Le CFPB rejette les poursuites engagées contre Berkshire au sujet de prêts immobiliers risqués

information fournie par Reuters •27/02/2025 à 18:33

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

Le Bureau américain de protection financière des consommateurs a rejeté sa plainte accusant Vanderbilt Mortgage and Finance, une unité de Berkshire Hathaway

BRKa.N de Warren Buffett, d'avoir poussé des emprunteurs à contracter des prêts qu'ils ne pouvaient pas se permettre pour acheter des maisons auprès de l'unité Clayton Homes de Berkshire.

Le rejet volontaire de jeudi s'inscrit dans le cadre d'un vaste repli de l'application de la loi par le CFPB, qui a été créé en 2010 sous l'administration Obama et que le président américain Donald Trump veut démanteler.

Jeudi, le CFPB a également rejeté plusieurs autres poursuites, y compris une affaire contre Capital One COF.N . Ces rejets ont été prononcés avec préjudice, ce qui signifie que l'agence ne peut pas poursuivre les affaires à nouveau.

Vanderbilt et Clayton, sa société mère, n'ont pas fait de commentaire dans l'immédiat. Toutes deux sont basées à Maryville, dans le Tennessee, une banlieue de Knoxville.

Le 6 janvier, le CFPB a intenté un procès à Vanderbilt, l'accusant d'avoir violé la loi fédérale Truth in Lending Act en ignorant des "signaux d'alarme clairs et évidents" indiquant que les emprunteurs n'avaient pas les moyens de rembourser leurs prêts.

Elle affirme que de nombreux emprunteurs ont fini par payer des frais de retard et des pénalités, ont vu leur maison saisie ou se sont déclarés en faillite après avoir pris du retard dans leurs paiements.

Clayton est le plus grand constructeur américain de maisons préfabriquées, y compris de maisons mobiles. Ces maisons sont souvent achetées par des personnes dont la cote de crédit et les revenus sont faibles, ou qui vivent dans des zones rurales.

En 2024, le chiffre d'affaires de Clayton a augmenté de plus de 8 % pour atteindre 12,4 milliards de dollars. Le bénéfice avant impôt a chuté de 6 % pour atteindre environ 1,9 milliard de dollars, en partie à cause de l'augmentation des pertes liées aux prêts et aux demandes d'assurance des propriétaires.