SOGENIAL IMMOBILIER SIGNE DEUX NOUVEAUX COMMERCES POUR SA SCPI COEUR DE VILLE

La SCPI Coeur de Ville, gérée par Sogenial Immobilier poursuit sa stratégie de diversification et annonce 2 nouvelles acquisitions pour le 3ème trimestre 2024.

BOULOGNE-BILLANCOURT (92) – 41 Route de la Reine

Acquisition d'un commerce en pied d'immeuble, stratégiquement situé et sécurisé par un nouveau bail d'une durée ferme de 9 ans.
Depuis 2012, le local est occupé par l'agence immobilière Vaneau, spécialisée depuis 50 ans dans la vente et la location de biens immobiliers de prestige.
D'une surface de 87 m², ce bien s'inscrit dans un environnement mixte, animé par de nombreuses enseignes, occupant les rez-de-chaussée des immeubles résidentiels.
Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Alexandre LEROY-PELISSIER et Maître Victor DAVID de l'étude notarial Affidavit.

AUXERRE (89) – 6 avenue de Worms

Acquisition d'un terrain de 2 500 m² grevé d'un bail à construction d'une durée de 40 ans avec un franchisé KFC. Cet actif est situé au coeur du Parc des Clairions, un des principaux pôles commerciaux de la métropole auxerroise. La présence de l'enseigne internationale de restauration rapide consolidera ainsi l'offre de services sur la zone.
Le restaurant, dont l'ouverture est prévue en janvier 2025, comprendra 418 m² de surface de plancher et une terrasse de 98 m², s'inscrivant parfaitement dans la stratégie de croissance de la marque en France, visant l'ouverture de 40 nouveaux restaurants d'ici la fin de l'année.
Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Alexandre LEROY-PELISSIER de l'étude notarial Affidavit et Baptiste NOVELLO – IMCODEV

- Contacts Presse :Agence FORCE MEDIA - Patricia Ouaki - patricia.ouaki@forcemedia.fr - 06 07 59 60 32

- SOGENIAL IMMOBILIER - Chris Rhand - cr@sogenial.fr - 06 61 11 68 31

A propos de SOGENIAL IMMOBILIER : www.sogenial.fr
Depuis 1981, SOGENIAL IMMOBILIER propose aux investisseurs et aux épargnants ses services de conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers. Fort de plus de 40 ans d'expérience dans l'investissement et l'asset management immobilier, SOGENIAL IMMOBILIER est depuis 2012 une société de Gestion de portefeuille agréée par l'AMF spécialisée dans la Gestion de SCPI et d'OPCI.
SOGENIAL IMMOBILIER gère 5 Club Deals, 9 OPPCI, 2 SLP, 1 FPCI, 1 FCPR, 1 SICAV-SIF de droits Luxembourgeois 1 GFI : CoeurForest et 4 SCPI : Coeur de Ville, Coeur de Régions, Coeur d'Europe et Coeur d'Avenir, une SCPI liée à l'enfance, aux adolescents et aux étudiants, sous forme de fonds de partage, lancée en septembre 2023.
Avertissements Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement en parts de capital de SCPI doit s'envisager sur le long terme. Ce placement comporte des risques en perte en capital, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier. Nous vous rappelons que la durée de placement recommandée est de 10 ans
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