SCPI Edmond de Rothschild Europa : Une nouvelle acquisition aux Pays-Bas consolide son portefeuille européen

information fournie par Primaliance •21/05/2025 à 18:35

Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) France annonce une nouvelle opération immobilière significative pour sa SCPI Edmond de Rothschild Europa, lancée en mai 2024. Cette acquisition emblématique vient conforter la présence du groupe dans le secteur des locaux d'activités aux Pays-Bas.

Un actif immobilier à fort potentiel dans une zone stratégique néerlandaise

L'immeuble récemment acquis se situe à Roosendaal, dans la région du Brabant-Septentrional aux Pays-Bas, au sud de Rotterdam. Cet actif présente plusieurs avantages déterminants pour la SCPI Edmond de Rothschild Europa :

Emplacement privilégié au sein du parc d'activités Borchwerf, reconnu comme un pôle établi pour les activités logistiques et industrielles

Accessibilité exceptionnelle vers différentes régions des Pays-Bas et de la Belgique

Surface locative de 3 747 m² entièrement occupée

L'immeuble bénéficie d'un locataire de qualité, Europlex, entreprise fondée en 1976 et spécialisée dans la transformation de matériaux plastiques. L'engagement à long terme de ce locataire est matérialisé par la signature d'un bail ferme de 10 ans, assurant ainsi un rendement stable et pérenne pour les associés de la SCPI.

Une expertise multisectorielle au service de la performance immobilière

Cette transaction témoigne de la capacité d'Edmond de Rothschild REIM à identifier et à sécuriser des opportunités d'investissement génératrices de valeur sur le marché européen. L'opération a été orchestrée par l'équipe néerlandaise d'Edmond de Rothschild REIM, qui a bénéficié des conseils de :

QGM Law pour les aspects juridiques

Story Real Estate pour l'expertise commerciale

Savills pour l'analyse technique

Une vision stratégique clairement exprimée

Kristelle Wauters, Présidente d'Edmond de Rothschild REIM France, a souligné l'importance de cette acquisition : « Cette nouvelle acquisition aux Pays-Bas, dans le secteur des locaux d'activités démontre la capacité de la plateforme Edmond de Rothschild REIM à déployer le capital des associés de la SCPI Edmond de Rothschild Europa sur des actifs de qualité et au rendement pérenne. »

La plateforme Edmond de Rothschild REIM : un acteur majeur de l'investissement immobilier européen

Edmond de Rothschild REIM constitue le bras armé d'Edmond de Rothschild dans le secteur de l'investissement immobilier. La plateforme présente des caractéristiques qui en font un acteur de référence sur le marché :

12,6 milliards d'euros d'actifs sous gestion au 31 décembre 2024

8 bureaux implantés en Europe

150 professionnels et experts spécialisés dans l'investissement immobilier

Une approche couvrant l'intégralité de la chaîne de valeur immobilière

Des investissements fortement orientés ESG (Environnement, Social, Gouvernance)

Une expertise multisectorielle : locaux d'activités, logistique, bureaux, résidentiel, établissements de santé et de recherche

SCPI Edmond de Rothschild Europa : un véhicule d'investissement attractif

Lancée en mai 2024, la SCPI Edmond de Rothschild Europa s'appuie sur trois piliers fondamentaux qui caractérisent l'approche du groupe en matière d'investissement immobilier :

Un savoir-faire historique de près de 20 ans dans l'investissement immobilier

Une expertise multisectorielle couvrant toute la chaîne de valeur

Un ancrage local dans 7 pays européens, permettant une connaissance approfondie des marchés et l'identification d'opportunités d'investissement à fort potentiel

Cette nouvelle acquisition aux Pays-Bas illustre parfaitement la stratégie de diversification géographique et sectorielle mise en œuvre par la société de gestion pour optimiser le rendement et sécuriser l'investissement des associés de la SCPI.

À propos d'Edmond de Rothschild

Maison d'investissement fondée sur une vision orientée vers l'économie réelle, Edmond de Rothschild se distingue par une culture d'anticipation financière forgée sur près de trois siècles d’historique. Le groupe, dont l'actionnariat est 100% familial, affiche une solidité financière remarquable avec plus de 184 milliards de francs suisses d'actifs sous gestion et un ratio de fonds propres « CET 1 » de 19,7% au 31 décembre 2024.

Avec plus de 2 700 collaborateurs répartis sur 28 implantations à travers le monde, Edmond de Rothschild continue de s'affirmer comme un acteur majeur de l'investissement immobilier en Europe, offrant des solutions adaptées aux besoins spécifiques de sa clientèle de familles, d'entrepreneurs et d'investisseurs institutionnels.