Kimco revoit à la hausse ses prévisions de recettes annuelles en raison d'une forte demande de location

information fournie par Reuters •02/05/2024 à 14:03

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La société d'investissement immobilier Kimco Realty KIM.N a relevé jeudi sa prévision de fonds d'exploitation pour 2024, misant sur une forte demande de location dans ses centres commerciaux à l'air libre ancrés dans des épiceries.

Les sociétés d'investissement en immobilier commercial telles que Kimco ont bénéficié d'une diminution de l'offre d'espaces locatifs, ce qui leur a donné une marge de manœuvre pour augmenter les taux de location.

La société new-yorkaise a également dépassé les attentes du marché en ce qui concerne les fonds d'exploitation et les recettes du premier trimestre, le taux d'occupation de son portefeuille ayant augmenté de 20 points de base d'une année sur l'autre pour atteindre 96 %.

Kimco prévoit pour l'ensemble de l'année un résultat d'exploitation compris entre 1,56 et 1,60 dollar par action, contre une prévision antérieure de 1,54 à 1,58 dollar.

Le revenu total de 503,8 millions de dollars a dépassé les estimations moyennes des analystes, qui étaient de 477,3 millions de dollars.

Le revenu net des propriétés locatives a augmenté de 13,8 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 498,9 millions de dollars au cours du trimestre.

La société a déclaré des fonds d'exploitation de 39 cents par action pour le premier trimestre, dépassant les attentes du marché de 37 cents par action.