Ne fermez pas vos vieux PEL !

Bien rémunéré et sans frais, les vieux plans d’épargne logement (PEL) constituent d'excellents placements que vous ayez ou pas un projet immobilier. Rappel : les plans ouverts avant le 1er mars 2011 possèdent des atouts que n’ont pas les PEL de nouvelle génération :

• Vous pouvez les utiliser pour financer votre logement neuf ou ancien mais aussi pour acheter une résidence secondaire neuve ou financer des parts de SCPI (sous conditions).

• Ils offrent des taux de rémunération souvent élevés. Les PEL ouverts entre mai’86 et février’94, par exemple, rapportent aujourd’hui 4,62% brut. Un taux imbattable pour un placement liquide et sans risques.

Reste que les PEL de plus de douze ans sont imposables à l’impôt sur le revenu. Dès lors : la stratégie à suivre dépend de votre taux d’imposition. Chaque épargnant doit calculer le rendement net (après prélèvements fiscaux et sociaux) de son vieux PEL pour savoir s’il a intérêt ou non à le conserver.

Si vous êtes peu taxé (vous ne payez pas l’impôt sur le revenu ou votre tranche marginale ne dépasse pas 14%), conservez vos vieux plans. Si vous êtes très taxé (taux marginal d’imposition de 30% ou plus), la stratégie à suivre dépend de vos objectifs patrimoniaux. Un contribuable taxé à 30% qui possède un PEL rémunéré à 4,62% brut profitera d’une rémunération

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