SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)

Les SCPI ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier qu'elles cherchent à valoriser au profit des détenteurs de parts. Communément appelées "Pierre Papier", les SCPI permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier à travers de titres et non directement en achetant un bien. D'où une certaine liberté par rapport à la traditionnelle propriété.

Ticket d'entrée considérablement réduit, mutualisation des risques d'impayés et de dépréciation, sécurité dans la perception de revenu, pas de soucis de gestion... et toujours la possibilité d'avoir recours à l'emprunt.

Il existe deux grandes catégories de SCPI. Certaines investissent dans l'immobilier commercial, les autres dans l'habitation. Les unes proposent avant tout un rendement, les autres offrent des perspectives de défiscalisation et/ou de plus-value.

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée au marché des SCPI

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Libellé	Catégorie	Taux DVM	Collecte	Capitalisation
COMETE	Diversifiée	11,18%	109 019 000	122 959 000
SOFIDYNAMIC	Diversifiée	9,52%	52 933 200	54 737 400
MISTRAL SELECTION	Diversifiée	8,59%	16 658 100	18 177 700
TRANSITIONS EUROPE	Diversifiée	8,25%	430 994 000	542 512 000
UPEKA	Bureau	7,96%	7 769 200	29 166 800
REMAKE LIVE	Diversifiée	7,50%	255 918 000	647 330 000
IROKO ZEN	Diversifiée	7,32%	358 430 000	832 271 000
NCAP CONTINENT	Bureau	7,01%	12 083 600	36 142 500
MY SHARE EDUCATION	Santé et éducation	7,00%	19 250 200	24 720 200
CAPIFORCE	Commerce	6,83%	-	79 197 500

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Le point semestriel sur la SPCI Sofidynamic

Dans ce numéro de BoursoFocus, Nicolas Van Den Hende, directeur de l'épargne chez Sofidy, fait le point sur les performances de la SCPI Sofidynamic au premier semestre 2025. Il revient notamment sur la diversification géographique de cette solution d'épargne et

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Derniers messages sur les forums SCPI

Bonjour, j'ai quelques parts de SCPI Iroko Zen sans frais d'entrée, et j'en suis très content... En théorie, c'est compensé par des frais de gestion plus élevés, mais pour l'instant, cela ne sem ...

par 30 août18:37

13 sept. 2025

1 commentaire

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Bonjour à tous,
Je possède 223 parts AEW Commerces Europe (pleine propriété, capital variable). Je cherche à en vendre entre 35 et 120 dans l'idéal (après on peut toujours discuter) car j'ai b ...

par 07 mars18:42

13 août 2025

1 commentaire

0 j'aime

la SCPI a les reins hyper solide et a plus de 6%, je trouve que ca serait bete de pas en profiter. elle a un superbe report a nouveau, contrairement aux SCPI recente type CORUM. plus etant moins inves ...

par 12 août18:53

12 août 2025

0 j'aime

Les demandes de parts en attente de retrait, donc non satisfaites, de la SCPI Buroboutic ont atteint au 30 juin 20023 le nombre de 104 306 parts soit 7,5% du capital. Mais pour Fiducial Gérance : nou ...

par 13 août09:54

7 août 2025

16 commentaires

2 j'aime

Bonjour,

J'envisage de créer une SCI à l'is avec des SCPI dans une optique de transmission. Est-ce que vous avez déjà vu ce type de montage?

Bien à vous

par 03 août12:26

3 août 2025

0 j'aime

Beaucoup d'investisseurs se dirigent plutôt vers les SCPI nouvelles car ils ont compris qu'elles pouvaient se constituer la totalité de leur patrimoine dans de meilleures conditions financières et ...

par 15 sept.20:23

26 juil. 2025

17 commentaires

1 j'aime

Que pensez de corum qui résiste bien?

par 10 juin20:39

6 juil. 2025

2 commentaires

0 j'aime

Les associés absorbés doivent absolument refuser ce projet spoliateur pour eux.
La parité de fusion n'est absolument pas équitable, elle devrait être au minimum de 0,24667 part Aestiam Pierre re ...

par 03 mai18:53

20 juin 2025

5 commentaires

0 j'aime

Cessions de gré à gré 75 parts Kyaneos Pierre à 207 Euros au lieu de 222 Euros.
De plus, 7 mois de loyer gagnés (jouissance rétroactive au 1er Février) si signature en Mars.
Affaire à saisi ...

par 19 mars10:46

25 mars 2025

2 commentaires

0 j'aime

Bonjour,
Je souhaite vendre 100 parts de Selectipierre 2.

par 14 mars12:40

14 mars 2025

0 j'aime

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