif MaPrimeRénov' tiennent une place centrale parmi les mesures présentées par le gouvernement pour relancer le marché immobilier. Voici ce qui vous attend en 2024… Renforcer la performance et l'efficacité énergétique ... Lire la suite

Vous vous sentez un peu à l'étroit dans votre maison et voulez améliorer votre espace de vie, sans pour autant déménager ? Avant de vous lancer dans des travaux d'extension, vous devez vérifier les règles à respecter. C'est quoi, une extension de maison ? Le code ... Lire la suite

Depuis 2022, il est possible de déposer votre demande de permis de construire en ligne en quelques clics. Un gain de temps et d'efficacité appréciable aussi bien pour le particulier que pour les services concernés. Des démarches simplifiées pour votre dépôt de ... Lire la suite

Renoncer aux vacances cette année du fait de l'inflation généralisée ? Pas question pour une grande partie des Français. Si partir reste possible, il faudra toutefois consentir à quelques concessions… Les vacances face à l'inflation Malgré les prix qui s'envolent, ... Lire la suite

Même s'ils restent très attachés au modèle de retraite par répartition, les Français s'inquiètent pour leur avenir et sont de plus en plus nombreux à préparer eux-mêmes cette phase de leur vie, y compris chez les plus jeunes actifs. La retraite, un passage attendu ... Lire la suite

Préparer sa retraite, minorer son impôt, diversifier son patrimoine, nombreuses sont les raisons pour investir dans l'immobilier locatif. Avant de vous lancer, veillez tout de même à bien ficeler votre projet. Qu'est-ce que l'investissement locatif ? Il s'agit ... Lire la suite

DPE, Audit énergétique, loi Climat et résilience autant de termes souvent flous et qui ont pourtant un impact considérable sur le marché immobilier et notamment l'offre locative. Voici sept choses que vous devez connaître pour comprendre ce qui se passe depuis ... Lire la suite

Même s'il semble plus facile d'obtenir un prêt immobilier à deux, acheter en solo reste possible à conditions de pouvoir arguer d'une situation professionnelle stable et de revenus suffisants. Une bonne manière de commencer à se constituer un patrimoine sans plus ... Lire la suite

Longtemps allié des particuliers désireux de coupler investissement immobilier locatif et défiscalisation, le Pinel «classique» va s'éteindre progressivement d'ici 2024, avec des avantages qui se restreignent, au profit du Pinel +, qui met l'accent sur l'aspect ... Lire la suite

La loi Climat et Résilience est une inconnue au bataillon pour une large majorité des Français. Elle a pourtant des conséquences déjà visibles, aussi bien sur l'immobilier locatif que sur les ventes de passoires thermiques. Inconnue pour 7 français sur 10 Adoptée ... Lire la suite

Après plusieurs reports, l'audit énergétique devient obligatoire à compter du 1er avril 2023 pour toute vente d'un bien classé F ou G par son Diagnostic de Performance Energétique (DPE). On vous explique tout sur cette nouvelle contrainte règlementaire qui pèse ... Lire la suite

Le plafond du déficit foncier double en 2023, une bonne nouvelle en ces temps moroses pour les investisseurs qui se lancent ou se sont déjà lancés dans la location immobilière. On vous dit tout pour saisir cette opportunité ! C'est quoi, le déficit foncier ? Le ... Lire la suite

Le déficit foncier est un coup de pouce fiscal à destination des propriétaires qui mettent en location nue des biens immobiliers, afin de leur permettre de diminuer sous certaines conditions le montant de leur impôt. Explications. Quel est le principe du déficit ... Lire la suite

Dans un contexte où les couples ont de plus en plus tendance à séparer argent et sentiments, le mariage n'est plus synonyme de redistribution des richesses. Au contraire, l'écart de patrimoine se creuse peu à peu entre les conjoints au fil des années. Les couples ... Lire la suite

Bien que tenant en majorité les finances quotidiennes du ménage, les femmes osent encore trop peu se lancer dans l'investissement, par manque d'informations et par crainte du risque. Franchir le pas, devenir une investisseuse assumée et mettre en place une stratégie ... Lire la suite

Après avoir annoncé l'extension du dispositif de surtaxe des résidences secondaires à 5000 communes, le gouvernement fait marche arrière : la mesure ne sera finalement applicable qu'en 2024. Explications. Qu'est ce que la surtaxe d'habitation ? Actuellement, 1.140 ... Lire la suite

Après des mois de blocage dû à un taux d'usure trop peu réactif face à l'évolution des marchés financiers, la Banque de France accepte de réviser le taux d'usure non plus trimestriellement mais mensuellement. Une bonne nouvelle pour les professionnels de l'immobilier ... Lire la suite

L'interdiction de louer des passoires énergétiques s'appliquera finalement à tous les biens immobiliers, quelle que soit leur destination, afin d'éviter que les propriétaires ne puissent contourner la loi en basculant leurs biens vers des locations touristiques. ... Lire la suite

La rénovation énergétique d'un logement peut souvent être un casse-tête pour les propriétaires, et d'autant plus lorsqu'ils dépendent d'une copropriété. Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov' Copropriétés permet à toutes les copropriétés d'obtenir un coup de ... Lire la suite

Augmentation de la surtaxe d'habitation et renforcement de la taxe sur les logements vacants : en 2023, l'addition s'annonce salée pour certains propriétaires. Résidences secondaires : la surtaxe d'habitation pourra monter jusqu'à 60% Dans un marché de l'immobilier ... Lire la suite

Double peine pour les stations de ski : déjà en difficulté cette année du fait de la baisse de l'enneigement, les stations de ski vont également devoir se mettre aux nouvelles normes énergétiques. La moitié des logements seraient concernés. Pas de passe-droit pour ... Lire la suite

Il est souvent tentant de rénover son logement poste par poste, au gré des opportunités et de ses moyens financiers : une année refaire la toiture, deux ans après changer la chaudière, etc. Oui, mais, selon un rapport réalisé pour l'ADEME (1), cela peut s'avérer ... Lire la suite

Depuis le 1er janvier 2022, MaPrimeRenov' Sérénité remplace l'aide « Habiter Mieux Sérénité » pour aider les ménages modestes à très modestes à financer d'importants travaux de rénovation. Explications. C'est quoi, MaPrimeRenov' Sérénité ? MaPrimeRenov' Sérénité ... Lire la suite

Malmené par les diverses crises successives, le secteur de la voiture électrique finit pourtant l'année 2022 en beauté… La fin programmée des véhicules thermiques En octobre 2022, les eurodéputés et les Etats membres de l'Union européenne ont mis la dernière main ... Lire la suite

Les propriétaires sont bien conscients de la nécessité d'améliorer l'empreinte énergétique de leur logement, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un bien mis en location. Mais pour effectuer les travaux nécessaires à cette rénovation énergétique, la ... Lire la suite

Aide de l'Etat pour la rénovation énergétique, MaPrimeRénov' est accessible sous conditions à tous les propriétaires, qu'ils rénovent leur résidence principale ou un logement destiné à la location. A partir de 2023, certains travaux devront obligatoirement passer ... Lire la suite

Alors que les pouvoirs publics ont pris des mesures contraignantes pour les éradiquer, les logements étiquetés F ou G, également qualifiés de « passoires énergétiques » n'ont jamais été aussi nombreux… Le nombre de passoires énergétiques a augmenté Cet été, l'Observatoire ... Lire la suite

Dans un contexte de hausse des prix de l'énergie, être propriétaire coûte de plus en plus cher aux seniors de plus de 70 ans… De quoi motiver pour envisager des travaux de rénovation énergétique... Etre propriétaire coûte cher aux séniors Bonne nouvelle, selon ... Lire la suite

Depuis cet été, les logements classés F et G voient leurs loyers gelés. Une mesure qui s'inscrit dans la lutte engagée par les pouvoirs publics contre les logements trop énergivores. Lors de la mise en location d'un bien immobilier, le propriétaire doit réaliser ... Lire la suite

Mettre un col roulé au travail ou se glisser sous un plaid à la maison, toutes les astuces sont bonnes à prendre pour atteindre l'objectif fixé par les pouvoirs publics : baisser le chauffage à 19 degrés maximum cet hiver. Mais les Français sont-ils vraiment prêts ... Lire la suite

Le site Ecowatt a été mis en place afin d'aider particuliers et entreprises à réduire leur consommation et les alerter en cas de risque de coupure du réseau. Un réseau sous haute surveillance On nous l'a dit et redit depuis déjà plusieurs semaines : «Winter is ... Lire la suite

Selon une enquête de 60 Millions de consommateurs, les Diagnostics de Performance Energétique (DPE) seraient peu fiables, alors même qu'ils prennent une importance croissante dans les transactions immobilières. Le DPE au centre de la stratégie des pouvoirs publics ... Lire la suite

Pour muscler la chasse aux passoires énergétiques, les pouvoirs publics ont rendu obligatoires un certain nombre de diagnostics immobiliers. Ceux-ci sont rapidement devenus des éléments de négociations entre vendeurs et acheteurs. Le plus connu : le Diagnostic ... Lire la suite

On en entend souvent parler, sans vraiment savoir de quoi il s'agit. Ils sont pourtant obligatoires et constituent un droit opposable pour une meilleure protection des locataires et des acquéreurs. A quoi sert un diagnostic immobilier ? Qui le réalise ? Explications. ... Lire la suite

Qu'il s'agisse d'une vente immobilière ou d'une mise en location, le propriétaire est tenu de fournir un certain nombre de diagnostics immobiliers à l'acheteur ou au locataire. Ces bilans ont une durée de validité limitée, qui diffère selon la situation. Vous vendez ... Lire la suite