Dossier spécial investissement immobilier  - page 15

La première angoisse des propriétaires bailleurs est de ne plus percevoir de loyer, la seconde est de retrouver un bien en piteux état. Bien que les mauvaises expériences ne soient pas légion, ces appréhensions sont légitimes. 6 assurances loyers impayés à la loupe ... Lire la suite

Vous êtes intéressé par l'achat d'un logement dans une résidence services seniors mais vous ne savez pas par où commencer ? Voici 6 points clés pour investir en toute sérénité. Investir dans une résidence services ne s'improvise pas. Comme tout investissement, ... Lire la suite

Se créer un patrimoine de manière durable en misant sur la stabilité de la pierre est souvent plus simple qu'on ne le croit. De plus, il existe de nombreux dispositifs d'investissement locatif qui permettent à un épargnant de bénéficier d'avantages fiscaux à l'entrée ... Lire la suite

Des loyers plus élevés, un bail souple et surtout une fiscalité très intéressante : pas étonnant que location meublée ait le vent en poupe. Pourtant, la vigilance s’impose, en cas de revente du bien notamment. Explications. En louant en meublé, vous n’êtes plus ... Lire la suite

Pour financer son achat immobilier, faut-il privilégier l'apport personnel ou l'endettement ? Découvrez, dans le contexte de taux bas actuel, quelle conduite adopter et quelles règles suivre. Conserver une épargne de précaution Une fois propriétaire, vous ne serez ... Lire la suite

Premier anniversaire du nouveau dispositif d'encadrement des loyers (à nouveau) entré en vigueur en juillet 2019. À Paris, plus de la moitié des annonces dépasse les plafonds légaux. Après son annulation par les tribunaux administratifs, l'encadrement des loyers ... Lire la suite

Des articles de presse et certains grands gérants doutent de la pérennité des SCPI, qui serait mise à mal par la crise sanitaire. Ces peurs ne sont-elles pas excessives ? Le point de vue de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Retrouvez toutes les informations ... Lire la suite

Les impayés sont redoutés par tous les propriétaires d’un logement mis en location. Heureusement, des assurances permettent de sécuriser un investissement immobilier. Explications et comparatif des meilleurs contrats. Pour réussir un investissement locatif, il ... Lire la suite

La crise sanitaire est-elle train accélérer les difficultés que connaissent certains commerces ? Les attraits des commerces de proximité sont-ils indiscutables ? Le point de vue de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy Retrouvez toute l'information utile ... Lire la suite

La crise sanitaire a frappé tout le marché de l'immobilier et plus particulièrement le secteur de la promotion immobilière. Avec les mesures de confinement, les chantiers de construction ont dû être interrompus le 17 mars pour plusieurs semaines. Comment le secteur ... Lire la suite

Lorsque le contexte macroéconomique se dégrade, de nombreux particuliers sont tentés d'investir leurs liquidités dans l'immobilier, valeur refuge très prisée des Français qui apprécient le caractère tangible et rassurant de la pierre. Avant de foncer tête baissée ... Lire la suite

Tribune libre. Par Philippe Lauzeral, Président de Stellium Invest. En cette période de déclaration de revenus et de patrimoine (IFI), beaucoup de contribuables souhaiteraient voir leur future facture fiscale allégée. Les plus prévoyants ont déjà fait ce qu'il ... Lire la suite

La loi Élan (évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) du 23 novembre 2018 a créé un nouveau type de bail d’habitation : le bail mobilité. Comme son nom l’indique, il est destiné à faciliter la mobilité professionnelle. Il offre une plus grande flexibilité ... Lire la suite

Le Denormandie est un nouveau dispositif défiscalisant pour les investisseurs immobiliers. Il vise à stimuler la rénovation des logements anciens dégradés et s’inspire de la loi Pinel pour l’ancien. Il permet de déduire de vos impôts une partie du coût global d’un ... Lire la suite

Si vous percevez des revenus issus de la location de biens meublés ou non meublés et si vous rencontrez des difficultés pour réunir les éléments nécessaires à l'établissement de votre déclaration de revenus, vous pouvez bénéficier d'un report exceptionnel de la ... Lire la suite

Où investissent ceux qui ont les moyens de sortir des sentiers battus ? Selon le baromètre 2019 de l'Association française du family office, le private equity, l'immobilier et les actifs dit tangibles ont toujours la cote. Les explications de Frédéric Lorenzini, ... Lire la suite

Attention si vous avez un ou des biens immobiliers que vous louez meublés, les règles fiscales ont changé. Si vous releviez du régime LMNP (location meublée non professionnelle), vous avez peut-être basculé automatiquement sur le régime LMP (location meublée professionnelle) ... Lire la suite

Votre locataire ne répond à aucune des solutions amiables que vous lui avez proposées pour échelonner ou reporter le paiement du loyer ? Contraint, vous envisagez de vous tourner vers la caution (ou garant) de votre locataire. Quand et comment procéder ? Le recours ... Lire la suite

Deux décrets parus au journal officiel du 15 avril viennent élargir la liste de travaux et des zones géographiques éligibles à l'avantage fiscal prévu dans le cadre du dispositif immobilier Denormandie. Le dispositif immobilier Denormandie initial Le Denormandie ... Lire la suite

Alors qu'Emmanuel Macron ne semble pas porter les propriétaires dans son cœur, ses partisans estiment qu'acheter son logement est essentiel. Les propriétaires n'ont pas les faveurs du président Macron. De la fameuse « rente immobilière » aux plus-values « injustes ... Lire la suite