Actualités Immobilier  - page 50

La justice estime qu'on ne peut pas reprocher à un propriétaire de vendre une maison où il fait aménager à grands frais des combles non prévus pour cela. Même s'il en résulte des défauts. Le vendeur d'un logement qui a fait aménager des combles alors qu'il les ... Lire la suite

Malmené depuis sa dernière réforme, le DPE est aujourd’hui pointé du doigt par le Conseil d’analyse économique (CAE). Le groupe de réflexion relève des écarts entre la consommation effective d’énergie des ménages et celle projetée par le DPE. Consommation théorique ... Lire la suite

Au programme de ce Parlons Ca$h l'hebdo : le dernier baromètre des prélèvements fiscaux qui révèle que les Français jugent les impôts trop élevés ; l'inflation qui ralentit en janvier ; pour finir les prix de l'immobilier qui se stabilisent.

La location touristique meublée était soumise à l'accord de la copropriété à Nice. Le tribunal administratif a annulé cette réglementation. La location saisonnière est devenue l'ennemi numéro 1 . Le coupable à abattre. La Ville de Nice ne fait pas exception à la ... Lire la suite

Dans sa dernière enquête annuelle, l’Agence départementale pour l’information sur le logement du Morbihan (Adil 56) a décrit un marché locatif saturé dans le département depuis 2021. Les offres de locations ont chuté significativement, alors que la demande est ... Lire la suite

Lorsque l’on réalise certains gros travaux de rénovation dans son bien, on peut être soumis à une obligation d’entreprendre des travaux d’isolation thermique. Trois grands types de travaux sont concernés. À l’inverse, il existe de nombreux cas de dispense. Les ... Lire la suite

Le marché immobilier de l’agglomération de Toulouse (Haute-Garonne) a connu une crise historique en 2023. Les ventes ont quasiment diminué de moitié, tandis que les prix continuent d’augmenter. Les perspectives pour 2024 ne sont guère plus réjouissantes. En France, ... Lire la suite

Devant les attentes de plus en plus fortes en faveur de produits durables, le label ISR donne un cadre harmonisé garantissant la qualité des approches ISR. Quelles sont les spécificités de ce label pour les fonds immobiliers ? Les fonds d'investissement immobiliers ... Lire la suite

La SCI Immo Trend Prime de Primaliance finit l’année 2023 à +3,03% (part B), dans le top 10 du classement des SCI du marché en termes de performance sur environ 50 véhicules. Dans un contexte immobilier devenu très compliqué pour les SCI, ce n’est pas un résultat ... Lire la suite

Alors que certaines SCPI historiques du marché distribuaient autour de 4% depuis plusieurs années dans un environnement porteur de taux zéro, elles ont connu quelques difficultés en 2023 : baisses de prix de parts et problèmes de liquidité. Aujourd’hui, nous observons ... Lire la suite

La SCI Novaxia R – spécialisée sur le recyclage d’actifs tertiaires obsolètes en unités résidentielles – est labellisée ISR et Fair-Finansol. Novaxia revendique la seconde place pour les sociétés civiles immobilières sur le critère de la collecte avec 172 millions ... Lire la suite

Un directeur de cabinet d'un ancien ministre du Logement dépose un recours auprès du tribunal administratif contre le permis de construire d'un projet de bail réel solidaire à Paris. Il avait pourtant pris position en faveur de ce dispositif. Des opposants à des ... Lire la suite

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier mais avez déjà un crédit à rembourser ? Dans certaines situations, il est possible de revendre votre premier logement et de transférer votre prêt. Explications. Bouleversement professionnel, mariage, divorce, enfant ou ... Lire la suite

Yann Jéhanno, Président de Laforêt immobilier, était l'invité de l'émission Ecorama du 1er février 2024, présentée par David Jacquot sur Boursorama.com. Parmi les sujets abordés : les mesures du premier ministre pour sortir de la crise du logement, les marges de ... Lire la suite

Yann Jéhanno, Président de Laforêt immobilier, était l'invité de l'émission Ecorama du 1er février 2024, présentée par David Jacquot sur Boursorama.com. Parmi les sujets abordés : les mesures du premier ministre pour sortir de la crise du logement, les marges de ... Lire la suite

Une habitante d’Ahetze (Pyrénées-Atlantiques) a fait le choix de vendre sa maison à un prix dérisoire à un bailleur social afin de lutter contre la crise du logement qui sévit au Pays Basque. Elle aurait pu en obtenir quatre fois plus si elle l’avait vendue au ... Lire la suite

Mercredi, dans le contexte de la colère des agriculteurs contre ce projet, le ministre de l'Economie Bruno Le Maire a promis que la France s'engagerait dans un "bras de fer" à Bruxelles pour que l'accord UE-Mercosur ne soit pas signé tel qu'il est actuellement. ... Lire la suite

Le Premier ministre Gabriel Attal a déclaré mardi 30 janvier devant les députés qu'il continuerait à "soutenir" le monde du logement social, mais que ce dernier devait "évoluer". La loi Solidarité et renouvellement urbain (SRU), bientôt détricotée ? Outil politique ... Lire la suite

Vous souhaitez investir dans l'immobilier l'ancien ? Sachez que vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu avec le dispositif Denormandie. Alors qu'il devait prendre fin en 2023, ce dispositif a été prorogé jusqu'au 31 décembre 2026. Explications. ... Lire la suite

À un moment où les chiffres de collecte s’effondrent sur les SCPI (-62% au T3 2023 sur un an glissant), certains véhicules tirent leur épingle du jeu, à l’instar de la SCPI Pierval Santé de la société de gestion Euryale. En effet, cette SCPI a collecté 82,89 millions ... Lire la suite

Selon les données collectées par les notaires de la Cour d’appel de Caen (Calvados), les prix de l’immobilier ont augmenté de +0,6 % entre octobre 2022 et octobre 2023. Mais la majorité des quartiers de la commune affichent des baisses sur cette même période. De ... Lire la suite

Le premier ministre a annoncé, lors de son discours de politique générale, cinq mesures pour «déverrouiller» le logement, en pleine crise, et premier poste de dépenses des Français. Le «choc d'offre» est mort, vive le «choc d'offre»! Le premier ministre Gabriel ... Lire la suite

Alors que les passoires énergétiques vont être progressivement interdites à la location, elles comptent parfois pour 30 % de l'ensemble du parc de logements en vente dans certaines villes. Un grand nombre de communes franciliennes présentent des taux élevés, contrairement ... Lire la suite

La SCPI Épargne Foncière gérée par La Française REM est la première du marché en termes de capitalisation avec plus de 5 milliards d'euros et un patrimoine de plus d’1,2 million de mètres carrés. Comme la plupart des SCPI du marché, elle a procédé à une réactualisation ... Lire la suite

DOCUMENT - La justice a condamné une locataire à payer 1500 euros alors qu'elle avait prévenu le propriétaire de son départ, que les clés avaient été récupérées et l'état des lieux fait. Lorsqu'un propriétaire veut récupérer un logement locatif, il lui faut être ... Lire la suite

La difficulté pour les ménages d'emprunter a fait chuter le nombre de transactions immobilières. Cela a une conséquence sur le marché locatif, qui est marqué par une baisse importante du nombre de logements disponibles. Métropoles et villes moyennes sont touchées ... Lire la suite

Après avoir revu en détail l’ensemble des valeurs d'expertise de son patrimoine à mi-année « dans un contexte économique et financier complexe », Amundi Immobilier a décidé d’ajuster les prix de souscription de l’ensemble de ses SCPI en juillet dernier pour s’adapter ... Lire la suite

En 2022, le propriétaire d'un appartement à Tournefeuille (Haute-Garonne), près de Toulouse, a découvert que son logement avait été abandonné dans un état catastrophique par ses derniers locataires. Entre les loyers impayés et les rénovations qu'il a dû faire, ... Lire la suite

D'après une étude récente, les sociétés civiles de placement immobilier labellisées Investissement socialement responsable retiennent, en moyenne, 43 critères pour évaluer leurs performances extra-financières. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), ... Lire la suite

Taux d'endettement, prêt familial, aides de l'État... Les candidats à l'emprunt bancaire doivent parfois manœuvrer pour faire accepter leur dossier. La remontée brutale des taux, décidée par la Banque centrale européenne pour lutter contre l'inflation galopante, ... Lire la suite

Depuis le 1er janvier 2024, le taux d’usure n’est plus ajusté tous les mois mais tous les trimestres comme le prévoit la loi. Une décision prise par la Banque de France, justifiée par la récente stabilisation des taux d’intérêt. Une augmentation trop rapide des ... Lire la suite

La SCPI LF Opportunité Immo de La Française REM est l’un des rares véhicules du marché spécialisé sur l’immobilier logistique. Tirant profit de l’engouement constaté pour cette typologie d’immobilier depuis l’épisode du Covid-19, cette SCPI créée il y a un peu ... Lire la suite

Selon le bilan annuel d'un réseau immobilier spécialisé, les ventes de châteaux ont légèrement reculé l'an dernier et les prix dépassent très rarement 1,6 million d'euros. Dans un marché immobilier particulièrement complexe, les châteaux ne tirent pas si mal que ... Lire la suite

Les prix des logements anciens ont fortement chuté en 2023 en Ile-de-France. La tendance va s'accélérer selon les notaires du Grand Paris. Le prix du mètre carré devrait tomber à 9 520 euros en mars 2024 à Paris et chuter de 8,7 % sur un an en petite couronne. ... Lire la suite

89 345 euros : tel est le niveau d'apport moyen constaté par le réseau Century 21 au cours du deuxième semestre 2023, pour l'achat d'un bien au prix de 244 090 euros. Comment expliquer un tel chiffre ? Avec le quadruplement des taux d'intérêts en l'espace de deux ... Lire la suite

Quand un locataire a abandonné son logement, le propriétaire peut engager des procédures pour reprendre possession de son bien. Il doit faire constater l'abandon par huissier, puis saisir le juge des contentieux et de la protection. Certains délais sont à respecter. ... Lire la suite

Le propriétaire peut même percevoir du locataire une indemnité d'occupation sans titre, correspondant à la valeur locative du logement. Toutefois, si les travaux sont possibles, le propriétaire à l'obligation de les entreprendre. Un propriétaire peut rompre le ... Lire la suite

Le CCSF (Comité consultatif du secteur financier) vient de publier un rapport sur l'assurance emprunteur. Celui-ci mesure les impacts, pour les assurés et les assureurs, de la mise en œuvre de la loi Lemoine qui permet de changer d'assurance emprunteur à tout moment. ... Lire la suite

Ces zones "mal conçues", où il n'y a ni rues, ni trottoirs, ni logement, ni équipements publics, concentrent 72% des dépenses des Français dans les magasins. Symboles d'un urbanisme jetable dont les hangars s'étalent sur les terres agricoles, de la consommation ... Lire la suite

Selon le Premier président de la Cour des comptes Pierre Moscovici, "les actions de contrôle" de l'impôt sur la fortune immobilière "doivent être renforcées et les risques de fraude mieux identifiés". L'intelligence artificielle au service de l'administration fiscale ... Lire la suite

À un moment où la collecte des SCPI a tendance à ralentir de façon générale sur le marché, certains gérants font le choix de raccourcir les délais de jouissance de leurs fonds pour mettre toutes les chances commerciales de leur côté face à des placements financiers ... Lire la suite

Vinci , qui gère via différentes sociétés 4.443 km d'autoroutes en France, est le plus important concessionnaire en France. C'est la hausse "la plus faible du secteur", a assuré Vinci Autoroute, en dévoilant mercredi 25 janvier. une augmentation de 2,7% des tarifs ... Lire la suite

Dans une étude sur le marché immobilier tertiaire lyonnais, l'expert immobilier JLL constate un fort ralentissement d’activité au 3ème trimestre dans la continuité du 1er semestre, que ce soit sur les transactions locatives ou sur les volumes engagés par les investisseurs. ... Lire la suite

Le logement est en crise et les professionnels sonnent la mobilisation générale pour alerter le président de la République. C'est un « appel de la dernière chance », un « appel au sursaut ». Le logement n'a toujours pas de ministre , deux semaines après le remaniement ... Lire la suite

Un locataire en difficulté peut continuer à percevoir les aides au logement. Mais le versement est alors conditionné à plusieurs obligations. Un locataire peut se retrouver en incapacité de payer son loyer même s’il bénéficie de certaines aides telles que l’Aide ... Lire la suite

Les données de l’Observatoire de l'activité immobilière 2023 des agences Guy Hoquet ont relevé un marché contrasté dans la région Nouvelle-Aquitaine. Certaines villes ont cependant su résister à la crise. Le marché de l'immobilier a connu une année 2023 très délicate ... Lire la suite

Le nombre de logements rénovés s'établit à 623.790 en 2023 contre 670.000 en 2022. C'est une conséquence de l'inflation et de reports liés à l'évolution des aides. En 2023, le nombre de logements rénovés a diminué d'environ 7% par rapport à 2022, selon le bilan ... Lire la suite

Selon le bilan annuel de l'Agence nationale de l'habitat, le nombre de logements rénovés en 2023 a diminué de 7%. Le nombre de logements rénovés en 2023 a diminué d'environ 7% par rapport à 2022 du fait de l'inflation et de reports liés à l'évolution des aides, ... Lire la suite

Vous êtes à la recherche d'un logement en location ? Appartements et maisons à louer se font de plus en plus rares. Pourquoi les difficultés à trouver un bien pour y emménager n'ont de cesse de s'amplifier ? Parvenir à louer un bien pour y vivre est-il devenu mission ... Lire la suite

Mi-janvier, une étude du Conseil d'analyse économique (CAE) a révélé qu'habiter un logement doté d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE) entraîne une baisse de la consommation réelle d'énergie des ménages plus faible qu'escompté. Vers une simplification ... Lire la suite

Par Côme Robet, Président de CNCEF Crédit Le nouveau gouvernement n'a pas cru bon de se doter d'un ministre du Logement de plein exercice, une décision que blâme CNCEF Crédit, association professionnelle agréée de courtiers. Inadmissible ! Inconséquent ! Cela dépasse ... Lire la suite

L'Assemblée nationale vient d'adopter un projet de loi qui prévoit notamment de plus lourdes sanctions contre les marchands de sommeil. L'Assemblée nationale a adopté mardi sans encombre, en première lecture, un projet de loi contre l'«habitat dégradé» . Le Sénat ... Lire la suite

La Cour des comptes plaide pour une baisse des droits de mutation et une augmentation de la taxe foncière pour redynamiser le marché de l’immobilier. Une fiscalité lourde Dans un rapport rendu public le 18 décembre dernier, les Sages de la Rue Cambon pointent du ... Lire la suite

Selon le baromètre Crédit Logement CSA, sur un an, la surface achetable en France a reculé de 2,5 m2. Explications. Des conditions favorables pendant 10 ans Pendant 10 ans, jusqu'en 2021, les Français ont bénéficié de conditions très favorables à l'achat immobilier ... Lire la suite

La dernière étude de la société de conseil en immobilier d’entreprise Colliers sur le marché de l’investissement en immobilier tertiaire français au 3ème trimestre 2023 montre que les investisseurs étrangers ont largement diminué le volume de leurs opérations par ... Lire la suite

L'ancien presbytère de Graulhet, dans le Tarn, est en ruine et doit être démoli. C'est au propriétaire du bien de s'acquitter de la facture mais celui qui est désigné par les autorités assure que le bien appartient à sa petite-fille. Une facture de 100.000 euros ... Lire la suite

Un jeune couple avait déniché le bien de ses rêves à Tourcoing mais il a été victime d'un faux conseiller bancaire qui a détourné tout leur apport personnel. Victoria et Romain, 27 et 29 ans, se sont montrés très précautionneux. Et pourtant, ils ont quand même ... Lire la suite

La Ville de Paris contrôle le respect de l'encadrement des loyers depuis un an. Elle dresse un bilan à l'occasion de son premier anniversaire. En un an, le nouveau dispositif mis en place par la mairie de Paris pour lutter contre les loyers trop élevés a obtenu ... Lire la suite

Alors que les transactions immobilières ont chuté de 22 % en 2023, les vendeurs doivent composer avec un marché qui tourne au ralenti. Les moins-values potentielles, les marges de négociation croissantes et l'augmentation des taux d'intérêt les placent en position ... Lire la suite

Le septième baromètre Arthur Loyd est récemment venu mettre à jour le classement des villes les plus dynamiques de France en fonction de leur catégorie. Pour la première fois, Toulouse a devancé Lyon au sein des très grandes métropoles. On retrouve plus généralement ... Lire la suite

Comme chaque année, le mois de janvier apporte son lot de nouveautés. Découvrez ce qui vous attend pour l'année 2024… Le permis de conduire à 17 ans Plusieurs changements attendent les usagers de la route en 2024, à commencer par l'instauration du permis dès 17 ... Lire la suite

Le Conseil constitutionnel a reçu quatre saisines : une d'Emmanuel Macron, une de Yaël Braun-Pivet et deux de la gauche. Adoptée il y a un mois par le Parlement, la controversée loi immigration est entre les mains du Conseil constitutionnel. Il rend sa sentence ... Lire la suite

Dans un contexte assez paradoxal, où les Français ont de plus en plus de mal à se loger, alors qu’il n'y a jamais eu autant d’hébergements vacants (3,1 millions en France selon l’Insee, soit 60% de plus qu'en 1990), les pouvoirs publics multiplient les initiatives ... Lire la suite