Essex Property Trust dépasse les estimations de FFO de base grâce à l'augmentation des loyers

information fournie par Reuters •26/10/2023 à 23:14

Essex Property Trust ESS.N a dépassé les estimations du troisième trimestre pour les fonds de base provenant des opérations (FFO) jeudi, la société d'investissement immobilier résidentiel ayant bénéficié de revenus locatifs élevés aux États-Unis en raison d'une forte inflation.

Les unités locatives et leurs prix continuent de bénéficier d'une pénurie de logements à travers les États-Unis, car moins de personnes peuvent s'offrir de nouvelles maisons à un moment où les taux hypothécaires ont atteint des sommets de deux décennies.

Le FFO de base - une mesure qui saisit les tendances des taux d'occupation, des taux de location et des coûts d'exploitation - a augmenté de 2,4 % pour atteindre 3,78 $ par action, par rapport aux estimations de 3,77 $ par action, selon les données de LSEG.

Les revenus du même immeuble ont augmenté de 3,2 % pour le trimestre terminé le 30 septembre, aidés par des loyers plus élevés.

Le bénéfice net a chuté de 4,9% pour atteindre 1,36 $ par action.

Au 31 décembre 2022, le portefeuille de la société californienne comprenait 252 communautés d'appartements, soit 62 147 appartements au total.