Carmila : une nouvelle foncière cotée à Paris
Ce n’est pas tous les jours que la Bourse de Paris s’enrichit d’une nouvelle foncière, milliardaire en euros de patrimoine.
Carmila est désormais cotée sur le compartiment C d’Euronext après sa fusion avec Cardety, une autre foncière contrôlée par Carrefour, et détient pour 5,4 milliards d’euros d’actifs d’immobilier commercial.
Il s’agit des galeries marchandes attenantes aux hypermarchés Carrefour , en France, en Italie et en Espagne.
La foncière est dirigée par Jacques Erhmann, un ex-dirigeant de Mercialys , la filiale du rival Casino .
En fait cette fusion-cotation n’est qu’une première étape. Carmila est déjà à l’affût pour une augmentation de capital. Elle vise 500 à 600 millions d’euros de capital supplémentaire, une enveloppe nécessaire pour mener à bien ses futurs investissements.
Car sa mission est claire.
Il s’agit de permettre à Carrefour, qui détient 42 % du capital, de trouver les moyens de moderniser ses actifs immobiliers.
De quoi mieux repenser l’articulation de ses offres entre ses hypers et les boutiques des galeries marchandes.
L’action s’échange avec une prime de 6 % sur l’actif net réévalué (ANR) de la foncière. C’est plus cher que Mercialys, mais meilleur marché qu’ Unibail-Rodamco ou