Argan flambe en Bourse
Depuis le début de l’année, son action a gagné plus de 45 %. Le cours a plus que triplé en cinq ans.
En fait, ce parcours est la conséquence d’une rareté. Argan est la seule foncière d’immobilier logistique cotée à Paris.
Son patrimoine atteint plus d’un milliard d’euros à fin 2016. Il est composé d’immenses entrepôts.
Plus d’1,37 million de mètres carrés de sites logistiques, modernes, récents ou neufs, qui répondent aux derniers standards et aux dernières exigences des logisticiens et des groupes de grande distribution.
C’est de ce statut dont la société profite aujourd’hui.
Une prime de 30%Car l’anticipation du regain économique en France devrait soutenir la trajectoire des loyers. Cette meilleure conjoncture entretient aussi l’espoir d’une amélioration de la valeur du patrimoine.
Revers de la médaille, après une telle hausse du cours, l’action commence sans doute à être un peu trop chère.
Elle s’échange 12 fois le résultat net récurrent anticipé pour 2017.
Elle affiche même une prime boursière de plus de 30 % par rapport à l’actif net réévalué à fin 2016. C’est davantage qu’ Unibail Rodamco , pourtant la référence des foncières cotées à Paris.
Vendez Argan.