Barcelone, destination touristique privilégiée, prévoit de fermer tous les appartements de vacances d'ici à 2028

information fournie par Reuters •21/06/2024 à 17:38

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(Suppression du mot "said" au paragraphe 13) par Joan Faus

Barcelone, l'une des principales destinations de vacances en Espagne, a annoncé vendredi qu'elle interdirait la location d'appartements aux touristes d'ici 2028, une mesure drastique inattendue alors qu'elle cherche à maîtriser la flambée des coûts du logement et à rendre la ville vivable pour les résidents.

Le maire de gauche de la ville, Jaume Collboni, a déclaré que d'ici novembre 2028, Barcelone supprimerait les licences des 10 101 appartements actuellement autorisés à être loués à court terme.

"Nous nous attaquons à ce que nous pensons être le plus grand problème de Barcelone", a déclaré M. Collboni lors d'un événement organisé par le gouvernement de la ville.

Le boom des locations de courte durée à Barcelone, la ville la plus visitée d'Espagne par les touristes étrangers, signifie que certains résidents n'ont pas les moyens d'acheter un appartement après que les loyers ont augmenté de 68 % au cours des dix dernières années et que le coût d'achat d'une maison a augmenté de 38 %, a déclaré M. Collboni. L'accès au logement est devenu un facteur d'inégalité, en particulier pour les jeunes, a-t-il ajouté.

Les gouvernements nationaux se réjouissent des avantages économiques du tourisme - l'Espagne est l'un des trois pays les plus visités au monde - mais comme les résidents locaux sont parfois mis à l'écart, l'embourgeoisement et la préférence des propriétaires pour les locations touristiques lucratives sont de plus en plus un sujet brûlant dans toute l'Europe.

Au cours de la dernière décennie, les autorités locales ont annoncé des restrictions sur les locations de courte durée dans des endroits tels que les îles Canaries en Espagne, Lisbonne et Berlin.

La ministre socialiste espagnole du logement, Isabel Rodriguez, a déclaré qu'elle soutenait la décision de Barcelone.

"Il s'agit de faire tous les efforts nécessaires pour garantir l'accès à des logements abordables", a-t-elle indiqué sur X.

La plateforme de location de vacances Airbnb ABNB.N , qui héberge un nombre important d'annonces à Barcelone, n'a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire. ) "M. Collboni commet une erreur qui entraînera une augmentation de la pauvreté et du chômage sur le site (", a déclaré l'association des appartements touristiques de Barcelone, APARTUR, dans un communiqué, ajoutant que l'interdiction entraînerait une augmentation du nombre d'appartements touristiques illégaux.

Les hôtels devraient bénéficier de cette mesure. L'ouverture de nouveaux hôtels dans les quartiers les plus populaires de la ville a été interdite par le parti d'extrême gauche qui gouvernera Barcelone entre 2015 et 2023, mais M. Collboni a indiqué qu'il pourrait assouplir cette restriction.

L'association hôtelière de Barcelone a refusé de commenter l'annonce de vendredi.

"Ces 10 000 appartements seront utilisés par les habitants de la ville ou seront mis sur le marché pour être loués ou vendus", a déclaré M. Collboni à propos de cette mesure.

Le gouvernement local de Barcelone a déclaré dans un communiqué qu'il maintiendrait son régime d'inspection "rigoureux" pour détecter d'éventuels appartements touristiques illégaux une fois l'interdiction entrée en vigueur.

Aucun nouvel appartement touristique n'a été autorisé dans la ville ces dernières années. Le gouvernement local a ordonné la fermeture de 9 700 appartements touristiques illégaux depuis 2016 et près de 3 500 appartements ont été récupérés pour être utilisés comme logements principaux pour les résidents locaux.