L'opération Blackstone-Apartment REIT pourrait déclencher un rebond plus large de l'industrie de la construction immobilière

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

9 avril - ** Le gestionnaire d'actifs Blackstone BX.N a déclaré lundi qu'il allait acquérir la société privée de logements locatifs Apartment Income REIT AIRC.N , connue sous le nom d'AIR Communities, pour 10 milliards de dollars en espèces, y compris la dette

** BX paiera 39,12 dollars par action de la société d'investissement immobilier, ce qui représente une prime d'environ 25 % par rapport à son cours de clôture de vendredi

L'OPÉRATION EST POSITIVE POUR L'ENSEMBLE DU MARCHÉ

** J.P.Morgan considère l'opération comme "positive" car elle indique que BX voit désormais la valeur de certaines parties du marché de l'immobilier commercial(CRE)

** En ce qui concerne les autres soumissionnaires potentiels pour AIRC, JPM estime que la probabilité est "faible"

** Piper Sandler considère que l'opération est cohérente avec les récents commentaires de BX - qui pense que les prix de l'immobilier sont au plus bas et que BX ne va pas attendre que tout soit clair pour mettre son capital au travail

** Nous considérons que Blackstone est dans une position avantageuse, avec des capitaux patients et la capacité d'agir rapidement en fonction de la taille, compte tenu de son importante réserve de liquidités dans l'immobilier" - Piper

** Jefferies déclare que BX indique "qu'ils considèrent que les taux d'intérêt se stabilisent et que l'accès au capital s'améliore, ce qui est positif pour le sous-secteur"

** L'opération est "positive" pour les valorisations des FPI d'appartements - Jefferies

** BTIG considère que l'opération représente une bonne exécution pour AIRC dans un marché difficile pour les opérations et, au moins à court terme, pour les fondamentaux des appartements