Blackstone Mortgage Trust s'effondre après la réduction du dividende

information fournie par Reuters •24/07/2024 à 15:56

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

24 juillet - ** Les actions de Blackstone Mortgage Trust

BXMT.N chutent de 10% à 17,60 dollars

** La société de placement immobilier commercial réduit son dividende à 0,47 $ par action pour le troisième trimestre, contre 0,62 $ versé au deuxième trimestre

** Les prêts non performants étaient concentrés dans les bureaux américains, qui ont enregistré une augmentation nette de 140 millions de dollars de la réserve pour les pertes de crédit attendues à court terme

** Les bénéfices du 2ème trimestre ont été affectés par les charges d'intérêts liées aux prêts non performants; les résolutions de prêts débloqueront le potentiel de bénéfices au fil du temps, selon la société

** Les espaces de bureaux commerciaux sont surveillés de près, car 929 milliards de dollars des 4,7 trillions de dollars de prêts hypothécaires commerciaux en cours détenus par les prêteurs et les investisseurs arriveront à échéance en 2024, selon la Mortgage Bankers Association

** Cette échéance imminente s'inscrit dans un contexte de baisse de la valeur des biens immobiliers et de diminution des loyers

** Bien que la réduction du dividende soit décourageante, il s'agit d'une étape cruciale pour BXMT afin de consolider sa base de capital alors qu'elle continue à gérer des prêts en difficulté au second semestre et, probablement, jusqu'en 2025 - BTIG

** En février, KKR Real Estate Finance Trust KREF.N a réduit son dividende sur fond de créances douteuses