Prêt immobilier : le parcours client n’a jamais été aussi fluide

information fournie par Boursorama •18/05/2017 à 14:40

PUBLI-R É DACTIONNEL

Longtemps annoncée, la remontée des taux semble s'amorcer.
Par ailleurs, le prix des biens à la vente tend à se revaloriser et le marché immobilier confirme sa reprise. Il y a encore quelques mois, l'acheteur bénéficiait d'un contexte qui lui était plus favorable. Faut-il pour autant renoncer à son projet, d'autant qu'emprunter aujourd'hui ne relève plus forcément du parcours du combattant !

Le marché immobilier est dynamique
Après une année 2016 très dynamique, le volume des ventes de logements anciens vendus continue à progresser sur le début de l'année 2017, avec une progression de 7,7% sur un an dépassant ainsi le point haut de 2006. A prendre également en compte pour les acheteurs, des disparités sur l'évolution du prix du mètre carré selon les villes. Les records de progression reviennent à Bordeaux (+11,2%), Strasbourg (+6,8%) et Lyon (+6,2%), seules les villes de Saint-Etienne, Toulouse et Marseille affichent des prix en baisse ⁽¹⁾ .
On assiste donc à un rattrapage en terme de volume et un ajustement des prix. Une tendance à relativiser pourtant, une ville ou une région pouvant présenter des conditions et des opportunités différentes.

L'acheteur doit être réactif
Dans un marché qui renoue avec la dynamique, l'acheteur doit plus que jamais être réactif s'il veut concrétiser son projet dans les meilleures conditions. Dans les villes où le prix du mètre carré a tendance à progresser, les marges de négociation sont plus faibles car la demande est plus soutenue. A contrario, dans un marché plus tendu, les biens peuvent rester plus longtemps à la vente et permettent à l'acheteur d'être en position de force. Dans les deux cas, une fois la décision prise, l'acheteur doit se montrer rapide pour emporter la vente avec un dossier de prêt bien « ficelé ».

Les conditions demeurent favorables
Certes les taux remontent légèrement mais n'oublions pas qu'ils partent de très bas. Leur niveau actuel permet encore de financer dans la durée l'achat d'un bien dans d'excellentes conditions. D'autant que la concurrence est vive entre les différents acteurs du marché…
Mais le taux ne fait pas tout et il convient pour l'investisseur averti d'examiner les frais annexes qui au final peuvent peser fortement sur le budget.

Boursorama Banque limite les frais
Boursorama Banque dispense ses clients des fameux frais de dossier qui représentent généralement 1% du montant de la transaction. Ce sont plusieurs centaines d'euros qui sont ainsi économisées. A surveiller également, les frais «annexes». Chez Boursorama Banque, l'acquéreur profite du remboursement anticipé sans pénalités ⁽²⁾ alors que la réglementation autorise les établissements financiers à ponctionner jusqu'à six mois d'intérêt sur les sommes remboursées, dans la limite de 3 % du capital restant dû. A noter enfin la dispense d'apport personnel ⁽³⁾ et la non obligation de domicilier ses revenus . Moins de contraintes… plus de souplesse !

Boursorama Banque simplifie le parcours du client
Dans beaucoup d'établissements financiers, le parcours client s'apparente trop souvent au parcours du combattant entre les pièces à fournir pour constituer le dossier, les temps d'attente, les rendez-vous à répétition… Parce qu'en matière immobilière les opportunités n'attendent pas, Boursorama Banque a simplifié le parcours client pour une efficacité maximale. Sur notre site, en quelques clics, le futur acquéreur renseigne les informations de son projet et obtient une réponse immédiate, 100 % en ligne . Pour plus de simplicité et gagner encore plus de temps : une fois la demande de financement signée électroniquement, le client télécharge ou photographie ses documents justificatifs directement depuis son Espace Client sécurisé. A toutes les étapes du montage du crédit, un suivi personnalisé est mis en place avec un conseiller spécialisé joignable par téléphone.

Propriétaire en 2017…
Pour les acheteurs motivés et à l'écoute du marché, les opportunités ne manqueront sûrement pas en 2017. Et, avec Boursorama Banque, c'est la certitude de bénéficier d'un taux parmi les plus bas du marché assorti d'avantages tarifaires et d'un parcours client encore plus simplifié pour permettre de concrétiser un achat aux meilleures conditions ⁽⁴⁾ .

En savoir plus sur le Crédit Immobilier Boursorama Banque

(1) Source : Note de conjoncture immobilière des Notaires de France (Avril 2017).

(2) Aucune indemnité de remboursement anticipé sauf en cas de rachat de prêt par la concurrence.

(3) Hors frais de notaire et de garantie Crédit Logement.

(4) L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours et l'achat est subordonné à l'obtention du crédit. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes perçues.