SL Green Realty en perte de vitesse à cause de la déception de la location de bureaux

information fournie par Reuters •19/10/2023 à 16:11

19 octobre - ** Les actions de SL Green Realty SLG.N ont baissé de 2,6 % à 34,40 $ après que le rapport du troisième trimestre de la société de placement immobilier de bureaux de New York n'ait pas suscité l'enthousiasme

** SLG a publié en fin de semaine un FFO/sh de 1,27 $, soit 2 cents de plus que le consensus, selon les données de LSEG

** La société a déclaré avoir signé 50 baux de bureaux à Manhattan couvrant ~356k sq feet au 3ème trimestre, tandis que l'occupation des bureaux à périmètre constant a augmenté à 89,9% au 30 septembre, y compris les baux signés mais pas encore commencés

** Jefferies, qui évalue SLG à "hold", a déclaré dans une note que les baux signés au cours du trimestre étaient inférieurs à la moyenne de 511 000 pour les quatre trimestres

** Nous nous attendons à une réaction légèrement négative à court terme en raison de la baisse des locations, en particulier dans le contexte d'un optimisme accru concernant les mandats RTO", a écrit Jefferies

** Le rendement de référence du Trésor américain à 10 ans US10YT=RR approche le niveau de 5 % jeudi, ce qui pèse également sur le secteur des FPI sensibles aux taux d'intérêt

** Avec le mouvement de la session, l'action de SLG a perdu ~16% au cours du mois dernier. Depuis le début de l'année, l'action a progressé de 2 %