Actualités Immobilier - page 27
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Tunisie: une migrante menacée de viol collectif sur les réseaux sur les réseaux
En Tunisie, la diffusion sur les réseaux sociaux d'une femme migrante tunisienne subsaharienne, dénudée de force devant sa famille et menacée de viol collectif par des Tunisiens a suscité l'indignation sur les réseaux sociaux. La vidéo n'a pas été encore authentifiée... Lire la suite
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![(Crédits photo: © MVProductions - stock.adobe.com)]()
Assurance habitation : votre logement est-il bien assuré en cas de tempête ?
En 2023, les tempêtes, la grêle et la neige ont engendré 19 % des déclarations de sinistres sur les habitations. Êtes-vous bien assuré contre ces événements de plus en plus violents et fréquents ? 3 777 euros : voici en moyenne le montant de l'indemnisation versée ... Lire la suite
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![(Crédits photo: © Vibrant Visions Pixe - stock.adobe.com)]()
Immobilier : acheter un nouveau logement ou agrandir, quelle est la meilleure option ?
Vous rêvez d'acheter un logement plus grand ? Une alternative est à considérer : l'agrandissement de votre logement actuel. Quels sont les avantages de cette solution, et à qui s'adresse-t-elle ? Et si, au lieu de vendre votre bien immobilier actuel pour en acheter ... Lire la suite
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![(Crédits: Unsplash - Jilbert Ebrahimi)]()
Ses locataires résilient leur bail par SMS, elle jette leurs affaires à la déchetterie
Le tribunal judiciaire de Caen a condamné lourdement une propriétaire qui s'était fait justice elle-même, en se débarrassant des effets personnels de locataires peu soucieux des règles. Dans les affaires opposant propriétaires et locataires voire squatteurs, il ... Lire la suite
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![(Crédits: Unsplash - Hoshino Ai)]()
Condamné il y a 6 ans, ce marchand de sommeil vient tout juste de verser les indemnités qu’il devait aux victimes
En 2018, un marchand de sommeil a été condamné à verser 60.000 euros aux locataires qui louaient des logements insalubres à Paris. Six ans plus tard, les victimes viennent de recevoir ces indemnités. « Une justice longuement attendue, mais finalement obtenue! », ... Lire la suite
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![Un locataire doit assurer l'entretien de certains éléments du logement. (illustration) (Sephelonor / Pixabay)]()
Loyer, entretien, assurance : quelles sont les obligations du locataire d'un logement ?
Paiement du loyer, entretien, souscription à une assurance... Le statut de locataire impose à ce dernier plusieurs devoirs. Tour d'horizon des obligations auxquelles il devra nécessairement se conformer. Selon la loi, les locataires sont tenus de respecter plusieurs ... Lire la suite
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![Le secteur de la construction est en crise en France. (illustration) (Dimitrisvetsikas1969 / Pixabay )]()
Immobilier neuf : la commercialisation de nouveaux logements en chute libre
Les commercialisations de logements neufs ont lourdement chuté (- 41%) au 3e trimestre 2024. Les professionnels du secteur tirent la sonnette d'alarme. Il y a de moins en moins de logements neufs proposés à la vente. Au troisième trimestre 2024, les mises en vente ... Lire la suite
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![Logement neuf : 4 chiffres alarmants au 3e trimestre 2024]()
Logement neuf : 4 chiffres alarmants au 3e trimestre 2024
La construction de logements neufs continue de s'enfoncer dans la crise au 3e trimestre 2024, selon les promoteurs immobiliers. Quelques «mesures d'urgence» sont en discussion. L'année 2024 n'est pas encore terminée et le bilan dressé par les promoteurs immobiliers, ... Lire la suite
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![SOFIDY]()
SCPI Sofidynamic : les performances du 3e trimestre 2024
SCPI Sofidynamic : l'immobilier à « haut rendement » accessible dès 300 € Le positionnement High Yield de SOFIDYNAMIC attire les investisseurs, avec plus de 32 M€ collectés depuis son lancement. Cette collecte très encourageante a permis de sécuriser dès le premier ... Lire la suite
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![La clause résolutoire est un élément essentiel du contrat de bail]()
Bailleurs : connaissez-vous cette clause qui vous protège ?
Jusqu'alors facultative, la clause résolutoire est devenue obligatoire pour les contrats de location signé à compter du 29 juillet 2023, dans le cadre de la loi dite «antisquat» promulguée le 27 juillet 2023, afin de mieux protéger les bailleurs contre les locataires ... Lire la suite
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![Frais de notaire : un surcoût à intégrer dans son projet immobilier]()
Frais de notaire : un surcoût à intégrer dans son projet immobilier
Les départements seront autorisés l′an prochain à augmenter de 0,5 point les droits de mutation qu′ils prélèvent sur les achats immobiliers. Un élément loin d?être anecdotique pour les acquéreurs. Les départements avaient demandé 1 point de plus . Finalement ils ... Lire la suite
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![(Crédits: Pexels - Andrea Piacquadio)]()
S’approprier le bien d’autrui, grâce à sa mauvaise foi, n’est pas forcément illégal
La Cour de cassation a changé d'avis et a finalement donné gain de cause de manière inattendue à un voisin qui revendiquait d'être propriétaire alors qu'il se savait de mauvaise foi. Pour se dire propriétaire , peu importe d'avoir utilisé, de bonne ou de mauvaise ... Lire la suite
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Hidalgo a préempté 650 millions d’euros de biens immobiliers en deux ans
La préemption est devenue l’une des solutions privilégiées de la ville de Paris pour atteindre ses objectifs de production de logements sociaux. Les préemptions vont bon train dans la capitale . Newmark, conseil international en immobilier, dénombre 84 logements ... Lire la suite
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![(Crédits: Adobe Stock)]()
Un appartement acheté, un à gagner: ce jeu concours permet de remporter un logement à 165.000 euros
Un jeu-concours qui se déroule jusqu'à la fin de l'année offre la possibilité de remporter un studio de 30 mètres carrés avec parking en Île-de-France. Ce n'est pas une arnaque, rassurez-vous, mais la preuve qu'il faut se démener actuellement lorsque l'on vend ... Lire la suite
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Ce bien inattendu en plein Neuilly, à 20.000 euros/m², trouvera-t-il preneur?
Cette demeure familiale, chargée d’histoire et au profil atypique, pourrait vous surprendre. Neuilly-sur-Seine (92) regorge de «maisons de campagne» à l’abri des regards dans les voies privées . Mais des demeures plus rares et atypiques, en plein cœur de ville, ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - Intérieur épuré et clair suite à un projet de home staging)]()
Home staging : comment changer votre intérieur en maîtrisant la facture ?
Le printemps approche avec son lot de projets positifs comme le home staging, qui trottent dans la tête pour se sentir mieux, renouveler le style de sa décoration intérieure et trouver du plaisir à inviter de nouveau aux beaux jours. On vous dit tout pour commencer ... Lire la suite
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![La plus-value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier est exonérée d’impôt dans certains cas de figure.]()
Comment éviter d’être taxé sur votre plus-value immobilière?
La plus-value immobilière réalisée lors de la vente de votre bien immobilier est parfois taxée. Quand vous vendez votre résidence principale ou quand vous détenez le bien depuis un certain nombre d’années, la plus-value est intégralement pour votre bénéfice. Cela ... Lire la suite
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![Lorsque vous louez un logement nu, il peut être plus avantageux d’opter pour le régime microfoncier pour déclarer vos revenus.]()
Quand est-il intéressant de faire du micro foncier en immobilier?
Quand vous louez un logement non meublé vous avez le choix entre deux régimes de déclaration si vos revenus fonciers annuels sont inférieurs à 15.000 euros. Il existe le régime réel et le régime microfoncier. En fonction de votre situation, il peut être plus avantageux ... Lire la suite
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![Après les tiny houses, voici les maisons pliables-pixabay.jpg]()
Après les tiny houses, voici les maisons pliables
Plusieurs entreprises bousculent le secteur de l’immobilier et plus particulièrement celui de la construction avec des maisons pliables, un concept récent et original. Des maisons pliables vendues sur Amazon Et si vous achetiez une maison sur Amazon ? C’est en ... Lire la suite
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Elle écope de 4 mois de prison avec sursis pour avoir dégradé son logement
Un couple a commis une impressionnante série de dégradations dans son logement de la région du Mans avant d’abandonner les lieux sans même donner congé. C’est le genre d’affaires qui découragent certains propriétaires à mettre leur logement en location. Sans même ... Lire la suite
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![Paris Palais Royal Colonnes de Buren (Crédits: Wikimedia Commons - Zairon)]()
Coup de foudre à 25 millions d’un couple d’Américains pour cet hôtel particulier du Palais Royal
Des acheteurs américains ont craqué en 2 heures pour un immeuble de 700 m² avec la meilleure vue sur les jardins du Palais Royal. Mais il y aura au moins deux ans de travaux. L'immobilier de grand luxe n'est fait que de «biens d'exception» et de «raretés». Mais ... Lire la suite
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![Les départements réclament une hausse des frais de notaire. (illustration) (Hans / Pixabay)]()
Pourquoi les frais de notaire pourraient nettement augmenter en 2025
Les départements réclament une augmentation des frais de notaire prélevés sur les transactions immobilières. Ils pourraient alors atteindre 9 % du prix de vente dans l'ancien, contre 7 à 8 % aujourd'hui. Cette mesure sera discutée au moment de l'examen du projet ... Lire la suite
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![(Crédits: Unsplash - Elisa Ventur)]()
Cette mauvaise nouvelle que Barnier prépare pour les propriétaires immobiliers
Le premier ministre a exaucé un vœu des collectivités locales, au grand dam des Français qui vont voir le coût d'un logement augmenter. La mesure était dans les tuyaux, elle est désormais officielle. Et c'est encore une mauvaise nouvelle pour les propriétaires ... Lire la suite
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![SOFIDY]()
Sofidynamic annonce un taux de distribution brut annualisé de +9,52 %(1)
Compte tenu de ses très bons résultats opérationnels, la SCPI « high yield » Sofidynamic annonce un taux de distribution brut annualisé de +9,52 %(1) au titre de 2024, supérieur à son objectif annuel long terme de 7 %(2). Sofidynamic confirme ainsi sa capacité ... Lire la suite
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![( AFP / THOMAS SAMSON )]()
VIE PRATIQUE. Après 30 ans d'usage, on peut s'approprier le bien d'autrui, même en étant de mauvaise foi
"La conscience de ne pas être propriétaire est sans incidence sur l'appréciation de son intention de se conduire comme tel", a tranché la Cour, revenant ainsi sur une de ses décisions antérieures. Que l'on soit de bonne ou de mauvaise foi ne change rien : après ... Lire la suite
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![Dispositif Pinel : un calendrier de plus en plus serré]()
Dispositif Pinel : un calendrier de plus en plus serré
Les investisseurs intéressés par cette aide fiscales devront avoir signé l′acquisition de leur bien avant la fin de l′année pour pouvoir bénéficier des réductions d′impôt prévues. Acheter un bien neuf et le mettre en location (sous certaines conditions) pour profiter ... Lire la suite
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Les maisons individuelles sont-elles menacées de disparition?
Alors que plus d’un quart des Franciliens vit en pavillon, les maisons sont souvent décriées au nom de la sobriété foncière. Dès lors comment transformer cette forme de bâti sans artificialiser les espaces naturels? Le pavillon, habitat désiré par une grande partie ... Lire la suite
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L’hôtel Drouot va désormais vendre aux enchères des biens immobiliers
La célèbre enseigne a lancé une plateforme digitale et un partenariat avec un réseau d’agences immobilières pour tenter de réaliser une centaine de ventes aux enchères de biens immobiliers dans les 12 mois qui viennent. Vénérable maison parisienne dont les salles ... Lire la suite
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![Le député Daniel Labaronne veut créer un fichier des diagnostiqueurs immobiliers. (illustration) (Zeechow / Pixabay)]()
Fraude au DPE : vers la création d'un fichier national des diagnostiqueurs pour éviter les arnaques ?
Pour en finir avec les DPE frauduleux, le député Daniel Labaronne (Ensemble pour la République) a déposé un amendement proposant la création d’une base de données des diagnostiqueurs immobiliers. Cet outil aiderait les propriétaires à choisir un professionnel fiable. ... Lire la suite
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![( AFP / JEAN-PHILIPPE KSIAZEK )]()
Concessions, péages, entretien... : le gouvernement veut "réinventer le modèle" des autoroutes
L'argent des péages pourrait par exemple servir à l'entretien des autoroutes non concédées, des routes nationales qui se dégradent, ou du réseau ferroviaire. Alors que la fin des principales concessions approche -entre 2031 et 2036-, les pouvoirs publics cherchent ... Lire la suite
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![Les députés ont voté un amendement qui obligerait les bénéficiaires d'aides à la rénovation énergétique à conserver le bien au moins dix ans ou à rembourser les sommes perçues. (illustration) (Etadly / Pixabay)]()
Aides à la rénovation énergétique : les propriétaires devront-ils bientôt les rembourser en cas de revente ?
L'Assemblée nationale a adopté un amendement visant à durcir les conditions d'attribution des aides à la rénovation énergétique. Dans le viseur des députés : les propriétaires qui achètent une passoire thermique pas cher, touchent des aides pour la rénover, puis ... Lire la suite
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![SOFIDY]()
SCPI Immorente : les performances du 3ème trimestre 2024
SCPI Immorente : la référence des SCPI thématiques de Sofidy La valorisation du patrimoine immobilier de la SCPI Immorente, constatée dans le cadre de la campagne d'expertise à mi-année, évolue de +0,6 % à périmètre constant au titre du 1er semestre, ce qui confirme ... Lire la suite
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![Les frais de notaire vont-ils augmenter ? -Tama66-pixabay.jpg]()
Les frais de notaire vont-ils augmenter ?
Le gouvernement pourrait envisager d’augmenter les frais de notaire pour résorber partiellement l’impact de la crise du marché immobilier sur les recettes des collectivités. Les droits de mutation : définition Lors de tout achat d’un bien immobilier, les acheteurs ... Lire la suite
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Des maisons en bois pour héberger les familles sans-abri à Strasbourg
Ces petites maisons vont voir le jour à Strasbourg. Elles accueilleront des familles dont les enfants sont scolarisés dans la ville et qui vivent dans la rue. Strasbourg, dans le Bas-Rhin (67), commence à voir fleurir des petits chalets en bois en vue du marché ... Lire la suite
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La demeure de Churchill à Londres est à vendre pour 23,5 millions d’euros
L'homme d'État britannique avait acheté cette propriété en 1946 pour la connecter avec sa résidence voisine. Les deux maisons ont à nouveau été séparées après son décès en 1965. C'est l'un de ces biens immobiliers mêlant une adresse recherchée et un sacré héritage ... Lire la suite
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![Vous avez plusieurs recours si le vendeur n'a pas vidé le bien que vous venez d'acheter. (illustration) (Pixabay / skeeze)]()
Que pouvez-vous faire si l'ancien propriétaire a laissé tous ses meubles dans votre nouvelle maison ?
Si le vendeur d'un bien immobilier n'a pas récupéré ses meubles avant de partir, sans le mentionner lors de la transaction, il s'agit d'un défaut de délivrance. L'acheteur peut saisir la justice. Vous venez d'acheter la maison de vos rêves mais à votre arrivée ... Lire la suite
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![Le propriétaire peut refacturer la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à son locataire. (illustration) (NG)]()
Taxe sur les ordures ménagères : propriétaire ou locataire, qui doit la payer ?
Pour financer la collecte des déchets ménagers, les communes françaises peuvent instaurer une Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) qui est à payer en même temps que la taxe foncière. Mais les propriétaires-bailleurs peuvent la récupérer auprès de leur ... Lire la suite
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![Valérie Létard à Paris, le 23 septembre 2024. ( AFP / BERTRAND GUAY )]()
Crise du logement : Valérie Létard affine sa feuille de route, en pleine réduction des dépenses de l'Etat
Logements sociaux, logements neufs, construction... Auditionnée par la commission des Affaires économiques du Sénat mardi 12 novembre, la ministre du Logement Valérie Létard a révélé ses pistes de travail. Comment remédier à la crise du logement dans un contexte ... Lire la suite
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![Catastrophe naturelle ; quelle indemnisation ? -doosenwhacker-pixabay.jpg]()
Catastrophe naturelle ; quelle indemnisation ?
Pluies intenses, vents violents, inondations dévastatrices, et autres canicules meurtrières...Alors que la crise climatique ne cesse de s’aggraver, les phénomènes météorologiques hors norme se multiplient à l’échelle de la planète. Ils provoquent des catastrophes ... Lire la suite
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Lelouch a (finalement) trouvé preneur pour son manoir qu’il a dû brader
Le cinéaste, qui sort «Finalement», son 51e film, ce mercredi, a dû concéder une forte baisse pour son étonnant manoir normand qu’il avait fait construire en 2010. Finalement. C’est le nom du 51e film que Claude Lelouch sort ce mercredi. Ce pourrait être aussi ... Lire la suite
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![(Crédits: Adobe Stock)]()
Leur pompe à chaleur à 1 euro leur coûte finalement près de 12.400 euros
Un couple de la Manche s'est retrouvé sans chauffage 14 mois après l'installation de sa pompe à chaleur. En l'absence d'interlocuteur pour la réparer alors qu'elle était garantie, ces deux octogénaires ont dû payer le prix fort pour racheter un équipement neuf. ... Lire la suite
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Les propriétaires occupants pauvres, premières victimes de la précarité énergétique
L’actrice Emmanuelle Béart lance un appel aux dons pour venir en aide à 1000 familles touchées par la précarité énergétique en 2025. Ce mardi marque la quatrième journée nationale contre la précarité énergétique . Et étonnamment, les personnes les plus touchées ... Lire la suite
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![SOFIDY]()
SCPI Sofidy Europe Invest : les performances du 3e trimestre 2024
SCPI Sofidy Europe Invest : la SCPI européenne de Sofidy L'environnement actuel fournit à la SCPI Sofidy Europe Invest de nombreuses opportunités d'investissement dans des biens de qualité à des conditions favorables, qu'elle peut pleinement mettre à profit grâce ... Lire la suite
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![Un amendement propose d'allonger la liste des informations demandées lors de la déclaration des biens immobiliers. (illustration) (Pixabay / StockSnap)]()
Déclaration des biens immobiliers : vers une démarche encore plus complexe pour les propriétaires ?
Les députés ont adopté un amendement qui prévoit d'allonger la liste des informations demandées lors de la déclaration des biens immobiliers. Cette démarche, obligatoire depuis 2023, a déjà connu de nombreux couacs. La déclaration des biens immobiliers, obligatoire ... Lire la suite
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![À Abidjan, des milliers d’habitants expulsés après une opération de déguerpissement]()
À Abidjan, des milliers d’habitants expulsés après une opération de déguerpissement
Depuis janvier, la Côte d'Ivoire a lancé une vaste opération de déguerpissement, entraînant des expulsions forcées et la destruction de logements dans 176 quartiers d'Abidjan, sans aucun plan de relogement. Présentée initialement comme une mesure de sécurité face ... Lire la suite
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![Plusieurs plaintes ont été déposées contre un « coach en immobilier » qui aurait abandonné des chantiers après avoir encaissé les acomptes. (illustration) (annawaldl / Pixabay)]()
Un « coach en immobilier » soupçonné d'avoir escroqué des propriétaires pour un préjudice de 4 millions d'euros
Une enquête préliminaire a été ouverte par le parquet de Paris après qu'une quarantaine de personnes se sont déclarées victimes d'une entreprise de rénovation. Le préjudice total dépasserait les quatre millions d'euros. Julie, Housni, Mathieu, Nicolas... Comme ... Lire la suite
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![Prêts immobiliers : comprendre le mécanisme du différé]()
Prêts immobiliers : comprendre le mécanisme du différé
Le différé d′amortissement permet de décaler de plusieurs mois le remboursement d′un prêt. Un moyen de préserver sa trésorerie moyennant un surcoût à ne pas négliger. Éviter de rembourser un bien pendant une période de travaux précédant la mise en location, éviter ... Lire la suite
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![Les français entretiennent un lien affectif fort avec leur logement (Crédits: Adobe Stock - IA)]()
Immobilier : Quel regard les Français portent-ils sur le logement ?
Avec son baromètre «Habiter hier, aujourd'hui et demain», Qualitel propose à la fois de revisiter les souvenirs des Français mais aussi de les inviter à imaginer l'avenir de leurs logements. Alors, quelles ont été les grandes évolutions de ces 50 dernières années ... Lire la suite
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Ces 10 grandes villes où les propriétaires sont des oiseaux rares
INFOGRAPHIES - Il n’y a pas qu’à Paris que les propriétaires sont minoritaires. Leur part, très faible pour certaines grandes villes, vous surprendra sans doute. Où est «la France de propriétaires» chère à Nicolas Sarkozy? Va-t-on vers une France de locataires? ... Lire la suite
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![Il faut passer par plusieurs étapes avant de mettre son bien immobilier en location (Crédits: Adobe Stock)]()
Bailleur : trois étapes à respecter avant de louer votre bien immobilier
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous souhaitez le mettre en location pour vous créer un complément de revenu ? Avant qu'un locataire ne puisse s'installer, il vous faudra passer par quelques étapes et vous poser certaines questions clés pour vous ... Lire la suite
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Boucher cette ouverture méconnue est un trouble anormal de voisinage
Une ouverture qui laisse entrer la lumière mais ne s’ouvre pas, est un jour de souffrance. Il peut causer bien des soucis à ceux qui l’obstruent. Un jour de souffrance ouvert dans un mur en limite de propriété n’est pas un droit acquis, mais le voisin n’a pas pour ... Lire la suite
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«Les gens pensent que vous allez les arnaquer»: ces propriétaires qui galèrent à rénover leur logement en copropriété
NOS GALÈRES IMMOBILIÈRES - La rénovation énergétique est un véritable casse-tête, surtout en copropriété. Les Français racontent au « Des copropriétaires ont préféré vendre que rénover . Sur 40 copropriétaires, environ 7 ont vendu », regrette Sophie, présidente ... Lire la suite
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Ce château normand du 15e siècle, en parfait état, cherche preneur
Non loin de Deauville, un château, que le propriétaire n’a eu de cesse de rénover pendant 23 ans, est à vendre. Château rime bien souvent avec travaux . Mais pas ici. « Il n’y a aucuns travaux à prévoir », assure Jean-Luc Boizard, agent immobilier chez Safti en ... Lire la suite
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Cet exproprié n’aura pas le mur anti-bruit au bout de son jardin qu’il exigeait
Le propriétaire a été dépossédé par le département, de 24,5% de la superficie de la parcelle lui appartenant. Ce qui a pu être convenu entre expropriant et exproprié n’a plus de valeur ou d’importance lorsque la question de l’indemnisation arrive devant le juge, ... Lire la suite
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![Pas de retour de la taxe d'habitation, pouvoir d'achat immobilier dans le neuf, ventes de voitures]()
Pas de retour de la taxe d'habitation, pouvoir d'achat immobilier dans le neuf, ventes de voitures
Au programme de ce Parlons Ca$h l'hebdo : le gouvernement qui fait taire les rumeurs sur un un éventuel retour de la taxe d'habitation sur les résidences principales; le pouvoir d'achat immobilier des ménages qui retrouve des couleurs dans le neuf après des années ... Lire la suite
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La drôle d’idée de Macron pour payer la rénovation de l’Élysée, mal isolé
La présidence de la République s’apprête à se chauffer, cet hiver, grâce à la géothermie. Pour financer ses travaux, l’Élysée utilise des fonds inattendus. Le savez-vous? Emmanuel Macron et Michel Barnier sont locataires de deux passoires thermiques: le palais ... Lire la suite
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![Rien n'oblige le nouveau propriétaire à informer le locataire lorsqu'il a hérité du bien dans le cadre d'une succession. (Illustration) (Tama66 /Pixabay )]()
Décès du propriétaire : les locataires doivent-ils être informés en cas de succession ?
Lorsqu'un bien loué change de propriétaire dans le cadre d'une succession, le ou les héritiers n'ont pas l'obligation légale d'en informer les locataires. En pratique, l'information est toutefois souvent communiquée pour des raisons bancaires. Quoi qu'il en soit, ... Lire la suite
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![ATLAND Voisin élargit son offre avec une SCPI dédiée à l'immobilier de santé]()
ATLAND Voisin élargit son offre avec une SCPI dédiée à l'immobilier de santé
Le marché des SCPI s'enrichit d'une nouvelle offre spécialisée avec le lancement d'Épargne Pierre Sophia par ATLAND Voisin. Cette SCPI thématique – focalisée sur l'immobilier de santé et des sciences de la vie – s'inscrit dans une stratégie ciblant un secteur en ... Lire la suite
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![Le vendeur est tenu d'informer l'acquéreur de toute servitude affectant le bien en question. (Illustration) (Geralt / Pixabay)]()
Servitudes : ce qu’il faut savoir avant de vendre ou acheter un bien immobilier
Quand on achète un bien immobilier, sait-on vraiment ce qui y est attaché ? Les servitudes, souvent méconnues, peuvent pourtant limiter l’usage d’un terrain ou imposer des droits à des voisins. Voici ce qu'il faut savoir. Lors de la vente d’un bien immobilier, ... Lire la suite
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![SCPI : le pire est-il derrière nous ?]()
SCPI : le pire est-il derrière nous ?
Ces deux dernières années, l'immobilier d'entreprise a souffert de la baisse des prix des actifs liés à la pierre. La baisse des taux enclenchée par la BCE depuis juin change-t-elle la donne ? A quoi faut-il s'attendre ? Les explications de Laurent Saillard, journaliste ... Lire la suite
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![Locations meublées : de nouvelles contraintes et obligations au programme]()
Locations meublées : de nouvelles contraintes et obligations au programme
Outre l′alourdissement de la fiscalité, la future réglementation renforce les obligations déclaratives, accroît les exigences énergétiques et donne plus de pouvoir aux communes. Les locations touristiques de courte durée sont sans aucun doute dans le viseur des ... Lire la suite
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![Meublés de tourisme : ce qui va changer fiscalement entre 2024 et 2025]()
Meublés de tourisme : ce qui va changer fiscalement entre 2024 et 2025
Les mesures inscrites dans la proposition de loi dite « Airbnb » s′appliqueront à partir des revenus de 2025. Pour ceux de 2024, abattements et plafonds seront différents. Explications avec des exemples. Petit sursis pour les investisseurs en immobilier locatif. ... Lire la suite
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Logement sociaux imposés: la droite entre en guerre contre le PLU de la mairie de Paris
La mairie veut obliger les propriétaires, en cas de gros travaux, à affecter une partie de l’immeuble à du logement social, dans le nouveau Plan local d’urbanisme. Le groupe Changer Paris s’insurge. Ce sont deux visions de la ville de Paris qui s’affrontent. D’un ... Lire la suite
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Faut-il redouter une fin de la baisse des taux de crédit immobilier?
Le taux d’emprunt de la France, qui sert de base aux banques pour fixer leur taux de crédit immobilier, s’envole. Et fait redouter une fin proche de la baisse des taux. Si vous avez décroché un prêt immobilier à moins de 4%, pourrez-vous le renégocier? Ce n’est ... Lire la suite
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![Comment optimiser son épargne retraite dans le cadre de la loi PACTE ?]()
Comment optimiser son épargne retraite dans le cadre de la loi PACTE ?
Comment sécuriser et optimiser son épargne salariale ? Pour de nombreux salariés bénéficiaires d’un Plan d’Épargne Retraite Collectif (PERCO), une option existe pour reprendre en main la gestion de son capital financier : le transfert vers un PER individuel.Ce ... Lire la suite
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![Les SCPI à l'heure du grand écart : l'exemple d'Iroko Zen au troisième trimestre 2024]()
Les SCPI à l'heure du grand écart : l'exemple d'Iroko Zen au troisième trimestre 2024
Dans un marché des SCPI en pleine mutation, le troisième trimestre 2024 confirme l'émergence d'un secteur à deux vitesses. D'un côté, les acteurs historiques peinent à maintenir leurs performances et voient souvent leurs prix de parts baisser. De l'autre, les SCPI ... Lire la suite
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![SWISS LIFE AM]()
SC ESG Tendances Pierre – Reporting mensuel au 25/10/2024
Découvrez les dernières performances de la Société Civile ESG Tendances Pierre dans le PDF ci-dessous.
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![Le marché immobilier reprend doucement à Lyon avec une légère hausse de la demande en un an. (Illustration) (CETIAT / Pixabay)]()
Immobilier à Lyon : pourquoi les prix ont-ils chuté cette année dans la capitale des Gaules ?
Hormis Paris, Lyon est la seule grande métropole française à avoir vu ses prix de l'immobilier continuer à chuter en 2024. Si la ville attire encore de nombreux jeunes, elle demeure peu abordable pour les primo-accédants. Certains quartiers et certaines villes ... Lire la suite
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![Selon le Code civil, « le compromis de vente vaut vente dès lors qu'il y a accord sur la chose et sur le prix ». (Illustration) (Free-Photos / Pixabay)]()
Un compromis de vente peut-il être annulé pour non-respect des normes ?
Dans le cadre d'une transaction immobilière, le compromis de vente doit nécessairement inclure une série de diagnostics techniques garantissant le bon état de la propriété. Il est important de les analyser en détail car une fois l'avant-contrat signé, il est difficile ... Lire la suite
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![( AFP / PASCAL PAVANI )]()
Crédits immobiliers : légère augmentation en septembre, la Banque de France y voit "une nette tendance de reprise"
Le marché du crédit immobilier peine à repartir, les acheteurs se font rares, coincés entre les taux toujours élevés et les prix qui ne baissent pas ou peu. "Une nette tendance de reprise", à en croire la Banque de France. Le montant total des nouveaux crédits ... Lire la suite
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Sogenial Immobilier acquiert un immeuble de 5 298 M² à Toulouse (31) pour la SCPI Coeur de Régions
La SCPI Coeur de Régions renforce son portefeuille avec l'acquisition, auprès de KEYS REIM, de l'immeuble de bureau « EPOQ », situé au sein du nouveau quartier de la Cartoucherie à Toulouse. Avec cette acquisition la SCPI Coeur de Régions, démontre sa capacité ... Lire la suite
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![(Crédits: Adobe Stock)]()
Les propriétaires obligés de garder leur logement s’ils ont reçu des aides pour la rénovation?
En cas de revente anticipée, avant le délai imparti de 10 ans, les propriétaires ayant reçu des aides publiques pour rénover leur logement devront rembourser les subventions non amorties. C'est un amendement au projet de loi de finances pour 2025, adopté à l'Assemblée ... Lire la suite
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Cet immeuble neuf à 3,6 millions jamais occupé doit être démoli avant sa reconstruction
Cet ensemble de 26 logements répartis en deux immeubles construits à Lille en 2021 n’a jamais été habitable après diverses défaillances. Il sera finalement reconstruit à l’identique. Alors que la crise du logement est toujours sévère et qu’il est plus difficile ... Lire la suite
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![La rentabilité immobilière dépend de nombreux paramètres qui doivent être étudiés en amont. (Illustration) (OleksandrPidvalnyi / Pixabay)]()
Quels sont les principaux points à vérifier avant d'investir dans l'immobilier ?
Vous hésitez à investir dans l'immobilier mais ne savez pas si c'est une bonne idée au vu du contexte actuel ? Voici les principaux points à vérifier avant de décider ou non de vous lancer. Acheter un bien immobilier n’est jamais une décision facile à prendre, ... Lire la suite
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![La propriétaire a porté plainte contre son ancien locataire. (Illustration) (Mastersenaiper / Pixabay)]()
Loyers impayés, dégradations... Une propriétaire poursuit son locataire après avoir perdu 45 000 euros
Victime de loyers impayés pendant trois ans, une propriétaire montpelliéraine accuse aujourd'hui une perte de 45 000 euros. Condamné à la rembourser intégralement, son ancien locataire a fait appel de cette décision. L'avocat de la plaignante en a profité pour ... Lire la suite
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![WEMO ONE : une nouvelle SCPI européenne qui vise 7% de taux de distribution]()
WEMO ONE : une nouvelle SCPI européenne qui vise 7% de taux de distribution
Dans un paysage immobilier en constante évolution, une nouvelle Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) fait son apparition : WEMO ONE. Lancée en avril 2024 par la société de gestion Wemo REIM, cette SCPI se positionne comme un acteur innovant dans le domaine ... Lire la suite
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![La SCPI Elialys réalise sa première acquisition au Portugal]()
La SCPI Elialys réalise sa première acquisition au Portugal
Dans un contexte d'expansion et de diversification continue, la SCPI Elialys – gérée par Advenis Real Estate Investment Management – vient de franchir une nouvelle étape significative dans son développement européen.Le 3 octobre 2024, la société a annoncé son entrée ... Lire la suite
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![La SCPI Iroko Zen réalise une acquisition dans le secteur de la logistique en Île-de-France]()
La SCPI Iroko Zen réalise une acquisition dans le secteur de la logistique en Île-de-France
La SCPI Iroko Zen renforce sa présence en région parisienne avec l'acquisition d'un ensemble immobilier d'activités à Brie-Comte-Robert, marquant ainsi sa 112ème opération depuis sa création en 2020. Cette transaction, finalisée le 27 septembre 2024, illustre la ... Lire la suite
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![Le dispositif Loc’Avantages évolue -WikimediaImages-pixabay.jpg]()
Le dispositif Loc’Avantages évolue
Loc’Avantages permet aux propriétaires-bailleurs qui appliquent des loyers bas de bénéficier d’une réduction d’impôt sous certaines conditions. Le dispositif en quelques mots Depuis le 1er mars 2022, le dispositif Loc’Avantages (anciennement « Louer abordable ») ... Lire la suite
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![(Crédits: Unsplash - Matt Lamers)]()
Harris ou Trump: comment l’immobilier de luxe français est impacté par les élections américaines
Si la clientèle américaine est revenue en France depuis des mois, elle attend le résultat des élections pour concrétiser ses achats immobiliers. Voici ce que les spécialistes des logements haut de gamme attendent selon le candidat victorieux. Si les sondeurs américains ... Lire la suite
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Elon Musk promet d’acheter deux maisons pour ses 11 enfants et ses deux ex-femmes
Le milliardaire américain Elon Musk rétropédale. Il avait décidé de se séparer de son patrimoine immobilier en 2020 mais aujourd’hui il serait sur le point d’acheter deux maisons au Texas pour ses enfants. « La possession ne fait que t’alourdir [...] Je vends presque ... Lire la suite
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information fournie par Reuters 02:52J&J est acquittée dans un procès où il était allégué que le talc avait provoqué le cancer de trois femmes((Traduction automatisée par Reuters à l'aide de l'apprentissage automatique et de l'IA générative, veuillez vous référer à l'avertissement suivant: https://bit.ly/rtrsauto)) (Ajoute le commentaire de l'avocat du plaignant au point 6) par Dietrich Knauth Vendredi,
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information fournie par Reuters 00:48Bouygues, Iliad et Orange se donnent 48h pour finaliser un accord pour le rachat d'Altice3Bouygues Telecom, Iliad-Free et Orange se sont donnés un délai de 48 heures pour finaliser un accord portant sur une offre de 20,35 milliards d'euros de valeur d’entreprise pour les actifs considérés de Altice France, ont annoncé vendredi les différentes parties
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 05 juinTaxe foncière : vous pouvez mensualiser le paiement de cet impôt jusqu'au 30 juinVous pouvez demander la mensualisation de vos impôts locaux jusqu'au 30 juin. Cette démarche vous permettra d'éviter de régler une somme importante en une seule fois en octobre prochain. Vous n'avez plus que semaines pour demander la mensualisation de vos impôts
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information fournie par Mingzi 05 juinHéritage : les Français veulent transmettre, mais peinent encore à passer à l’action1Préserver le patrimoine familial, protéger ses proches, éviter les conflits : la transmission est devenue un sujet majeur pour les Français. Une récente enquête révèle aussi un paradoxe : si beaucoup se disent prêts à en parler, peu ont réellement engagé des démarches.
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 05 juinUn commerçant a refusé votre paiement en liquide ? Voici ce que dit la loiL'argent liquide demeure un moyen de paiement que les commerçants ne peuvent en principe pas refuser. Toutefois, il existe des exceptions qu'il vaut mieux connaître. Un magasin peut-il refuser votre paiement en liquide ? En principe non, affirme TF1 Info . Cependant,
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information fournie par Tout sur mes finances 05 juinCapital décès : bonne nouvelle pour les proches des indépendants retraitésIl est désormais plus facile pour les ayants droit des artisans et commerçants à la retraite de percevoir un capital au décès de l'indépendant. Une réforme attendue de longue date par les représentants des travailleurs indépendants. Les ayants droit des artisans
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information fournie par Café de la Bourse 09:00Comment investir à 40 ans ?À 40 ans, investir ne répond plus tout à fait aux mêmes logiques qu'à 25 ou 30 ans. La situation financière est souvent plus stable, les revenus plus élevés, mais les responsabilités aussi plus importantes : crédit immobilier, enfants, préparation de la retraite.
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information fournie par Boursorama avec LabSense 08:30Assurance-vie et tutelle : qui gère le contrat quand le souscripteur est sous protection juridique ?La souscription et la gestion de l'assurance-vie d'un majeur protégé sont régies par la loi. Selon le niveau de protection, de l'habilitation familiale à la tutelle, les conséquences juridiques sont différentes et les personnes désignées pour représenter le majeur
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