Actualités Immobilier  - page 2

La remontée du taux français à 10 ans à plus de 4,95% renchérit progressivement le coût de l'argent. Crédit immobilier, financement des entreprises, investissements : cette situation risque d'obliger les ménages comme les professionnels à revoir leurs arbitrages. ... Lire la suite

Le gouvernement a présenté ce jeudi 1er octobre la première version du Budget 2027. Il prévoit de réduire les avantages fiscaux de la location meublée, pour économiser 200 millions d'euros par an. La location meublée est dans le viseur du gouvernement qui a présenté ... Lire la suite

La hausse des taux des crédits immobiliers réduit progressivement la capacité d’emprunt des ménages et donc la surface des biens convoités. Avec 1 500 euros de mensualité sur 20 ans, un ménage « perd » aujourd'hui 2 m² par rapport à septembre 2025. Les taux des ... Lire la suite

Un membre de votre famille ou un proche vous demande de vous porter garant pour lui afin d'obtenir un logement en location ? Il s'agit là d'un engagement important pour vous, tant sur le plan financier que juridique et avant de prendre une décision, il est important ... Lire la suite

Études éloignées du domicile familial, entrée précoce dans la vie active, formation en alternance… De plus en plus de situations amènent des jeunes de moins de 18 ans à devoir quitter le nid familial pour louer un logement. Pour les propriétaires, ces locataires ... Lire la suite

En France, la part des ménages propriétaires de leur résidence principale reste stable depuis 2014, à 57,3 %. Parmi eux, ils sont de plus en plus nombreux à avoir fini de rembourser leur crédit. Sur les 38,6 millions de logements en France, 82,7 % sont des résidences ... Lire la suite

Vous avez trouvé un logement étudiant qui vous plaît et vous êtes prêt à signer votre bail ? Avant de vous engager, prenez le temps de vérifier certains points essentiels. État du logement, contenu du bail, état des lieux d'entrée : ces étapes peuvent vous éviter ... Lire la suite

180 000 euros : voici le montant que pourraient emprunter les familles qui s'agrandissent, même pour un premier enfant, sans avoir à payer d'intérêts grâce à un nouveau dispositif : le "PTZ Natalité" ou "Parentalité". Dans sa version actuelle, le Prêt à taux zéro ... Lire la suite

Vous vendez ou achetez un bien directement entre particuliers ? La signature du compromis de vente peut entraîner des frais dans certains cas. Voici ce qu’il faut savoir. Un acte payant ou gratuit ? Le coût de la signature d'un compromis de vente dépend surtout ... Lire la suite

Un droit de passage peut être accordé à un voisin même s'il dispose d'un autre accès. Il peut en effet conclure un acte de servitude conventionnelle devant un notaire. Cette servitude se transmet automatiquement avec le bien. Pour s'en séparer il faut prouver une ... Lire la suite

Le nombre de permis de construire accordés en août pour les logements a légèrement baissé par rapport à juillet, tandis que les ouvertures de chantiers ont progressé pour le troisième mois consécutif, selon des données provisoires publiées mardi par le ministère ... Lire la suite

A la Une de la presse, ce mardi 29 septembre, les réactions aux révélations de Mediapart sur des propos antisémites attribués au président du RN, Jordan Bardella. La condamnation par contumace, hier, en Italie, de trois officiers égyptiens, à 10 ans de prison, ... Lire la suite

Un « influenceur en immobilier » a été condamné à 440 000 euros d’amende après avoir transgressé les règles encadrant les locations touristiques, à Marseille. Le retour de bâton a été coûteux pour cet « influenceur en immobilier ». Après s'être vanté sur les réseaux ... Lire la suite

Rennes pourrait instaurer dès avril 2027 un permis de louer. Il contraindrait les propriétaires à faire une demande d'autorisation avant la mise en location de leur bien. La mairie pourrait alors effectuer des contrôles pour vérifier la salubrité du bien. La Ville ... Lire la suite

Les règles de l'organisme chargé de la stabilité financière en France sont "inutiles", les banques sachant "déjà gérer le risque", selon la Fédération. Les règles du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) encadrant les crédits immobiliers entravent l'accès ... Lire la suite

Avant d’intégrer un PTZ à votre plan de financement, mieux vaut vérifier plusieurs données qui peuvent peser directement sur votre dossier. Le prêt à taux zéro peut alléger sensiblement le financement d’un achat immobilier, mais son attribution ne dépend pas uniquement ... Lire la suite

Les règles du crédit immobilier ont évolué en 2026. Pour certains emprunteurs, ces nouveaux plafonds peuvent modifier l’issue de leur demande. Préparer un achat immobilier en 2026 ne consiste pas seulement à comparer les taux affichés par les banques. Un autre ... Lire la suite

Au programme de ce JT : le gouvernement qui renforce plusieurs aides face à la hausse des prix du carburant; les APL qui seront bien revalorisées au 1er octobre avant un gel annoncé en 2027 ; et enfin le Livret A qui retrouve une collecte positive en août après ... Lire la suite

Des prix abordables et un fort potentiel de valorisation : la plateforme Se Loger a sélectionné six villes françaises favorables aux primo-accédants en 2026. Devenir propriétaire avec un budget serré n'est pas impossible en France. En 2026, plusieurs villes offrent ... Lire la suite

À partir de 2027, la fiscalité applicable aux logements laissés vacants va évoluer. Dans certaines communes en zone tendue, le taux pourra atteindre 60 % du loyer annuel théorique. Si vous êtes propriétaire d’un logement inoccupé, vous risquez de payer plus d'impôts ... Lire la suite

Le syndicat des copropriétaires" conserve une "responsabilité de plein droit" des dommages causés aux copropriétaires ou à des tiers par un vice de construction ou un défaut d'entretien des parties communes, a tranché la Cour de cassation. La Cour de cassation ... Lire la suite

Vous résiliez votre assurance de prêt en cours d'arrêt de travail ? Vous ne risquez plus de vous retrouver sans indemnisation entre deux contrats. Accès élargi aux contrats sans questionnaire médical et garanties d'invalidité plus claires complètent ces avancées, ... Lire la suite

Vous avez un projet d'achat immobilier ? Depuis quelques mois, les taux d'intérêt des prêts à l'habitat sont repartis à la hausse. Ils pourraient même rapidement dépasser la barre symbolique des 4 %. Il y a quelques mois, les futurs propriétaires pouvaient espérer ... Lire la suite

Pour évaluer au mieux un bien immobilier, comparer avec les transactions récentes du quartier reste l’un des réflexes les plus efficaces. Connaître le prix auquel une maison ou un appartement a réellement été vendu dans son quartier peut être précieux lorsqu’on ... Lire la suite

Vivre au bord de la mer sans exploser son budget, c'est encore possible d'après la plateforme SeLoger qui a sélectionné sept destinations abordables sur le littoral français. Les prix oscillent entre 1 730 euros / m² à Boulogne-sur-Mer et 3 066 euros / m² à Saint-Nazaire. ... Lire la suite

L'ESSENTIEL Rénover une copropriété en France ne consiste pas seulement à isoler des façades ou à remplacer une chaudière. Il faut parfois convaincre jusqu'à des dizaines de copropriétaires, organiser la prise de décision, coordonner une multitude d'acteurs et ... Lire la suite

Malgré un contexte immobilier européen fragilisé par le conflit persistant au Moyen-Orient, la pression sur les prix de l'énergie, le retour des craintes inflationnistes et la remontée des taux directeurs de la BCE (+25 points de base le 11 juin dernier), Sofidynamic ... Lire la suite

Nicolas VAN DEN HENDE Directeur de la Distribution France, Tikehau Investment Management Lancée en 1988, Immorente a affiché une bonne résistance de ses performances au fil des cycles immobiliers. Tout en étant solidement ancrée sur son marché depuis près de 40 ... Lire la suite

À 47 ans, cet ancien policier a bâti un patrimoine de vingt logements grâce à une stratégie immobilière qu’il développe encore aujourd’hui. À 47 ans, Quique Escrivá possède déjà un patrimoine immobilier composé de vingt mini-appartements. Cet ancien policier, qui ... Lire la suite

Malgré un contexte immobilier européen perturbé par le conflit persistant au Moyen-Orient, la pression sur les prix de l'énergie, le retour des craintes inflationnistes et la remontée des taux directeurs de la BCE (+25 points de base le 11 juin dernier), Sofidy ... Lire la suite

Malgré un contexte immobilier européen perturbé par le conflit persistant au Moyen-Orient, la pression sur les prix de l'énergie, le retour des craintes inflationnistes et la remontée des taux directeurs de la BCE (+25 points de base le 11 juin dernier), Immorente ... Lire la suite

L'exposition reste un critère majeur au moment d'acheter un bien immobilier. L'idéal est de combiner plusieurs orientations en fonction des pièces. Explications. Vous vous lancez dans l'achat d'un bien immobilier mais vous hésitez encore sur l'exposition à privilégier ... Lire la suite

De plus en plus de Français vivent seuls, mais le marché de l'immobilier peine à s'adapter à cette demande. Selon les données de l'Insee, la France comptait 12 millions de personnes vivant seules dans leur logement en 2023, soit 1,4 million de plus qu'en 2017. ... Lire la suite

Olivier LOUSSOUARN Directeur des Investissements Core + Tikehau Investment Management Dans un contexte géopolitique et économique incertain, les SCPI de Sofidy, marque du groupe Tikehau Capital, conservent une ligne de conduite claire : s'appuyer sur des tendances ... Lire la suite

À la tête d’un patrimoine immobilier de 16 maisons, Pascal Arino applique une stratégie bien particulière pour optimiser ses investissements et son capital. Posséder seize maisons tout en restant locataire de son propre logement : le choix peut sembler paradoxal. ... Lire la suite

Selon une étude portant sur 700 000 audits de l’Ademe, près d’un logement sur trois pourrait son confort d'été se détériorer après les travaux recommandés. L'isolation des murs par l’intérieur et du plancher bas pour certains types d'habitation est pointée du doigt. ... Lire la suite

Les tarifs des assurances habitation et automobile devraient encore augmenter en 2027, à un rythme supérieur à l'inflation actuelle, selon deux études publiées lundi. La profession défend un mouvement logique, engendré par des sinistres plus fréquents et plus coûteux ... Lire la suite

Maison, appartement, immeuble… vous avez vendu un bien immobilier à un prix supérieur à celui auquel vous l'aviez acheté ? Voici les situations dans lesquelles vous n'avez pas à payer d'impôt sur la plus-value réalisée. Contrairement aux idées reçues, la réalisation ... Lire la suite

Confier son bien à une agence immobilière, c’est - en théorie - s’engager sur l’autoroute de la sérénité locative. À condition de choisir le bon partenaire ! Car, comme dans tous les secteurs d’activité, certains sont nettement plus performants que d’autres. Or ... Lire la suite

Constituer un patrimoine immobilier ne passe pas forcément par des ventes successives. Certains investisseurs mobilisent autrement la valeur de leurs premiers biens. Accumuler plusieurs biens immobiliers suppose généralement de disposer d’une épargne importante ... Lire la suite

Changer ses fenêtres peut améliorer le confort et la valeur d’un logement. Mais pour que l’investissement reste rentable, certains choix sont déterminants. Remplacer les fenêtres d’un logement représente un budget conséquent, mais l’enjeu dépasse largement le simple ... Lire la suite

Après plusieurs années marquées par la hausse des taux et le recul des transactions, le marché immobilier français a amorcé un redressement en 2026. Mais cette amélioration reste fragile. Le coût du crédit recommence à augmenter, les ménages restent prudents et ... Lire la suite

Au décès de l'un des conjoints, différentes dispositions légales permettent au survivant de rester dans le logement occupé par le couple. Droit temporaire au logement et droit viager sont les principaux outils, mais ils dépendent du lien qui unissait le conjoint ... Lire la suite

Airbnb modifie sa politique de commission à partir du 13 octobre 2026. En conséquence, certains hôtes pourraient être tentés d'augmenter leurs prix pour compenser cette hausse de frais, au risque de franchir des seuils fiscaux et sociaux sans réellement gagner ... Lire la suite

La loi SRU (solidarité et renouvellement urbain) a été adoptée en 2000 sous le gouvernement du socialiste Lionel Jospin, elle a été fortement attaquée dès ses débuts. C'est un texte déjà attaqué de longue date par des élus de droite et d'extrême droite. La loi ... Lire la suite

Depuis près de trois ans, un retraité toulousain de 75 ans multiplie les démarches sans parvenir à trouver de logement en location. Il essuie des refus de la part des agences immobilières malgré ses 2.400 euros de retraite, car une partie de celle-ci lui est versée ... Lire la suite

Depuis le 1er janvier 2026, un ajustement technique dans le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet à des centaines de milliers de passoires thermiques de sortir des classes F et G sans aucun travaux. Cette mesure bienvenue dans un marché locatif ... Lire la suite

Emprunter coûte de plus en plus cher, mais pas de la même façon pour tous. Les ménages modestes subissent une hausse de taux bien plus forte que les plus aisés, avec parfois des différences de plusieurs milliers d’euros sur leur capacité d'emprunt. Un prêt immobilier ... Lire la suite

Performances, évolution de la valeur liquidative, allocation du portefeuille … Découvrez les principaux indicateurs de la société civile ESG Tendances Pierre Au mois d'août, la SC ESG Tendances Pierre poursuit sa dynamique, soutenue par un portefeuille diversifié ... Lire la suite

Priorité aux Français sur les logements sociaux, fin de la loi SRU pour "fluidifier et relancer le marché du logement", referendum sur l’immigration qui "intégrera la priorité nationale"... Laurent Jacobelli, député de Moselle et porte-parole du Rassemblement national, ... Lire la suite

Une maison réserve parfois des dépenses importantes au fil des années. Mieux vaut les prévoir avant qu’elles ne déséquilibrent votre budget. Lorsqu’on devient propriétaire, le budget logement ne s’arrête pas au remboursement du crédit, aux charges ou aux factures ... Lire la suite

L'acheteur d'un bien immobilier peut vouloir récupérer les clés avant la signature définitive du contrat chez le notaire, notamment pour emménager ou commencer des travaux. Le vendeur peut accepter, mais cette décision doit être encadrée pour éviter des problèmes ... Lire la suite

Pendant longtemps, les SCPI ont été perçues comme un placement immobilier relativement simple : acheter des parts, percevoir des revenus potentiels réguliers et conserver son investissement sur le long terme. La remontée rapide des taux d'intérêt a profondément ... Lire la suite

La taxe d’habitation reste d’actualité pour les résidences secondaires et, en 2026, une majoration locale peut encore faire monter la facture. La taxe d’habitation a bien disparu pour les résidences principales depuis 2023, mais elle continue de peser sur les logements ... Lire la suite

Le conflit au Moyen-Orient a ralenti le redressement progressif des marchés immobiliers : ce contexte géopolitique, conjugué à des pressions inflationnistes et à des tensions persistantes sur les taux d'intérêts, entretient un manque de visibilité préjudiciable ... Lire la suite

Les derniers chiffres tendent à montrer que l'objectif fixé par le gouvernement de 400.000 biens construits en 2026 ne devrait pas être atteint. Le secteur de la promotion immobilière continue en effet de souffrir, contrairement à celui des maisons individuelles, ... Lire la suite

La remontée des taux menace la reprise observée depuis deux mois, alors que les barèmes bancaires se durcissent et que les crédits à 20 ans approchent les 4 %. Malgré des prix en légère hausse de 0,5 % depuis le début de l'année, le marché reste fragile, avec un ... Lire la suite

Un appartement peut-il avoir été vendu trop cher parce que les acheteurs ignoraient les graves difficultés causées par un voisin ? Une affaire récente montre qu'un acquéreur trompé peut conserver son logement tout en réclamant une indemnisation correspondant au ... Lire la suite

Dans une location meublée, le locataire est autorisé, sous certaines conditions, à aménager les lieux à son goût. Il y a cependant quelques règles à respecter concernant le mobilier déjà présent sur place, notamment en cas de détérioration. Pour se sentir chez ... Lire la suite

Les aides personnalisées au logement (APL) devraient être revalorisées de 1,15 % au 1er octobre 2026. Une hausse qui s'appuie sur l'indice de référence des loyers du deuxième trimestre. Comme chaque année, les aides personnalisées au logement (APL) vont être revalorisées ... Lire la suite

La société civile ESG Tendances Pierre, gérée par Swiss Life Asset Managers France, annonce l'acquisition d'un retail park (ou parc commercial) situé à Treillières, au cœur de la métropole nantaise. Cette opération s'inscrit dans la stratégie d'investissement du ... Lire la suite

Vous avez signé ou allez signer un CCMI (contrat de construction de maison individuelle) ? Voici ce que couvre la garantie de livraison. Maison individuelle : qu’est-ce que la garantie de livraison ? Si vous choisissez de faire appel à un constructeur de maisons ... Lire la suite

Vous avez un projet d'achat immobilier ? Dans la mesure du possible, ne tardez pas à le concrétiser. En effet, les taux d'intérêt des prêts immobiliers vont très prochainement augmenter. La question de savoir si les taux d'intérêt des crédits immobiliers vont augmenter ... Lire la suite

Vous souhaitez financer des travaux, acheter une voiture neuve ou d'occasion ou concrétiser un projet personnel ? Le prêt personnel BoursoBank permet d'emprunter jusqu'à 75.000 euros, sans frais de dossier ni frais de remboursement anticipé. Découvrez les avantages ... Lire la suite

Une demande de crédit qui s'écarte des conditions prévues dans une promesse de vente peut coûter cher à l'acheteur. Montant, durée, taux d'intérêt ou encore délais : en matière de financement immobilier, chaque détail compte. Acheter un logement à crédit suppose ... Lire la suite

La BCE a de nouveau relevé son taux directeur de 0,25 point ce jeudi 10 septembre. Cette seconde hausse après celle de juin devrait avoir des conséquences sur les taux des crédits immobiliers, mais avec des effets limités. La Banque centrale européenne (BCE) a ... Lire la suite

Avec 5 % d'augmentation en un an, le 6e arrondissement de Paris fait figure d'exception dans une ville où les prix de l'immobilier ont peu évolué. Un quartier se distingue notamment, porté par une forte demande et l'intérêt des investisseurs étrangers. Alors que ... Lire la suite

70 % des crédits immobiliers sont accordés à des personnes de moins de 45 ans. Mais existe-t-il un âge idéal pour investir dans l’immobilier ? Voici ce que l’on peut dire à ce sujet. Achat immobilier : existe-t-il un âge idéal ? Faut-il vraiment avoir la trentaine, ... Lire la suite

Face aux prix élevés de la Côte d’Azur, une station du Sud tire son épingle du jeu et séduit les acheteurs en quête d’un investissement au soleil. Sur le littoral méditerranéen, l’immobilier reste une valeur recherchée par les acheteurs en quête d’une résidence ... Lire la suite

Attendre une baisse des taux avant d’acheter un bien immobilier peut sembler tentant. Mais si les prix repartent à la hausse, le calcul peut rapidement devenir défavorable. En 2026, certains acheteurs ont donc intérêt à ne pas trop repousser leur projet. Offre ... Lire la suite

Les notaires proposent également une réforme de la fiscalité de la plus-value immobilière des particuliers, pour la rendre moins contraignante et favoriser les ventes de biens. Alors que les transmissions de patrimoine ont lieu de plus en tard dans la vie des héritiers, ... Lire la suite

L'achat d'un logement avant son achèvement repose sur un engagement fondé sur la confiance. Plans, descriptifs, implantation : sur le papier, chaque détail compte. Et lorsque le bien livré s'écarte de ce qui était prévu, quelques mètres de différence peuvent suffire ... Lire la suite

Le charme de l’ancien a parfois un prix difficile à anticiper. Quelques précautions permettent pourtant de mieux encadrer son budget de rénovation. Acheter une maison ancienne à rénover peut permettre d’accéder à un bien avec du cachet, parfois à un prix inférieur ... Lire la suite

Même occupée à l’année, une résidence principale peut rapporter de l’argent. Location d’une chambre, d’un garage, d’une cave ou même lieu d’un tournage : plusieurs solutions sont envisageables, à condition de respecter quelques règles. Pour financer des travaux, ... Lire la suite

Annoncée au 2e trimestre 2026, l'acquisition en joint venture de l'immeuble Magnetik, situé en bordure du boulevard périphérique sud à Paris, marque une étape notable dans la stratégie d'investissement des SCPI Sofidynamic (AMF SCPI n° 26-11 délivré le 31 mars ... Lire la suite

Pour valoriser une maison, inutile de prévoir un chantier coûteux : certains aménagements extérieurs simples peuvent déjà faire une vraie différence. Lorsqu’il s’agit de valoriser une maison, on pense souvent à la cuisine, à la salle de bains ou à la performance ... Lire la suite

En fonction de l'arrondissement, la valeur d'un bien immobilier à Paris peut varier de plusieurs milliers d'euros par mètre carré. Si les prix explosent dans certains secteurs, d'autres affichent des tarifs encore modérés, en dessous de la moyenne de la capitale. ... Lire la suite

Swiss Life Asset Managers France annonce deux nouvelles acquisitions au Portugal pour le compte de la SCPI Mistral Sélection. Situés dans les agglomérations de Lisbonne et Porto, ces actifs de loisirs illustrent la poursuite du déploiement de la stratégie de diversification ... Lire la suite

Les SCPI européennes connaissent une forte accélération, avec plus de la moitié des investissements désormais réalisés hors de France. Au-delà de la diversification géographique et de l'accès à des marchés dynamiques, l'avantage fiscal fait partie des atouts recherchés ... Lire la suite

Le logement pèse toujours plus lourd dans le budget des Français. Alors que près de deux tiers d'entre eux y consacrent entre 20 et 50 % de leurs dépenses, certains ont dû renoncer à des projets, réduire le chauffage ou se priver de certaines garanties de leur ... Lire la suite