Actualités Immobilier  - page 353

Le double démembrement consiste à apporter la nue propriété d'un bien à une société puis de donner la nue propriété des parts de cette société. L'opération peut être intéressante si le donateur souhaite continuer à bénéficier des éventuelles plus-values d'un bien ... Lire la suite

Construire le gratte-ciel le plus haut d'Afrique subsaharienne : tel est le défi ambitieux que se lance Zanzibar, l'archipel situé au cœur de l'océan Indien, à 60 km de la Tanzanie. Ce projet titanesque prévoit la création de la tour commerciale Zanzibar Domino, ... Lire la suite

Alors qu'un peu moins de deux tiers des Français sont propriétaires de leur logement et que l'immense majorité des Français voudraient accéder à la propriété, il est important de rappeler le coût qu'entraîne cette dernière. On résume trop souvent le coût de la ... Lire la suite

La justice que si l'on néglige la formalité de la réception des travaux, le délai de garantie peut passer de 10 à 5ans. Après la réalisation de travaux, négliger la formalité de réception des travaux peut réduire le délai de garantie de dix à cinq ans. La garantie ... Lire la suite

La Cour des comptes a réalisé cette année un audit du dispositif MaPrimeRénov'. Les Sages notent que la mesure a connu un immense succès en France, dépassant les attentes du gouvernement, mais regrettent que l'efficacité énergétique ne soit pas plus respectée, ... Lire la suite

Les conditions d'éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) vont évoluer à partir du 1er janvier 2022. Pour prétendre à ce prêt spécial, ce seront désormais les revenus de l'année écoulée qui seront pris en compte, et non plus les revenus de l'année antérieure (N-2), ... Lire la suite

Primée à plusieurs reprises au cours des dernières années, avec en particulier en 2020 le prix de la meilleure performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable remis par le jury des Victoires de la Pierre Papier, la SCPI Sélectipierre 2 possède un ... Lire la suite

Même si l'investissement proposé par un professionnel n'obtient pas la rentabilité escomptée, l'agent immobilier ne manque pas forcément à son obligation d'information et de conseil. La crise sanitaire a permis de souligner que les «loyers garantis» des résidences ... Lire la suite

Alors que le géant Evergrande est au bord de la faillite, les autorités exhortent les banques à stabiliser l'immobilier et condamnent la spéculation. «Les logements servent à se loger, pas à spéculer» , tel est le rappel que vient d'effectuer la banque centrale ... Lire la suite

Si le parc social contient peu de passoires thermiques, ses logements les plus complexes à réhabiliter pourraient coûter chacun jusqu'à 100.000 euros en travaux. Bons élèves du parc immobilier avec seulement 7% de passoires thermiques, les HLM doivent désormais ... Lire la suite

La construction de nouveaux logements en France, déjà trop peu importante, a été ralentie par la crise du Covid-19. La demande se concentre dans des zones déjà denses où la place manque. L'État et les maires, acteurs importants dans la construction immobilière, ... Lire la suite

Dans une procédure d'audit accéléré, la Cour se félicite du déploiement de masse de cette aide et des contrôles effectués. Mais pointe néanmoins des axes d'amélioration. «Une mise en œuvre réussie» avec un démarrage «probant et contrôlé» , tel est le jugement que ... Lire la suite

Le calcul du taux d'endettement d'un ménage est capital pour connaître sa capacité d'emprunt. Avec le prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu, faut-il craindre une baisse de sa capacité à prendre un crédit immobilier ? Par MoneyVox, Le Haut Conseil de ... Lire la suite

Le « prêt avance rénovation » a été introduit par la loi Climat et Résilience et pourrait être proposé aux Français dès le début de l'année 2022. Présentation du « prêt avance rénovation » Le « prêt avance rénovation » a été instauré par la loi Climat et Résilience ... Lire la suite

Une femme de 29 ans a été interpellée à Toulouse (Haute-Garonne) lundi 27 septembre. Elle est soupçonnée d'avoir loué un logement en utilisant de faux documents pour constituer son dossier. La suspecte avait obtenu ces papiers via l'application du réseau social ... Lire la suite

Alors que la politique des banques centrales reste très accommodante et que la réduction progressive de la voilure paraît encore relativement lointaine, les emprunteurs sur le marché immobilier accèdent à des taux historiquement bas, qui ont encore atteint en août ... Lire la suite

L’obtention d’un crédit immobilier n’a rien d’une promenade de santé. Sans apport personnel, cela devient un véritable parcours du combattant. Mais il est possible d’en sortir victorieux. Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) va rendre contraignantes ses ... Lire la suite

Avec la crise sanitaire, l'envie de disposer d'un toit au vert est devenue plus forte que jamais. Plusieurs sociétés proposent de faciliter ce rêve. Si l'engouement pour la résidence secondaire a fait son retour en force, notamment après les confinements successifs, ... Lire la suite

Après Paris, Lyon ou Bordeaux, la cité phocéenne s'apprête à faire passer la surtaxe d'habitation des résidences secondaires de 20 à 60%. Après Paris, Lyon ou Bordeaux, le Conseil municipal de Marseille va voter vendredi une augmentation de la taxe d'habitation ... Lire la suite