Actualités Immobilier  - page 50

Les prix des logements anciens ont fortement chuté en 2023 en Ile-de-France. La tendance va s'accélérer selon les notaires du Grand Paris. Le prix du mètre carré devrait tomber à 9 520 euros en mars 2024 à Paris et chuter de 8,7 % sur un an en petite couronne. ... Lire la suite

89 345 euros : tel est le niveau d'apport moyen constaté par le réseau Century 21 au cours du deuxième semestre 2023, pour l'achat d'un bien au prix de 244 090 euros. Comment expliquer un tel chiffre ? Avec le quadruplement des taux d'intérêts en l'espace de deux ... Lire la suite

Quand un locataire a abandonné son logement, le propriétaire peut engager des procédures pour reprendre possession de son bien. Il doit faire constater l'abandon par huissier, puis saisir le juge des contentieux et de la protection. Certains délais sont à respecter. ... Lire la suite

Le propriétaire peut même percevoir du locataire une indemnité d'occupation sans titre, correspondant à la valeur locative du logement. Toutefois, si les travaux sont possibles, le propriétaire à l'obligation de les entreprendre. Un propriétaire peut rompre le ... Lire la suite

Le CCSF (Comité consultatif du secteur financier) vient de publier un rapport sur l'assurance emprunteur. Celui-ci mesure les impacts, pour les assurés et les assureurs, de la mise en œuvre de la loi Lemoine qui permet de changer d'assurance emprunteur à tout moment. ... Lire la suite

Ces zones "mal conçues", où il n'y a ni rues, ni trottoirs, ni logement, ni équipements publics, concentrent 72% des dépenses des Français dans les magasins. Symboles d'un urbanisme jetable dont les hangars s'étalent sur les terres agricoles, de la consommation ... Lire la suite

Selon le Premier président de la Cour des comptes Pierre Moscovici, "les actions de contrôle" de l'impôt sur la fortune immobilière "doivent être renforcées et les risques de fraude mieux identifiés". L'intelligence artificielle au service de l'administration fiscale ... Lire la suite

À un moment où la collecte des SCPI a tendance à ralentir de façon générale sur le marché, certains gérants font le choix de raccourcir les délais de jouissance de leurs fonds pour mettre toutes les chances commerciales de leur côté face à des placements financiers ... Lire la suite

Vinci , qui gère via différentes sociétés 4.443 km d'autoroutes en France, est le plus important concessionnaire en France. C'est la hausse "la plus faible du secteur", a assuré Vinci Autoroute, en dévoilant mercredi 25 janvier. une augmentation de 2,7% des tarifs ... Lire la suite

Dans une étude sur le marché immobilier tertiaire lyonnais, l'expert immobilier JLL constate un fort ralentissement d’activité au 3ème trimestre dans la continuité du 1er semestre, que ce soit sur les transactions locatives ou sur les volumes engagés par les investisseurs. ... Lire la suite

Le logement est en crise et les professionnels sonnent la mobilisation générale pour alerter le président de la République. C'est un « appel de la dernière chance », un « appel au sursaut ». Le logement n'a toujours pas de ministre , deux semaines après le remaniement ... Lire la suite

Un locataire en difficulté peut continuer à percevoir les aides au logement. Mais le versement est alors conditionné à plusieurs obligations. Un locataire peut se retrouver en incapacité de payer son loyer même s’il bénéficie de certaines aides telles que l’Aide ... Lire la suite

Les données de l’Observatoire de l'activité immobilière 2023 des agences Guy Hoquet ont relevé un marché contrasté dans la région Nouvelle-Aquitaine. Certaines villes ont cependant su résister à la crise. Le marché de l'immobilier a connu une année 2023 très délicate ... Lire la suite

Le nombre de logements rénovés s'établit à 623.790 en 2023 contre 670.000 en 2022. C'est une conséquence de l'inflation et de reports liés à l'évolution des aides. En 2023, le nombre de logements rénovés a diminué d'environ 7% par rapport à 2022, selon le bilan ... Lire la suite

Selon le bilan annuel de l'Agence nationale de l'habitat, le nombre de logements rénovés en 2023 a diminué de 7%. Le nombre de logements rénovés en 2023 a diminué d'environ 7% par rapport à 2022 du fait de l'inflation et de reports liés à l'évolution des aides, ... Lire la suite

Vous êtes à la recherche d'un logement en location ? Appartements et maisons à louer se font de plus en plus rares. Pourquoi les difficultés à trouver un bien pour y emménager n'ont de cesse de s'amplifier ? Parvenir à louer un bien pour y vivre est-il devenu mission ... Lire la suite

Mi-janvier, une étude du Conseil d'analyse économique (CAE) a révélé qu'habiter un logement doté d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE) entraîne une baisse de la consommation réelle d'énergie des ménages plus faible qu'escompté. Vers une simplification ... Lire la suite

Par Côme Robet, Président de CNCEF Crédit Le nouveau gouvernement n'a pas cru bon de se doter d'un ministre du Logement de plein exercice, une décision que blâme CNCEF Crédit, association professionnelle agréée de courtiers. Inadmissible ! Inconséquent ! Cela dépasse ... Lire la suite

L'Assemblée nationale vient d'adopter un projet de loi qui prévoit notamment de plus lourdes sanctions contre les marchands de sommeil. L'Assemblée nationale a adopté mardi sans encombre, en première lecture, un projet de loi contre l'«habitat dégradé» . Le Sénat ... Lire la suite

La Cour des comptes plaide pour une baisse des droits de mutation et une augmentation de la taxe foncière pour redynamiser le marché de l’immobilier. Une fiscalité lourde Dans un rapport rendu public le 18 décembre dernier, les Sages de la Rue Cambon pointent du ... Lire la suite

Selon le baromètre Crédit Logement CSA, sur un an, la surface achetable en France a reculé de 2,5 m2. Explications. Des conditions favorables pendant 10 ans Pendant 10 ans, jusqu'en 2021, les Français ont bénéficié de conditions très favorables à l'achat immobilier ... Lire la suite

La dernière étude de la société de conseil en immobilier d’entreprise Colliers sur le marché de l’investissement en immobilier tertiaire français au 3ème trimestre 2023 montre que les investisseurs étrangers ont largement diminué le volume de leurs opérations par ... Lire la suite

L'ancien presbytère de Graulhet, dans le Tarn, est en ruine et doit être démoli. C'est au propriétaire du bien de s'acquitter de la facture mais celui qui est désigné par les autorités assure que le bien appartient à sa petite-fille. Une facture de 100.000 euros ... Lire la suite

Un jeune couple avait déniché le bien de ses rêves à Tourcoing mais il a été victime d'un faux conseiller bancaire qui a détourné tout leur apport personnel. Victoria et Romain, 27 et 29 ans, se sont montrés très précautionneux. Et pourtant, ils ont quand même ... Lire la suite

La Ville de Paris contrôle le respect de l'encadrement des loyers depuis un an. Elle dresse un bilan à l'occasion de son premier anniversaire. En un an, le nouveau dispositif mis en place par la mairie de Paris pour lutter contre les loyers trop élevés a obtenu ... Lire la suite

Alors que les transactions immobilières ont chuté de 22 % en 2023, les vendeurs doivent composer avec un marché qui tourne au ralenti. Les moins-values potentielles, les marges de négociation croissantes et l'augmentation des taux d'intérêt les placent en position ... Lire la suite

Le septième baromètre Arthur Loyd est récemment venu mettre à jour le classement des villes les plus dynamiques de France en fonction de leur catégorie. Pour la première fois, Toulouse a devancé Lyon au sein des très grandes métropoles. On retrouve plus généralement ... Lire la suite

Comme chaque année, le mois de janvier apporte son lot de nouveautés. Découvrez ce qui vous attend pour l'année 2024… Le permis de conduire à 17 ans Plusieurs changements attendent les usagers de la route en 2024, à commencer par l'instauration du permis dès 17 ... Lire la suite

Le Conseil constitutionnel a reçu quatre saisines : une d'Emmanuel Macron, une de Yaël Braun-Pivet et deux de la gauche. Adoptée il y a un mois par le Parlement, la controversée loi immigration est entre les mains du Conseil constitutionnel. Il rend sa sentence ... Lire la suite

Dans un contexte assez paradoxal, où les Français ont de plus en plus de mal à se loger, alors qu’il n'y a jamais eu autant d’hébergements vacants (3,1 millions en France selon l’Insee, soit 60% de plus qu'en 1990), les pouvoirs publics multiplient les initiatives ... Lire la suite

Vous souhaitez effectuer des travaux d'amélioration de votre habitat, pour des raisons autres qu'énergétiques ? Découvrez les aides dont vous pouvez bénéficier et les conditions pour y accéder. Les aides pour adapter son logement MaPrimeAdapt' est une aide à l'adaptation ... Lire la suite

La SCPI Kyaneos Pierre, créée il y a un peu plus de 5 ans par la société de gestion indépendante Kyaneos AM, se positionne de façon originale dans l’univers des SCPI. Elle cible des actifs résidentiels alors que la plupart des SCPI sont investies sur de l’immobilier ... Lire la suite

INFOGRAPHIES - Le produit vedette reste la petite surface destinée aux étudiants. Découvrez 5 villes où les retours sur investissements sont les plus sûrs pour les budgets les plus serrés et 5 autres pour ceux pouvant aller jusqu'à 120.000 euros. À une période ... Lire la suite

2024 devrait être l'année de la baisse des prix de l'immobilier, selon les agents indépendants locaux. En fonction des départements, les estimations varient cependant beaucoup, bien que peu de professionnels tablent pour une hausse des prix durant l'année. Après ... Lire la suite

Les taux de crédit ont atteint un pic fin 2023 et entament une baisse qui pourrait s'accélérer dans les prochains mois. Tous les feux ne sont pas au vert mais ne sont plus au rouge. C'est le constat que l'on serait tenté de faire pour le crédit immobilier . Le ... Lire la suite

La légère baisse des prix de l'immobilier en 2023 pourrait-elle marquer le début d'une période de recul des prix de vente ? Parmi les professionnels du secteur, les points de vue divergent. Vous avez pour projet de vendre et/ou d'acheter un bien immobilier cette ... Lire la suite

Les logements destinés à être loués meublés peuvent être exonérés d'impôt sur la fortune immobilière mais à certaines conditions bien précises. Une location meublée échappe difficilement à l'impôt sur la fortune pour les biens immobiliers (appelé aujourd'hui Impôt ... Lire la suite

Il s’agit d’une acquisition majeure pour la jeune SCPI Remake Live, lancée par la société de gestion indépendante Remake AM il y a un plus d’un an. En effet, avec 66,5 millions d'euros engagés sur un seul ensemble immobilier, cette opération à Massy (91) représente ... Lire la suite

Parti pour convertir en appartements un petit hôtel sur le déclin, un entrepreneur belge s'est retrouvé à multiplier sa surface par quatre pour en faire un établissement à succès de la station de Saint-Martin-de-Belleville. À la manière de Joséphine Baker , René ... Lire la suite

Dans une commune du Val-d'Oise, le niveau sonore des cloches récemment installées ne fait pas l'unanimité dans le voisinage. Dans la longue litanie des plaintes de voisinage au sujet de nuisances sonores, les animaux ont une belle place: entre le chant strident ... Lire la suite

Les Jeux olympiques et paralympiques de Paris débuteront le 26 juillet prochain. Pour celles et ceux qui souhaitent mettre un bien en location via Airbnb notamment, voici des conseils utiles. Les avantages d’une plate-forme comme Airbnb Les Jeux olympiques et paralympiques ... Lire la suite

Son devoir de conseil impose à l'agent immobilier d'attirer l'attention de ses clients sur les défauts d'un logement, a jugé la Cour de cassation. Un agent immobilier se doit d'informer l'acquéreur d'un logement de l'existence de défauts qui étaient parfaitement ... Lire la suite

La crise s'est installé sur le marché immobilier en 2023, touchant les principaux acteurs : agents immobiliers, notaires, mais aussi et surtout ceux qui le font : vendeurs et acquéreurs, obligeant de nombreux particuliers à reporter leur projet immobilier ou à ... Lire la suite

Plus de 3700 agences immobilières indépendantes et locales ont majoritairement confirmé, dans le sillage des grands réseaux nationaux, que les prix de l'immobilier allaient baisser en 2024. Selon un tiers de ces agences, la baisse sera même supérieure à 5 %. Elle ... Lire la suite

Si les défauts sont évidents, le professionnel de l'immobilier se doit de les signaler tout de même, sous peine de risquer d'avoir à payer des indemnités. Un agent immobilier peut se voir reprocher en justice de n pas avoir signalé à un éventuel acquéreur des défauts ... Lire la suite

Une habitante de Marseille (Bouches-du-Rhône) a du mal à vendre sa maison, qu’elle a pourtant mis sur le marché depuis près de dix ans. La faute à une décharge sauvage sur la route qui borde sa propriété et qui dissuade les potentiels acquéreurs. Consciente de ... Lire la suite

Au quatrième trimestre 2023, la durée moyenne des prêts accordés était de 248 mois, soit 20 ans et 8 mois, "un niveau rarement observé par le passé" selon l'Observatoire. C'est un chiffre au plus haut depuis 2009. Au quatrième trimestre 2023, le taux moyen des ... Lire la suite

La SCI Territoires Avenir a été lancée il y a un peu plus d’un an par la société de gestion Arkéa REIM, filiale d’Arkéa Investment Services. C’est une unité de compte immobilière d’assurance vie qui a été structurée en partenariat avec Suravenir, l’assureur du ... Lire la suite

Au terme de dix ans de batailles juridiques, trois associations écologiques ont obtenu la démolition d'une maison qui avait un permis de construire. Jusqu'au dernier moment, les propriétaires de cette maison en bois dans le secteur de Saint-Efflam sur la commune ... Lire la suite

Située à quelques kilomètres de Marseille, la ville d'Allauch (Bouches-du-Rhône) accueille une partie du décor de « Plus belle la vie, encore plus belle ». La série de TF1 a ainsi mis un coup de projecteur sur cette ville de 20 000 habitants, où le prix au mètre ... Lire la suite

Retour sur l'intervention de Xavier Royet, Responsable relation clientèle distribution chez Swiss Life AM France, lors des Boursolive 2023. Investir dans l'immobilier avec pour objectif de se constituer pas à pas un capital ne nécessite pas forcément de grands ... Lire la suite

L’habitat inclusif offre la possibilité aux personnes en perte d’autonomie de bénéficier des avantages du maintien à domicile tout en leur apportant l’aide et le soutien dont ils ont besoin au quotidien. Qu’est-ce que l’habitat inclusif ? Adapté aux personnes âgées ... Lire la suite

Airbnb a reversé 188 millions d'euros de taxe de séjour à 24 500 communes françaises l'an dernier, soit 27 % de plus sur un an. Paris trône loin devant Marseille et Nice. Mais des communes plus modestes ont également touché une jolie somme. La célèbre plateforme ... Lire la suite

Comment détecter des défauts non apparents lors d'une visite immobilière afin de ne pas se retrouver avec un appartement bourré de vices cachés? Émilie, 40 ans, a vu son rêve partir en fumée lorsqu'elle a découvert plus de 20 vices cachés dans la maison qu'elle ... Lire la suite

Accessible à tous les particuliers équipés de chauffage électrique, cette innovation promet de réduire sa facture de près de 15% sans débourser le moindre euro. «Lorsque nous décrivons notre concept en proposant d'équiper gratuitement des particuliers de thermostats ... Lire la suite

Se plaignant que la construction de deux maisons dans un lotissement créé en limite de sa propriété, obstrue la vue dégagée dont elle disposait et cause une dépréciation de son bien, Madame D initie une action en justice pour trouble anormal de voisinage. Les faits ... Lire la suite

Depuis 2007 et le Grenelle de l’Environnement, les communes peuvent adopter une exonération partielle ou totale de la taxe foncière. Elle s’adresse aux propriétaires réalisant des travaux de rénovation énergétique. Cette exonération s’applique durant 3 ans. Pour ... Lire la suite

La SCPI Affinités Pierre de Groupama REIM a été lancée en 2015. Étant structurée à capital fixe, elle fait l’objet d’augmentations régulières de capital. En cours depuis avril 2021, la dernière augmentation vise à collecter 300 millions d'euros avant le 31 décembre ... Lire la suite

Le marché de l’immobilier a enregistré une baisse importante des ventes de logements anciens entre 2022 et 2023, selon la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). D’après le syndicat, cette tendance va se poursuivre en 2024. Les offres de location ont quant ... Lire la suite

Afin de redonner confiance aux propriétaires en l'investissement locatif, la Fédération Nationale de l'Immobilier propose de profiter d'une exonération sur les revenus locatifs au bout de 10 ans de détention. Les propriétaires n'ont plus envie de mettre un bien ... Lire la suite

La lutte contre les passoires thermiques s’intensifie. Est-il alors conseillé d’acheter un logement classé F/G ? Passoires thermiques : des ventes en hausse Selon le Conseil supérieur du notariat, en deux ans, les ventes de logements énergivores ont augmenté de ... Lire la suite

Pour 2024, la FNAIM anticipe une baisse des prix de -5 à -7%. Une "chute historique". Les ventes dans l'ancien en France ont reculé de 22% en 2023, avec 875.000 transactions, tandis qu'une baisse des prix est attendue en 2024, a annoncé mardi 16 janvier la Fédération ... Lire la suite

Le nombre de candidats à l'achat immobilier a augmenté dans la plupart des grandes villes françaises entre fin 2022 et fin 2023, ce qui ne veut pas dire que les propriétaires ont vendu plus vite. Au contraire même. Il y a de plus en plus de candidats à l'achat ... Lire la suite

La députée a souligné que le nombre de sans-abri en France avait doublé ces dix dernières années. Alors que plusieurs sans-abri sont morts de froid ces derniers jours, la cheffe des députés de La France insoumise Mathilde Panot a affiché mardi 16 janvier son souhait ... Lire la suite

Les boîtes à clés sont normalement bannies de l'espace public mais elles fleurissent pourtant sur le mobilier urbain. La Ville de Paris lance une traque contre ces petits boîtiers. Après Lille, Annecy, Saint-Malo et Nice , c'est au tour de Paris de s'attaquer aux ... Lire la suite

Alors que des millions de Français peinent à se loger et que le marché de l’immobilier est en berne, il est un secteur qui a particulièrement le vent en poupe ; c’est la montagne ! On ne parle cependant pas ici des minuscules appartements aux lits superposés, situés ... Lire la suite