Logement : la location des passoires thermiques bientôt interdite sur Airbnb

Le gouvernement veut interdire la location des logements énergivores sur Airbnb. Illustration (Pixabay / TeroVesalainen)

Le gouvernement souhaite interdire la location des logements énergivores sur Airbnb. A partir de janvier 2023, les biens notés F et G en diagnostic de performance énergétique (DPE) et donc considérés comme des passoires thermiques ne pourront plus être proposés sur le site.

Le ministre délégué au Logement Olivier Klein a annoncé ce mardi 25 octobre 2022 qu'il souhaitait empêcher les propriétaires des logements les plus énergivores, qui seront progressivement interdits à la location classique à partir de janvier 2023, de les louer sur Airbnb. « Il est hors de question que les propriétaires de passoires thermiques se réfugient [sur Airbnb] » , a martelé le ministre sur BFM Business .

En vertu de la loi Climat et résilience de 2021, les biens notés F et G en diagnostic de performance énergétique (DPE) seront progressivement interdits à la location à partir de janvier 2023. Cette interdiction ne devait toutefois pas s'appliquer aux biens destinés à la location touristique.

L'inquiétude des professionnels

« Il faut qu'on travaille pour que ce soit les mêmes règles » , a indiqué Olivier Klein, assurant que le gouvernement « se donnera les moyens pour mettre les garde-fous nécessaires » . Ce décalage était dénoncé par les professionnels de l'immobilier, qui craignaient de voir des propriétaires transformer leurs logements en locations touristiques de courte durée dans un contexte où les biens à louer se font de plus en plus rares.

Selon un sondage auprès de professionnels commandé en septembre dernier par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), 6 % des propriétaires de passoires thermiques envisageaient ainsi cette solution. « Depuis des mois, nous alertons sur ce scandale (...) Message entendu par le Ministre. Tant mieux ! » , a réagi le maire adjoint de Paris en charge du logement, Ian Brossat (PCF), sur Twitter.