Immobilier : «Les prix ne baissent pas malgré 30% de transactions en moins»
information fournie par Le Revenu 05/09/2020 à 07:38

Stéphane Desquartiers est à la tête d'un réseau d'agences immobilières. (© La Maison de l'investisseur)

Stéphane Desquartiers, président du réseau d’agences immobilières «La Maison de l’investisseur», nous a accordé un entretien. Il décrit son quotidien post Covid et nous explique pourquoi le marché immobilier reste solide malgré des volumes en forte baisse.

Quel est le niveau d’activité dans vos cinq agences (Lille, Bordeaux, Lyon, Paris VII, Paris XV) ?
Stéphane Desquartiers : Les transactions ont repris. Mais nous restons 30% en dessous des chiffres de 2019, année exceptionnelle il est vrai. Les dossiers initiés avant le confinement se terminent. Au final, peu de ventes ont été annulées pour cause de crise sanitaire.

Pour autant, c’est loin d’être l’euphorie. Nous sommes dans un marché de besoins. Quand il y a transaction, c’est souvent après un divorce, une succession, ou une naissance. Les cadres et professions libérales très impactés par la crise n’initient pas, aujourd’hui, de nouveaux projets immobiliers.

Les investisseurs sont-ils de retour ?
Stéphane Desquartiers : Les plus aguerris commencent à revenir car ils sentent que le marché est mou et qu’il y a des opportunités à saisir. Plus de 180 studios sont actuellement proposés à la vente dans le XVe arrondissement parisien, sur le site Seloger. C’est trois fois plus qu’en début d’année. Et cela stimule certains investisseurs qui lancent de nouvelles recherches. Pour autant, nous n’observons pas de phénomène de fuite vers la pierre comme en 2008.

Les épargnants ne vident pas leurs contrats d’assurance vie pour acheter des appartements. Il faut dire que les conditions de crédit se sont

12 commentaires

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

06 septembre 11:14

pleistoa :Cherche un peu ontrouve facilement mieux que l'immo avec moins d'impôts et sans contraintes .avec l'mmo tu perds déjà de un an à 4 ans rien que pour amortir les frais de mutation

A lire aussi

L'ex-magnat de l'immobilier René Benko condamné à deux ans de prison

information fournie par Boursorama avec AFP 15.10.2025 16:32

L'ancien magnat autrichien de l'immobilier René Benko a été condamné mercredi à deux ans de prison pour fraude, dans le cadre de la faillite spectaculaire de son empire Signa qui fait l'objet de plusieurs autres procédures. Jugé depuis mardi devant le tribunal ... Lire la suite
Comprendre les frais d’entrée des SCPI

information fournie par Swiss Life AM FR 15.10.2025 15:51

SCPI avec ou sans frais d'entrée : quelles différences, quels impacts ? Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) continuent de séduire les épargnants en quête de revenus réguliers et de diversification. Historiquement, la plupart des SCPI appliquent ... Lire la suite
Municipales 2026 : les mairies limitent la hausse de la taxe foncière à 1,7 % en 2025

information fournie par Boursorama avec Media Services 15.10.2025 15:14

Une stratégie déjà utilisée en 2019, la taxe foncière avait baissé de 0,7% à l'approche des municipales de 2020. Cette hausse est intégralement due à la revalorisation annuelle de la base de calcul de la taxe - la valeur locative - qui est indexée sur l'inflation. ... Lire la suite
Immobilier : victime d’un piratage, une famille dépouillée de 37.000 euros en pleine construction

information fournie par Boursorama avec Newsgene 15.10.2025 13:20

Un couple s’est fait dérober 37.000 euros après avoir entrepris la construction de sa maison dans la Vienne. Les propriétaires du terrain pensaient avoir réglé la facture des travaux à l’artisan, mais l’argent a été intercepté par un hacker. Depuis, le chantier ... Lire la suite