Street View : Simon Property Group risque d'être confronté à des vents contraires en raison de l'augmentation des charges d'intérêt

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

6 février - ** Simon Property Group SPG.N a dépassé les attentes du marché pour les fonds d'exploitation du quatrième trimestre (FFO) lundi, la société d'investissement en immobilier commercial (REIT) ayant bénéficié d'une forte demande de location dans ses centres commerciaux

** La médiane des prévisions de 18 courtiers couvrant l'action est de 144 $

PRÉVISIONS PRUDENTES

** Piper Sandler ("surpondérer", PT: 172 $) dit que la société a 1,5 milliard de dollars de flux de trésorerie disponible à réinvestir après les dividendes, ce qui est égalé par peu d'autres FPI, conduisant à une croissance de ~2% des fonds d'exploitation (FFO) croissance annuelle

** Avec des vents contraires minimes, la société devrait continuer à réaliser des bénéfices plus élevés - Piper

** Jefferies ("hold", PT: $135) dit que des prévisions plus faibles que prévu pourraient créer une pression

** Evercore ISI ("en ligne", PT: $142) dit que certains des vents contraires qui ralentissent la croissance sont des dépenses d'intérêt plus élevées en raison du refinancement de la dette à venir et d'un certain ralentissement du développement à court terme

** ajoute que les prévisions de la société sont "prudentes" pour 2024

** J.P.Morgan ("neutre") note que la poursuite de la monétisation des Other Platform Investments(OPI) de la société au cours du trimestre a été "positive" car elle introduit plus de stabilité dans les bénéfices de SPG et lui donne également du capital à réinvestir dans l'immobilier de base