Le fonds de placement immobilier UDR réduit ses prévisions de recettes annuelles en raison de la baisse de la demande due à la hausse des taux d'intérêt hypothécaires

information fournie par Reuters •27/10/2023 à 00:08

La société d'investissement immobilier UDR UDR.N a revu à la baisse ses prévisions de flux de trésorerie (FFO) pour l'ensemble de l'année, car elle s'attend à un ralentissement de la demande en raison de l'augmentation des coûts du logement et des taux hypothécaires.

La hausse de l'inflation et des taux d'intérêt a entraîné un ralentissement de la demande sur le marché du logement.

"Les récentes tendances d'exploitation dans l'ensemble du secteur ont été plus faibles que d'habitude en raison des niveaux historiquement élevés de l'offre nouvelle", a déclaré Tom Toomey, directeur général de la société.

L'UDR s'attend désormais à ce que le FFO pour l'année entière soit compris entre 2,45 et 2,47 dollars par action, contre une estimation précédente de 2,48 à 2,52 dollars.

La FPI basée à Highlands Ranch (Colorado), qui exploite des communautés d'appartements multifamiliaux aux États-Unis, a déclaré un FFO de 61 cents par action pour le trimestre se terminant le 30 septembre, contre 57 cents par action un an plus tôt.

Le revenu total pour le troisième trimestre a augmenté de 4,8 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 410,1 millions de dollars.