Actualités Immobilier  - page 9

Les locations touristiques de type Airbnb séduisent de nombreux propriétaires … mais agacent parfois leurs voisins. Le Conseil constitutionnel vient d'apporter une réponse claire : oui, une copropriété peut en limiter l'usage. Une décision qui pourrait changer ... Lire la suite

Swiss Life Asset Managers France annonce, pour le compte de la SCPI Mistral Sélection, l'acquisition d'un hôtel de plein air 4 étoiles au cœur de l'Émilie-Romagne, l'une des régions touristiques les plus dynamiques du pays. Un actif premium dans un marché en forte ... Lire la suite

Un mari maçon construit de ses mains la maison du couple sur un terrain appartenant à sa femme. Des décennies plus tard, sa fille réclame une indemnité à la belle-mère. La Cour de cassation dit non — et sa décision éclaire les couples séparés de biens sur une règle ... Lire la suite

La loi ZAN, qui vise à supprimer d'ici à 2050 l'artificialisation des sols, modifie peu à peu le marché français du foncier. En réduisant le nombre de constructions en vue de protéger les terres naturelles et agricoles, ce concept de "sobriété foncière" va impacter ... Lire la suite

Acheter pour louer est-il encore rentable ? Entre des taux élevés, des prix qui ne fléchissent pas, les obligations liées au diagnostic de performance énergétique (DPE) ou encore la fiscalité des revenus locatifs, les investisseurs peuvent légitiment se poser la ... Lire la suite

Avoir un balcon, une terrasse ou un jardin n’est plus un simple bonus. Ces surfaces annexes sont devenues un véritable levier de valorisation immobilière. Encore faut-il savoir comment en tirer parti au moment de vendre. Explications. Un atout qui pèse réellement ... Lire la suite

Fraîchement élu maire de Paris, Emmanuel Grégoire entend mettre en place plusieurs mesures pour réformer le marché immobilier. Résidences secondaires, locations touristiques, logements vacants... Voici son programme et ses conséquences sur les propriétaires. Élu ... Lire la suite

Modulation de la mensualité de remboursement, rachat de crédit, transfert de prêt immobilier… si vous avez souscrit un PTZ, certaines opérations sont possibles, parfois sous conditions, mais pas toutes. Le Prêt à taux zéro, ou PTZ , est un financement complémentaire ... Lire la suite

Le Conservatoire du littoral se bat depuis plus de 40 ans pour récupérer les 36 hectares d’espaces naturels remarquables du Défend, un marais à Rivedoux-Plage sur l’île de Ré (Charente-Maritime). Mais 400 propriétaires refusent encore de céder leur parcelle et ... Lire la suite

Un couple de retraités était poursuivi par l’État pour avoir installé son mobile-home à proximité des rives du lac de Pareloup (Aveyron), en violation de la loi Littoral. Menacés d'expulsion, ils ont finalement obtenu gain de cause après quatre ans de bataille ... Lire la suite

Les délais de ventes se raccourcissent dans de nombreuses villes françaises, grandes comme moyennes. Paris, Marseille, Toulon, Limoges… Voici en combien de temps un bien peut être vendu en moyenne en fonction de sa localisation. Le marché de l’immobilier se redresse ... Lire la suite

Oser parler chiffres avec sa banque n’a rien d’évident. Pourtant, certains ajustements accessibles peuvent alléger le coût du prêt. Beaucoup pensent que la négociation d’un crédit immobilier appartient aux profils les plus à l’aise, à ceux qui savent marchander ... Lire la suite

Sofidy réalise, pour le compte de sa SCPI Sofidynamic, l'acquisition de deux ensembles commerciaux de centre-ville aux Pays-Bas, à Panningen (province du Limbourg) et à Rhoon (périphérie sud de Rotterdam). Des acquisitions ciblées pour soutenir la performance D'un ... Lire la suite

Acheter un terrain à bâtir est une étape clé dans tout projet de construction. Mais attention : entre terrain isolé, lotissement, viabilisation et règles d'urbanisme, chaque détail compte ! Dans cette vidéo, on vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de vous ... Lire la suite

Sur fond de crise, le nombre de faillites de promoteurs immobiliers a augmenté et ces défaillances ont impacté des acheteurs qui se sont lancés dans un projet immobilier neuf, dans le cadre d'une VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Quelles sont les démarches ... Lire la suite

Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) du bien immobilier que vous souhaitez acheter est E, F ou G ? Voici ce qu'en pensent les banques et ce que cela implique pour l'obtention d'un prêt immobilier. Au fil des ans, le Diagnostic de performance énergétique ... Lire la suite

Vous avez un projet d'achat immobilier ? Vous êtes déjà propriétaire et vous souhaitez optimiser votre crédit ? Ce webinaire vous apporte toutes les réponses ! Découvrez les solutions innovantes de BoursoBank : parcours 100% digital avec accord de principe immédiat, ... Lire la suite

Après avoir acheté une maison dans le Haut-Rhin, un couple d’Alsaciens a découvert qu’un énorme bateau se trouvait dans leur jardin, alors que le vendeur s’était engagé à le retirer. Une situation qui s’est transformée en casse-tête juridique. Leur rêve de propriété ... Lire la suite

Après une phase de réajustement, le marché de la pierre-papier semble entrer dans un nouveau cycle. En 2026, la SCPI peut de nouveau trouver sa place dans votre allocation comme outil de diversification. Cependant, la clé de la performance réside dans la capacité ... Lire la suite

La crise du logement est aujourd'hui visible à l'échelle européenne. L’habitat relève essentiellement de la compétence des États, mais la Commission et le Parlement s’en saisissent désormais, car l’heure est grave. Ces huit dernières années, les prix des logements ... Lire la suite

Les SCPI attirent ceux qui veulent de l’immobilier sans les soucis du propriétaire. Avant d’acheter des parts, mieux vaut savoir à quoi s’attendre. Investir dans l’immobilier sans signer de compromis ni gérer un locataire, c’est exactement la promesse des SCPI. ... Lire la suite

Dans le cadre d'une demande d'indemnisation, les assureurs demandent souvent de nombreux documents. Mais ils ne peuvent pas exiger n'importe quelle pièce. Le Médiateur de l'Assurance rappelle que seuls les justificatifs réellement nécessaires peuvent être exigés. ... Lire la suite

Un locataire a halluciné lorsqu'il a reçu la facture de son propriétaire pour un gobelet cassé. Mais il ne semble pas avoir tout bien fait pour l'éviter. Après le gel douche à 300 euros, le gobelet à brosse à dents à 400 euros. Non, ce ne sont pas les nouveaux ... Lire la suite

Pour obtenir un logement, certains candidats à la location n'hésitent plus à mentir dans leur dossier envoyé aux propriétaires et aux agences immobilières. Des outils permettent désormais de détecter les fraudes. S'arranger avec la vérité pour décrocher un toit. ... Lire la suite

Que se passe-t-il si un locataire reste dans son logement après la fin officielle de son bail ? Peut-il tout de même récupérer son dépôt de garantie ? La Cour de cassation apporte une réponse claire et utile pour tous les locataires et propriétaires. Une situation ... Lire la suite

Vous vivez en copropriété et l’un des occupants a réalisé des travaux non autorisés ? Voici les recours possibles. Copropriété : des travaux réglementés Votre ou vos voisins ont effectué des travaux sans l’autorisation des autres copropriétaires ? Qu’il s’agisse ... Lire la suite

Préparer un projet immobilier – achat de résidence principale, investissement locatif ou apport pour un crédit – suppose d'anticiper. Le choix du placement dépend avant tout de l'horizon de temps et du niveau de risque acceptable. Placer une épargne destinée à ... Lire la suite

Connaître la date de construction d’un logement est essentiel, que ce soit pour vendre, acheter ou anticiper d’éventuels travaux. Mais cette information clé pour évaluer un bien est parfois difficile à trouver. La date de construction d'un immeuble peut s’avérer ... Lire la suite

Les expulsions progressent aussi de part l'application plus fréquente de la loi sur le narcotrafic, qui permet d'expulser les personnes en lien avec le trafic de drogue. Le nombre de ménages expulsés de leur logement en 2025 a atteint 30.500, un chiffre record ... Lire la suite

L'immobilier de montagne attire de plus en plus d'investisseurs. Ainsi, ces dernières années, les grandes stations françaises comme Courchevel, Chamonix, Val d'Isère, Megève ou Méribel ont enregistré des hausses de prix particulièrement marquées. Dans certains ... Lire la suite

La reconduction d’un bail est en principe automatique, mais le propriétaire peut s’y opposer dans certains cas : pour vendre le logement, le reprendre à des fins personnelles, ou pour un motif « légitime et sérieux ». Dans la grande majorité des cas, un bail se ... Lire la suite

Après une année 2025 de stabilisation mais aussi d'opportunités, comment se présente le marché de la pierre-papier en 2026 ? Quelles secteurs souffrent encore ? Quels sont ceux qui s'en sortent le mieux ? Est-il toujours tant d'investir dans les SCPI ? L'occasion ... Lire la suite

Pour investir 50.000 euros, il conviendra sera de bâtir une allocation cohérente et solide, en veillant à protéger au moins en partie son capital, tout en recherchant de la performance. Boursorama vous propose ce contenu dans le cadre de la Semaine de l'éducation ... Lire la suite

À Sète, des voisins endurent des nuisances sonores et visuelles persistantes provenant d'une maison de 8 chambres louée sur Airbnb, Booking et Abritel. Un hébergement de vacances XXL de 240 m², avec 8 chambres, 4 salles de bains, terrasse, barbecue, piscine et ... Lire la suite

Dans un meublé, la loi impose au propriétaire de fournir un équipement électroménager de base. Si un appareil tombe en panne, qui doit payer les réparations ? Tout dépend des cas, indique Se Loger. Pour louer un logement meublé, la loi impose au propriétaire d'installer ... Lire la suite

Après plusieurs années difficiles, le marché de la maison individuel repart en France. Le pavillon individuel avec jardin reste aujourd'hui le « logement idéal » des Français, et le prêt à taux zéro (PTZ) ainsi que la stabilité des taux d'intérêt ont porté le secteur. ... Lire la suite

Fin 2025, 6,2 millions de m² étaient vides en Île-de-France, face à des besoins en surfaces de bureaux réduits par rapport à la période pré-Covid. La reconversion des immeubles de bureaux vides et obsolètes en hôtels est plus rentable et moins complexe pour les ... Lire la suite

Après un décès, il n’est pas rare que la question de la vente d’un bien immobilier divise les héritiers. Maison familiale, appartement locatif ou terrain, le patrimoine du défunt entre d’abord en indivision. Et lorsque l’un des héritiers refuse de vendre, la situation ... Lire la suite

Un décret publié le 12 février 2026 redéfinit les règles entourant les impayés de loyer. Il sera appliqué à partir du 1er janvier 2027. Un nouveau cadre législatif va entrer en application l'an prochain concernant les procédures de loyers impayés. Un décret du ... Lire la suite

Un couple a été condamné par le tribunal judiciaire d’Angers à démolir la partie centrale de sa maison en raison d'une erreur sur le cadastre. L'extension en question a été construite dans les années 90 et n'avait jamais été remise en cause pendant plus de 20 ans. ... Lire la suite

La Caisse des dépôts (CDC) va proposer de nommer à la tête de sa filiale dédiée à l'habitat Clément Lecuivre, actuellement directeur général de CDC Habitat, en remplacement d'Anne-Sophie Grave, selon un communiqué publié lundi. Cette nomination est soumise à l'approbation ... Lire la suite

Performances, évolution de la valeur liquidative, allocation du portefeuille… Découvrez les principaux indicateurs de la société civile ESG Tendances Pierre. Ce mois-ci, ESG Tendances Pierre poursuit sa trajectoire positive avec une performance régulière et un ... Lire la suite

Construction d'une véranda, changement des menuiseries, transformation d'un garage en chambre… de nombreux travaux doivent être déclarés. À défaut, le propriétaire s'expose à de lourdes sanctions. Vous voulez aménager un grenier, transformer un garage en studio, ... Lire la suite

Le décès d’un garant en cours de bail soulève de nombreuses interrogations, aussi bien pour le propriétaire que pour le locataire. L’engagement de caution prend-il fin automatiquement ? Les héritiers doivent-ils régler les loyers impayés ? La réponse dépend de ... Lire la suite

Une étudiante, poursuivie par la mairie de Paris pour avoir dépassé la durée maximale de location de sa résidence principale, a obtenu gain de cause à deux reprises devant la justice. Les juges ont estimé que ce dépassement est justifié par des « obligations professionnelles ... Lire la suite

L'affaire concerne une locataire âgée de plus de 65 ans à qui ses propriétaires ont délivré un congé pour reprendre le logement afin d'y habiter. Estimant bénéficier du statut protecteur des locataires de plus de 65 ans prévu par la loi, elle conteste la validité ... Lire la suite

Acheter un logement représente un investissement important, mais le revendre trop rapidement peut entraîner des pertes financières. Attendre au moins cinq ans avant la revente permet notamment d’éviter des pénalités liées au crédit immobilier, ou encore une taxe ... Lire la suite

Un propriétaire des Yvelines qui avait construit un mur de 11 m de haut et défriché sa parcelle, une zone naturelle boisée, a été condamné. L'homme, âgé de 75 ans, a notamment écopé d'une amende et d'une obligation de reboisement. Dans les Yvelines, un homme de ... Lire la suite

Dans un contexte de lente reprise du marché de l'immobilier en France, la demande se concentre sur un type de bien, surtout en zone urbaine : le T2. Le deux-pièces est en effet apprécié par de nombreux ménages et investisseurs locatifs pour son positionnement intermédiaire. ... Lire la suite

Un mur taché, une porte fracturée, un mur redécoré façon “street-art”… En colocation, les dégâts font - malheureusement pour les propriétaires - souvent partie du décor. Pourtant, au moment de rendre les clés, les colocataires devront assumer. Se pose alors une ... Lire la suite

En six ans, les Français ont perdu en moyenne 11 m² de pouvoir d'achat immobilier. Entre flambée des prix, remontée des taux et tensions locatives, accéder à la propriété ou se loger est devenu plus complexe. Décryptage d'un marché qui a profondément changé. Le ... Lire la suite

Les PEL (Plans d’épargne logement) ouverts après le 1er mars 2011 ne peuvent pas être conservés plus de quinze ans. Les comptes arrivant à échéance en 2026 vont être automatiquement clôturés par l’établissement bancaire. Les épargnants concernés disposent d’alternatives ... Lire la suite

Adoption mouvementée de la loi de finances 2026 La loi de finances pour 2026 a été définitivement adoptée le 2 février 2026 par l'Assemblée nationale après une procédure parlementaire agitée, marquée par plusieurs recours à l'article 49.3 de la Constitution. Ce ... Lire la suite

Ces deux SCPI de Sofidy présentent des niveaux de risque différents et complémentaires : Immorente apporte stabilité et diversification, ce qui contribue à préserver les revenus grâce à une gestion prudente et répartie. Sofidynamic, de son côté, propose une approche ... Lire la suite

Il vaut mieux construire rapidement sa maison, après l'achat d'un terrain, sous peine de risquer qu'il soit entretemps devenu inconstructible. L'acheteur d'un terrain constructible en zone inondable ne peut pas obligatoirement se retourner contre les vendeurs si ... Lire la suite

Suite à sa réforme, la garantie Visale présente-t-elle toujours un intérêt ? Le doute est permis pour les propriétaires bailleurs, et cette situation nuit aux locataires qui ne disposent pas de garant solvable. Bien souvent, au moment de louer un logement, se pose ... Lire la suite

Ils pensaient avoir trouvé le terrain idéal pour bâtir leur maison. Quelques années plus tard, leur projet se heurte à une réalité administrative implacable : le terrain est frappé d'une interdiction de construire. Une affaire qui rappelle combien l'information ... Lire la suite

Alors que les propriétaires sont de plus en plus exigeants face à la hausse des loyers impayés, une caution solide rassure immédiatement. Proposer de vous porter garant, c’est donc offrir un précieux sésame à votre proche en quête d’un toit. Pourtant, attention, ... Lire la suite

Le gouvernement a annoncé la mise à jour des données locatives servant de base pour le calcul de la taxe foncière. Plus de 7 millions de logements sont concernés. Cette évolution intervient indépendamment d’une éventuelle revalorisation des taux, qui pourrait alourdir ... Lire la suite

En 2025, les SCPI Sofidy ont poursuivi activement la diversification de leurs portefeuilles. L'objectif ? Mieux répartir les risques et renforcer les performances sur le long terme, tout en continuant à s'appuyer sur les solides fondamentaux du commerce. Dans un ... Lire la suite

La Ville de Paris a assigné en justice un propriétaire pour exploitation illégale d'un bien en meublé touristique. Elle l'accuse d'avoir loué un bien à usage d'habitation sans respecter les règles de compensation. L'homme assure de son côté que le bien était à ... Lire la suite

"Pour la première fois depuis trois années, l'activité s'inscrit dans une stabilisation qui milite en faveur d'une reprise prudente", selon un observateur. Après deux années de crise profonde, le marché immobilier français a donné des signes francs de reprise en ... Lire la suite

La baisse des prix de l'immobilier, c'est déjà fini ! Le constat vaut aussi bien pour la région parisienne et la province, mais aussi pour les appartements comme pour les maisons. La baisse des prix de l'immobilier , c'est déjà fini ! Après deux années consécutives ... Lire la suite

Dans ce numéro de BoursoFocus, Nicolas Van Den Hende, directeur de l'épargne chez Sofidy, fait le bilan de l'année 2025 de la SCPI Sofidynamic. Il revient notamment sur la performance globale exceptionnelle de 14%, le record de collecte atteint en décembre avec ... Lire la suite

Dans ce numéro de BoursoFocus, Julien Guillemet, directeur adjoint de Swiss Life Asset Managers France et responsable de la Gestion des Fonds Grand Public, revient sur les performances de la SC ESG Tendances Pierre au second semestre 2025. Ce fonds 100% immobilier ... Lire la suite