Placements immobiliers - page 9
L'actu en continu
Tout savoir sur l'assurance emprunteur
Un prêt immobilier nécessite que l'emprunteur soit couvert par une assurance s'il ne parvenait pas à rembourser le prêt auprès de la banque. On parle alors d'assurance emprunteur...Lire la suite du dossier
Vidéos
A Troyes, Darmanin en visite sur le site d'une future "prison modulaire"
Le ministre de la Justice Gérald Darmanin rappelle lors d'un micro-tendu avec la presse que la France va construire des "prisons modulaires", fabriquées en usine et assemblées sur place, lors d'une visite au Centre pénitentiaire de Troyes-Lavau (Aube) où est prévue
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![Investir dans l’hôtellerie est accessible aux particuliers par divers moyens, destinés aux petits et aux très gros budgets. ( crédit photo : Shutterstock )]()
Dans un secteur immobilier à la peine, l’hôtellerie a le vent en poupe. L’accès à cette classe d’actifs s’est démocratisé. Les particuliers peuvent investir dans l’immobilier hôtelier via les SCPI spécialisées, les fonds hôteliers ou encore le financement participatif. ... Lire la suite
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![sofidy]()
Sofidy a le plaisir d'annoncer l'acquisition du centre commercial emblématique O'Parinor pour le compte de nos épargnants des SCPI Immorente , Efimmo 1 , Sofidynamic et de la Société Civile MeilleurImmo. Inauguré en 1974, rénové intégralement et agrandi en 2014, ... Lire la suite
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![L'abandon de logement par le locataire est l'un des cauchemars des propriétaires. (illustration) (neshom / Pixabay)]()
La Chambre nationale des commissaires de justice (CNCJ) alerte sur les cas d'abandon de logement de la part des locataires. Ces situations, qui seraient de plus en plus fréquentes, condamnent le propriétaire à engager une longue procédure. C'est l'un des cauchemars ... Lire la suite
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![sofidy]()
L'immobilier coté conserve selon nous un potentiel haussier pour les mois à venir : Le segment des foncières en zone euro a enregistré en janvier une légère consolidation (-3,9 %) après le rebond historique des deux derniers mois de 2023 (+30, 5 % depuis le 25 ... Lire la suite
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![sofidy]()
Dans un environnement immobilier très chahuté, les performances distributives de nos SCPI ont affiché une belle résilience en 2023. La bonne dynamique locative a permis le maintien des taux de distribution à des niveaux élevés pour nos épargnants. Des taux de distribution ... Lire la suite
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![sofidy]()
2023 a été une année marquée, sans surprise, par un mouvement de hausse sensible des taux d'intérêt. Les banques centrales américaine et européenne ont relevé leurs taux directeurs (taux à court terme) pour juguler une inflation, qui avait fait son retour en Europe ... Lire la suite
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![Immo'Live - Zoom sur notre expertise Hôtellerie]()
Découvrez notre bilan 2023 & perspectives 2024 sur le secteur de l'Hôtellerie par Johanna Capoani, Directrice adjointe, Responsable du pôle hôtellerie.
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![sofidy]()
L'année 2023, qui vient de s'achever, a été marquée par de nombreuses turbulences sur le marché immobilier. Le nouveau contexte de taux d'intérêt a notamment créé une pression à la baisse sur les valeurs des actifs. Toutefois vos SCPI ne déméritent pas. Elles peuvent ... Lire la suite
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![Le nouveau zonage du dispositif Pinel peut être désavantageux en raison de loyers déconnectés des prix du marché. ( crédit photo : Shutterstock )]()
Le dispositif Pinel prend fin en 2024. En octobre 2023, le gouvernement a revu le zonage ABC, déterminant les communes éligibles à ce dispositif d’aide fiscale à l’investissement locatif. Il peut être intéressant de profiter de l’opportunité pour investir dans ... Lire la suite
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![Évaluer la rentabilité demeure une étape cruciale pour assurer une démarche sécurisée avant d’effectuer l’achat. ( crédit photo : Shutterstock )]()
Calculer le rendement d’un bien locatif est simple. Dans le cas d’un investissement Pinel+, le calcul est plus laborieux en raison de la réduction d’impôt, du plafonnement des loyers, de la zone où se situe le bien… Toutefois, le calcul de la rentabilité est essentiel ... Lire la suite
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![Percevez des rendements locatifs grâce à la pierre-papier, tout en évitant les contraintes liées à la propriété immobilière. ( crédit photo : Shutterstock )]()
Pour s’éviter les contraintes de la gestion locative, de nombreux Français choisissent d’investir dans la pierre-papier. L’achat de parts dans des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ou d’actions au travers des sociétés d’investissement immobilier cotées ... Lire la suite
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![Déficit foncier, TVA réduite à 5,5% sur les chantiers écoénergétiques, certificats d‘économie d’énergie, éco-prêt à taux zéro: les dispositifs accompagnant les SCI dans les travaux de rénovation sont nombreux. ( crédit photo : Shutterstock )]()
Détenir un ou plusieurs logements en SCI ouvre droit à des aides à la rénovation spécifiques. Celles-ci peuvent vous permettre d’engager des travaux dont vous financez une partie seulement. Sommaire: SCI: un statut à part dans le monde de la rénovation énergétique ... Lire la suite
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En s’appuyant sur un coût moyen de rénovation de 1029 €/m², une étude récente montre que les investisseurs locatifs s’en sortent parfois à moindre coût en misant sur le neuf. Autres temps, autres mœurs. Si la hausse des taux d’intérêt a durablement bouleversé le ... Lire la suite
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![Selon la localisation du bien, le prix d'une rénovation au mètre carré se situe entre 1.500 et 2.000 euros. (La maison Saint Gobain)]()
Louées meublées et situées au cœur des grandes agglomérations, ces petites surfaces à l’aménagement savamment optimisé permettent un rendement locatif autour de 5% et assurent une belle plus-value à la revente. Dans les grandes villes, les microappartements représentent ... Lire la suite
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![ean-Paul Mattei, député Modem, co-rapporteur d’un rapport d’information sur la fiscalité du patrimoine. (© Assemblée Nationale)]()
En 2017, Jean-Paul Mattei a été élu député Modem (Pyrénées-Atlantiques) dont il préside le groupe à l’Assemblée nationale depuis 2022. Il est membre de la commission des Finances Proche de François Bayrou, ancien notaire, Jean-Paul Mattei a été maire de Ger, de ... Lire la suite
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![SCPI : stop ou encore ?]()
Alors qu'elles avaient habitué les épargnants à des rendements stables et à beaucoup, les SCPI ne semblent pas épargnées par les difficultés du secteur immobilier. Malgré cette période tendue, y-a-t-il toujours des opportunités ? Les explications de Guillaume Arnaud, ... Lire la suite
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![La gestion d’une entreprise avec un ex-partenaire peut s’avérer complexe, mais des dispositions claires dans les statuts d’une SCI peuvent faciliter la tâche. ( crédit photo : Shutterstock )]()
Certains couples mariés, pacsés ou en concubinage, optent pour une société civile immobilière (SCI) pour gérer leur patrimoine. Qu'advient-il de la SCI après une séparation ? Les arbitrages en cas de mésentente peuvent être précisés dans les statuts. Plusieurs ... Lire la suite
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![(Crédits photo: © sommart - stock.adobe.com)]()
Hausse des taux d'intérêt et de la taxe foncière, fiscalité incertaine, prix élevés… investir dans l'immobilier locatif vaut-il encore le coup ? Dans ce contexte délicat, la question mérite d'être posée avant de se lancer. La pierre est un investissement rassurant ... Lire la suite
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![Découvrez l’intérêt des sociétés civiles immobilières pour les investissements immobiliers en groupe. ( crédit photo : Shutterstock )]()
Les sociétés civiles immobilières sont particulièrement intéressantes pour investir à plusieurs dans l’immobilier. Avant de créer une SCI, il faut en comprendre le fonctionnement et le vocabulaire... Parts sociales, SCI à l’IS ou à l’IR, RCS, SCI construction-vente ... Lire la suite
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![Le préavis peut parfois être réduit (Crédits photo : Adobe Stock - )]()
En tant que locataire, vous êtes libre de changer de logement quand vous le souhaitez, à condition toutefois de respecter les règles de préavis vis-à-vis de votre bailleur. Si le délai de prévenance est généralement de 3 mois, il peut être ramené à 1 mois dans ... Lire la suite
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information fournie par Reuters 22:29Wall Street termine en ordre dispersé
par Noel Randewich et Twesha Dikshit La Bourse de New York a fini en ordre dispersé mercredi alors que les investisseurs attendaient la fin possible du "shutdown" le plus long de l'histoire des Etats-Unis. L'indice Dow Jones a gagné 0,68%, ou 326,86 points, à 48.254,82
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information fournie par AFP 22:12Wall Street termine en ordre dispersé, record du Dow Jones
La Bourse de New York a terminé en ordre dispersé mercredi, les investisseurs se désengageant des valeurs de la tech au profit de titres plus traditionnels, sur fond de déblocage budgétaire imminent aux Etats-Unis. Le Dow Jones a pris 0,68%, atteignant un nouveau
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information fournie par aufeminin 14:064Pourquoi les femmes paient (encore) plus d’impôts que les hommes
Sous ses airs neutres, l’impôt sur le revenu cache un biais bien réel : il pénalise encore les femmes, même au sein du couple. En matière d’égalité, l’impôt sur le revenu a encore bien des progrès à faire. Derrière l’apparente neutralité du barème progressif se
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information fournie par Boursorama avec Newsgene 10:564Inquiets de voir leurs impôts flamber, les Français fortunés se tournent vers des conseillers patrimoniaux débordés
Les débats houleux autour du Budget 2026 affolent les Français. Les plus fortunés d'entre eux ne font pas exception. Inquiets de voir leurs impôts flamber l'an prochain, ils sollicitent massivement les conseillers en gestion de patrimoine. Certains d'entre eux
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information fournie par Boursorama avec LabSense 08:301Particuliers : pouvez-vous vendre un chat ou un chien ?
Votre fidèle compagne à quatre pattes vient d’agrandir sa famille, et les couinements de plusieurs petites boules de poils s’échappent du panier ! Passé le premier moment d’attendrissement, la panique s’installe : que faire de cette mini-meute qui va rapidement
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information fournie par Biba Magazine 11 nov.5Voyager avec du cash : à partir de cette somme, vous êtes dans l’obligation de déclarer votre argent à la douane
Que vous partiez en vacances, en mission professionnelle ou que vous reveniez d’un séjour à l’étranger, transporter une grosse somme d’argent liquide n’est pas anodin. En France comme dans l’Union européenne, la loi impose une déclaration obligatoire à partir d’un
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information fournie par Boursorama 14:56Bourso Topo : 4 bonnes raisons de vous intéresser à l’assurance-vie
BoursoBank est partenaire de la Paris Investor Week qui se tiendra à Paris au Palais Brongniart le 14 novembre. La thématique de l'éducation financière y tiendra une large place. A cette ocasion, nous rediffusions toute la semaine une sélection de contenus pédagogiques.
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information fournie par Café de la Bourse 08:39Expatriation : que faire de son assurance vie souscrite en France ?
L'expatriation est souvent un grand chamboulement professionnel, personnel, et elle soulève aussi de nombreuses questions pratiques sur le plan financier. Parmi elles : que faire de son assurance-vie souscrite en France ? Faut-il la conserver, la mettre en pause
