Nouvelle acquisition aux Pays-Bas pour la SCPI Sofidy Europe Invest information fournie par Sofidy 05/02/2025 à 10:52
La société de gestion Sofidy annonce l'acquisition d'un immeuble à usage mixte au cœur d'Utrecht, l'une des villes les plus dynamiques des Pays-Bas. Cette acquisition offre un rendement de 6,5 %* et a été réalisée pour le compte des épargnants de la SCPI Sofidy Europe Invest.
Cette opération s'inscrit pleinement dans la stratégie de la SCPI visant à investir dans des actifs immobiliers de qualité dans les principales métropoles européennes. Elle témoigne aussi de la logique de durabilité et de résilience en accord avec les engagements ESG de la SCPI.
Les points clés de cette acquisition :
• Montant de l'acquisition : 12 millions d'euros
• Rendement à l'acquisition : +6,5 %*
• Surface totale : 4 040m²
• Localisation privilégiée : à 600 m d'Utrecht Centraal, la première gare ferroviaire du pays
• Label énergétique A++ : l'actif répond aux meilleurs standards actuels de durabilité.
*Rapport entre les loyers perçus, et le coût d'acquisition de l'actif (frais d'acquisition et droits de mutation inclus). Le rendement AEM (Acte en main) des actifs acquis par la SCPI n'est pas garanti et n'est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI. Il ne doit pas être confondu avec le taux de distribution.
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Les illustrations et investissements présentés concernent des investissements déjà réalisés, à titre d'exemples mais ne constituent aucun engagement quant aux futures acquisitions.
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée est généralement de 8 ans. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques. Ce fonds ne bénéficie d'aucune garantie ou protection de capital et présente notamment un risque d'absence de rendement, un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque de durabilité, pouvant toutefois être atténués, sans garantie, par la diversification immobilière ou locative du fonds. Le détail des risques est décrit dans le Document d'informations clés (DIC) et la note d'information de la SCPI.
Découvrez le détail de l'acquisition dans le communiqué ci-dessous :