Mid-America Apartment prévoit pour 2025 des flux de trésorerie inférieurs aux estimations

information fournie par Reuters •05/02/2025 à 23:32

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La société Mid-America Apartment Communities MAA.N a annoncé mercredi que ses fonds d'exploitation annuels seraient inférieurs aux attentes des analystes, indiquant que la forte pression de l'offre sur ses marchés clés continue de faire baisser les loyers demandés.

Le fonds d'investissement immobilier, qui compte des villes comme Austin, Memphis et Phoenix parmi ses marchés clés, détient des participations dans 104 469 appartements, y compris des communautés en cours de développement, dans 16 États et le district de Columbia, selon son site Web.

Elle gère également plus de 250 immeubles d'habitation dans les régions du sud-est, du sud-ouest et du centre du littoral atlantique.

La société basée à Memphis, dans le Tennessee, prévoit que son FFO de base, un indicateur clé de performance, se situera entre 8,61 et 8,93 dollars par action pour 2025. Le point médian est inférieur à l'estimation moyenne des analystes de 8,87 $ par action, selon les données compilées par LSEG.

Les revenus locatifs et autres revenus immobiliers de la FPI se sont élevés à 549,8 millions de dollars au quatrième trimestre, manquant les estimations de 551,8 millions de dollars.

La FPI a affiché un FFO de base de 2,23 $ par action pour le trimestre terminé le 31 décembre, alors que les analystes s'attendaient à ce qu'il soit de 2,24 $ par action.