Spécial jeunes locataires

Un membre de votre famille ou un proche vous demande de vous porter garant pour lui afin d'obtenir un logement en location ? Il s'agit là d'un engagement important pour vous, tant sur le plan financier que juridique et avant de prendre une décision, il est important ... Lire la suite

Lorsqu'on gère un bien immobilier locatif, la première préoccupation en tant que bailleur est de se prémunir des risques de loyers impayés en choisissant des locataires sérieux et solvables. On pense moins en revanche à ce qu'il adviendra du bail si les locataires ... Lire la suite

Connaissez-vous les différents types de stationnement possibles dans une copropriété ? Savez-vous si les places du parking de votre résidence sont privatives, communes ou communes avec un droit de jouissance exclusif et les conséquences qui en découlent ? Enfin, ... Lire la suite

Vous êtes locataire et vous souhaitez déménager ? Pour mettre fin à votre contrat de location actuel, vous devez résilier votre bail en respectant un certain formalisme, notamment en ce qui concerne la durée de votre préavis. Quelle que soit la durée de votre contrat ... Lire la suite

Trier ses affaires, les emballer, organiser les cartons, anticiper la logistique de jour J en faisant appel à des déménageurs ou à des proches… Déménager implique une bonne dose d'organisation et de nombreuses démarches à accomplir parmi lesquelles signaler son ... Lire la suite

Vous êtes locataire et apprenez que votre propriétaire-bailleur veut vendre le logement que vous occupez ? Pas de panique, vous disposez de délais précis avant de devoir quitter les lieux et vous pouvez même dans certains cas bénéficier d'un «droit de préemption», ... Lire la suite

Alors que trouver un logement relève souvent du parcours du combattant pour les étudiants, trouver un garant peut être un frein supplémentaire. Que faire si aucun de vos proches ne peut se porter caution pour vous ? Quelles sont les alternatives pour présenter ... Lire la suite

La remise des clés de votre nouvel appartement s'accompagne d'un passage obligé : établir l'état des lieux. Ce document est essentiel puisque lorsque vous déciderez de quitter les lieux il sera comparé à l'état des lieux de sortie pour établir si certaines remises ... Lire la suite

Etabli au moment où le locataire rend les clés du bien immobilier, l'état des lieux de sortie permet de réaliser la comparaison la plus objective possible avec l'état des lieux d'entrée rempli à son arrivée. Les deux parties peuvent ainsi relever les dégradations ... Lire la suite

Vous êtes locataires de votre appartement et vous avez envie de vous lancer dans des travaux ? Savez-vous dans quels cas vous devez demander l'autorisation de votre bailleur ? Explications. Les travaux que vous pouvez faire sans autorisation La règle qui prévaut ... Lire la suite

Vous êtes étudiant et recherchez un logement ? Vous avez trouvé le bien de vos rêves et voulez déposer un dossier de candidature ? Voici les points à vérifier avant de vous engager dans la signature d'un bail. La visite Avant de déposer un dossier de candidature, ... Lire la suite

Le bail est un document essentiel dans le cadre d'une location : il recense les droits et devoirs de chacune des parties (locataire et propriétaire). Il doit réunir des informations clés sur le logement. Y sont notamment consignés la superficie du logement, le ... Lire la suite

Décrocher son premier logement n’est pas une mince affaire. Dans la jungle des villes, les candidats sont légion. Et faire la différence, est un art qui se travaille dès la préparation du dossier. Visite d’appartement, demande de location, absence de garant, droits ... Lire la suite

Face à son locataire, le propriétaire a des devoirs. Le premier et principal est de lui fournir un logement décent et sain sans vices cachés. De son côté, le locataire a également des obligations à respecter : il doit payer le loyer en temps et en heure, mais aussi ... Lire la suite

Le garant s'engage à payer le loyer si le locataire cesse de le faire. Pour un propriétaire, un garant solide est l'assurance de ne pas se retrouver avec des impayés. Et si le candidat à la location n'en a pas, trouver un logement peut se révéler compliqué, voire ... Lire la suite

Lorsqu'on est jeune, il n'est pas toujours facile de se loger, surtout dans les grandes villes, où les loyers sont élevés. Il existe heureusement des aides et allocations pour permettre aux étudiants et aux petits salaires de vivre dans des logements décents. Cela ... Lire la suite

Certains dossiers réussissent à convaincre en un instant les bailleurs. Bons salaires, garants solides, emplois stables, impression sérieuse, tout cela ne peut que donner envie de sélectionner un candidat plutôt qu'un autre. Toutefois, tout le monde ne dispose ... Lire la suite

Lorsque la concurrence entre candidats à la location est grande, lorsque les propriétaires hésitent entre plusieurs dossiers, l'impression faite lors de la visite peut être décisive. Car au-delà du règlement des loyers, le bailleur veut s'assurer que son locataire ... Lire la suite