La fin de la taxe d'habitation pourrait faire grimper les loyers

information fournie par Le Point •02/08/2018 à 07:11

D'ici trois ans, plus aucun Français ne paiera de taxe d'habitation. Emmanuel Macron en avait fait la promesse et, depuis son arrivée à l'Élysée, son gouvernement a travaillé d'arrache-pied pour faire de cette promesse une réalité, dès le mois d'octobre prochain pour certains. Mais les Français seront-ils tous gagnants ? Non, à en croire l'hypothèse d'un professeur d'économie de Sciences Po Paris et de la New York University d'Abu Dhabi, Étienne Wasmer, interrogé par RTL. Car la disparition de la taxe d'habitation pourrait bien conduire à une augmentation des loyers à moyen terme.

Selon les calculs réalisés par le ministère de l'Action et des Comptes publics, rappelle RTL, les ménages français économiseront en moyenne quelque 864 euros par an, une fois la taxe d'habitation supprimée pour tout le monde. Or il se pourrait que les propriétaires décident d'utiliser ce cadeau fiscal pour augmenter le prix des loyers. « L'augmentation des loyers due à la suppression de la taxe d'habitation doit concerner seulement 4 à 5 % de la population à court terme », précise toutefois Étienne Wasmer à RTL.

Les centres des grandes villes plus exposés

Cette hausse des prix serait d'ailleurs plus importante dans les zones urbaines dites « tendues », c'est-à-dire les zones où la demande de logements est particulièrement forte. À savoir les centres des grandes agglomérations françaises, où les loyers...