Acofi Gestion réalise le premier prêt octroyé par un fonds de titrisation

information fournie par Agefi Asset Management  •26/12/2018 à 17:30

(NEWSManagers.com) - L' équipe de dette immobilière d' Acofi Gestion a

conclu, le 13 décembre dernier, une opération de financement d'un

immeuble de bureaux à rénover à Clichy. Selon un communiqué, c'est la

première fois qu'un fonds commun de titrisation (FCT) réalise une telle

opération permise par la loi entrée en vigueur le 19 novembre. Acofi

Gestion affirme s'y être préparée dès février 2017 en obtenant son

agrément pour l' octroi de prêts.

Acofi s'est allié à Arkéa Banque Entreprises et

Institutionnels pour l' accompagner afin de confirmer que les méthodes et

procédures mises en œuvre sont conformes aux bonnes pratiques et

répondent aux besoins des emprunteurs. Les encours déployés par Acofi

Gestion dans cette classe d' actifs avoisinent désormais 900 millions

d'euros.

Le crédit finance le fonds EQT Real Estate I afin

d' acquérir et rénover un immeuble de près de 10.000 m² de bureaux à

Clichy, à deux pas de l' extension en cours de la ligne 14 du Métro. Cet

immeuble, acquis pour environ 42 millions d'euros, offrira dès 2019 des

surfaces labellisées " HQE Rénovation Excellent " et " BREEAM Very Good

" .

" Nous avons pu immédiatement saisir l' opportunité

que nous offre la récente parution des décrets que la profession

attendait. Cette réactivité est le fruit d' une longue préparation et

dénote l' inflexion que nous avons donnée à notre pratique dès la

mi-2017, davantage orientée vers l' octroi en direct. Cette évolution

nous permet de mieux maîtriser l' exposition au risque, d' améliorer la

rémunération et de professionnaliser la gestion des encours pour le

compte de nos investisseurs " , souligne Christophe Murciani, directeur des fonds de dette immobilière d' Acofi Gestion.

" La place de Paris peut se féliciter d' avoir donné

le jour à de nouvelles possibilités de financement désintermédié. Le

marché de l' immobilier se prête particulièrement bien à l' émergence

d' acteurs complémentaires aux établissements de crédit. Notre démarche

en la matière est tout à fait bien perçue par les emprunteurs, pour

preuve, une deuxième opération en direct sera conclue avant la fin

d' année " , complète Thibault de Saint-Priest, directeur général d' Acofi

Gestion.

Réjane Reibaud