Tout savoir sur le viager - page 2
Le viager, souvent méconnu, est une solution immobilière qui suscite autant d'intérêt que de questions. Il offre une alternative séduisante pour les seniors souhaitant améliorer leur qualité de vie tout en continuant à résider chez eux. Dans ce dossier complet, nous vous proposons de démystifier le viager sous toutes ses formes. Découvrez les questions essentielles à se poser avant de s'engager, les spécificités du viager solidaire et intégré dans l'assurance-vie, ainsi que les implications fiscales à connaître. Nous aborderons également comment le viager peut devenir un levier financier pour faire face à la perte d'autonomie, et les enjeux juridiques lorsque le propriétaire est gravement malade ou en cas de contestation par les héritiers. Plongez dans notre guide pour tout savoir sur le viager et prendre des décisions éclairées.
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Au cœur du pays d’Auge, un ensemble de trois maisons sur un terrain d’1,8 hectare est à vendre pour moins de 600.000 euros. C’est devenu le rêve de bien des citadins: se mettre au vert. La Normandie est une des régions les plus prisées. Certains préféreront le ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Un couple, qui a acheté une maison en viager en 2001, a versé leur rente jusqu'au jour où leur versement a été refusé. Avec le Covid-19, le viager a de nouveau la cote. Certains vendeurs y voient un moyen de financer leur maintien à domicile et éviter de s'installer ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Adobe Stock - )]()
Vous payez comptant une partie du prix de vente et versez le reste sous forme de mensualités sur une durée déterminée à l'avance. Sans emprunt. La plupart des ventes immobilières exceptionnelles commencent souvent par une belle histoire. Jérémy Dufour a promis ... Lire la suite
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![(Crédits photo : Unsplash - Mike Smith )]()
Le viager ne sert pas uniquement aux biens traditionnels. Il est aussi possible d'acheter un logement haut de gamme sans payer de rente. Quand on parle de viager, on pense forcément au fameux film de Pierre Tchernia qui porte le même nom. Un exemple - fictif certes ... Lire la suite
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![La loi exige un délai de vingt jours entre la signature d'une vente viagère et le possible décès du vendeur ou de la vendeuse pour que la transaction soit légale. (Pixabay / AJEL)]()
La justice a estimé en septembre dernier que le délai légal de 20 jours, au cours duquel le décès du vendeur d'un bien en viager entraîne l'annulation de la transaction, court à partir de la signature de la vente, et pas de la promesse de vente. La cour d'appel ... Lire la suite
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La justice vient d’annuler une vente conclue en 2017 à La Baule entre une nonagénaire malade et un médecin. Explications. C’est un peu l’histoire du film «Le viager» à l’envers, mais dans les deux cas cela se finit mal pour l’acheteur. À l’inverse du célèbre film ... Lire la suite
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![Le viager connait une progression du fait de la crise sanitaire en raison de la volonté des personnes âgées de ne pas aller en Ehpad ( Crédits : Fotolia)]()
Selon un article paru sur le site internet de France Inter, la crise sanitaire du Covid aurait dopé le nombre de ventes de biens immobiliers en viager, un système qui permet au vendeur de continuer à occuper son logement tout en percevant une rente. Explications. ... Lire la suite
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![(Pixabay)]()
Face à la hausse des prix de l'immobilier, les acheteurs se tournent vers l'immobilier décoté. Le viager s'avère très intéressant, malgré une image négative auprès du grand public. L'acheteur garde la possibilité de revendre un bien acquis en viager. L’achat en ... Lire la suite
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![Acheter un bien immobilier en viager (Crédit photo : Fotolia)]()
Avec la baisse des pensions retraite et la problématique du financement de la dépendance, le viager présente des avantages à la fois pour l'acheteur et le vendeur du bien immobilier. Le fonctionnement du viager Acheter en viager consiste à acheter le bien immobilier ... Lire la suite
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![(Pixabay)]()
Les Français vivent de plus en plus longtemps. Le nombre de cotisants actifs recule devant celui des retraités. Pour préserver ses revenus, mieux vaut opter pour une rente viagère à la retraite, assure ce mercredi Hervé Raquin, délégué général ANPERE et ANPERE ... Lire la suite
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![Le portage immobilier peut constituer une alternative au viager (Crédits:Adobe Stock)]()
À côté du traditionnel viager, le «portage Leasimo» autorise des seniors à rester chez eux pendant dix ans tout en bénéficiant d'un capital et en gardant la possibilité de transmettre leur patrimoine. Explications. Le viager, s'il peine à se diffuser largement, ... Lire la suite
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La mairie va étudier une proposition d’élus écologistes qui permettrait à des seniors parisiens de continuer à vivre chez eux avec un petit pécule et à la Ville de créer plus de logements sociaux. La Ville de Paris songe à mettre en place un viager municipal qui ... Lire la suite
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![La vente en viager est peu connue des investisseurs malgré les avantages qu'elle peut procurer ( Crédits : Adobe Stock )]()
Le viager reste une formule d’acquisition immobilière peu utilisée malgré les avantages qu’elle peut procurer au vendeur mais aussi à l’acquéreur. Explications. L’année 2017 a vu s’établir un record en matière de ventes immobilières dans l’ancien avec plus de 950.000 ... Lire la suite
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FOCUS - L'âge moyen des vendeurs, celui des acheteurs ou encore la part des ventes en viager dit «occupé». Le Figaro Immobilier vous propose les chiffres clés de ce type de vente immobilière bien connue mais encore mal-aimée des Français. Quand on vous parle de ... Lire la suite
