Cegereal : changement de logique pour la foncière
Cegereal a connu bien des changements au cours des deux dernières années. Tout d’abord, l’arrivée d’un nouvel actionnaire à l’automne 2015, avec Northwood venant se substituer à l’Allemand CommerzReal, suivie en septembre 2016 de l’acquisition du Campus Hanami, à Rueil-Malmaison, son premier actif tertiaire significatif en dix ans.
Enfin, en octobre dernier, le directeur général Raphaël Tréguier, était évincé en raison de divergences stratégiques, pour être remplacé par Jérôme Anselme, alors directeur général délégué.
Ce début 2018 marque désormais une inflexion stratégique. La foncière spécialisée dans les grands actifs de bureaux en périphérie parisienne a portant signé un bon millésime 2017.
Les revenus locatifs, alimentés par la consolidation et la location complète de Campus Hanami, progressent de 8,6%, à 51,3 millions d’euros. Alors que le taux d’occupation s’inscrit à 91,4%, Cegereal affiche un résultat net récurrent (EPRA) en hausse de 15,9%, à 32,7 millions d’euros. Une belle performance.
Un dividende total porté à 4,10 eurosLa ligne stratégique reste officiellement inchangée. «Bénéficiant du soutien d’investisseurs institutionnels, Cegereal est prête à poursuivre sa stratégie de croissance et à réaliser de nouvelles acquisitions», souligne Jérôme Anselme dans un communiqué de presse.
Mais cette ligne de