Icade-Le PDG démissionne malgré la hausse des résultats

information fournie par Reuters •17/02/2015 à 20:22

    * Démission avec effet immédiat de Serge Grzybowski 
    * Jean-Paul Faugère président et Nathalie Palladitcheff DG 
par intérim 
    * Légère croissance du résultat net récurrent attendu en 
2015 
    * Hausse de 6,4% à 3,66 euros du RNR Foncière (EPRA) en 2014 
 
    par Alexandre Boksenbaum-Granier 
    PARIS, 17 février (Reuters) - Icade  ICAD.PA  a annoncé 
mardi la démission avec effet immédiat de son PDG Serge 
Grzybowski et la mise en place, à titre transitoire, d'une 
nouvelle gouvernance avec une dissociation des fonctions de 
président et de directeur général. 
    Jean-Paul Faugère a ainsi été nommé par intérim au poste de 
président du conseil d'administration et Nathalie Palladitcheff 
à celui de directeur général. 
    Le conseil d'administration d'Icade s'est donné pour 
objectif d'arrêter la gouvernance définitive du groupe 
immobilier avant son assemblée générale du 29 avril. 
    "Serge Grzybowski a (...) estimé que les conditions lui 
permettant de prétendre au renouvellement de son mandat afin de 
mettre en oeuvre la stratégie de la société pour les années à 
venir n'étaient plus réunies. En conséquence, il a présenté ce 
jour sa démission au conseil d'administration de la société avec 
effet immédiat", lit-on dans le communiqué d'Icade sur le 
changement de sa gouvernance. 
    Parallèlement, le groupe immobilier a dit viser pour cette 
année une légère croissance par rapport à 2014 de son résultat 
net récurrent - Foncière (EPRA), qui mesure la performance 
opérationnelle des activités d'exploitation récurrentes, après 
avoir enregistré une hausse de ce résultat l'an dernier. 
    En 2015 et 2016, Icade devrait connaître une progression de 
son résultat net récurrent - Foncière (EPRA) grâce notamment à 
la commercialisation de la tour Eqho à la Défense. 
     
    HAUSSE DU DIVIDENDE 
    Le groupe compte également pour cette année sur une maîtrise 
des charges opérationnelles, grâce aux synergies de coûts de la 
fusion avec Silic, ou encore sur la poursuite de la diminution 
du coût moyen de la dette. 
    En 2014, le coût de la dette nette a diminué de 76 points de 
base, à 3,07%. Son ratio de LTV (loan-to-value), qui rapporte 
les dettes financières nettes au patrimoine immobilier réévalué 
hors droits augmenté des valeurs des sociétés de promotion et de 
services, ressort à 36,9% à fin 2014, contre 37,5% un an plus 
tôt. 
    Les revenus locatifs réalisés par le pôle Foncière s'élèvent 
à 556 millions d'euros (+23,3%) en 2014, essentiellement 
soutenus par l'acquisition de Silic. A périmètre constant, les 
revenus locatifs sont restés stables dans un environnement 
défavorable pour le secteur des bureaux et des parcs d'affaires. 
    Le résultat net récurrent - Foncière (EPRA) ressort en 
augmentation de 28,9% à 269,9 millions d'euros. Par action, ce 
résultat affiche une croissance de 6,4% à 3,66 euros. 
    Fin octobre, le groupe immobilier avait maintenu sa 
perspective d'une consolidation pour 2014 de son résultat net 
récurrent - Foncière (EPRA). 
    Icade proposera à l'assemblée générale le versement d'un 
dividende en hausse de 1,6% à 3,73 euros par action. 
    Avant ces annonces, le titre a clôturé à 79,50 euros 
(+0,09%) à Paris, donnant une capitalisation boursière de 5,88 
milliards d'euros. Il gagne 19,73% depuis début janvier, contre 
16,98% pour l'indice européen de l'immobilier  .SX86P . 
     
    * Le communiqué de résultats : 
    http://bit.ly/1zLtJuz 
    * Le communiqué sur la gouvernance : 
    http://bit.ly/1E2j6dy 
          
 
 (Edité par Dominique Rodriguez)