IFI : le nombre d’assujettis augmente

La recette fiscale de l’IFI, l’impôt sur la fortune immobilière, a bondi de 10 % en 2022. 164 000 foyers ont dû s’acquitter de cet impôt l’an passé, soit 7,3 % de plus qu’en 2021. En cause : l’augmentation des prix de l’immobilier.

IFI, le nombre d’assujettis augmente-iStock-JacquesPALUT

1,8 milliard d’euros de recettes

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) a le vent en poupe. En 2022, il a rapporté 1,8 milliard d’euros à l’État, soit 10 % de plus qu’en 2021. Selon le rapport publié en avril dernier par la Direction générale des finances publiques (DGFiP), le nombre de foyers assujettis à l’IFI est également en augmentation. Ainsi, en 2022, 164 000 foyers se sont acquittés de cet impôt, soit 7,3 % de plus qu’en 2021. Pour rappel, 143 000 foyers étaient imposables en 2020 contre 139 000 en 2019. Pour la DGFiP, cette augmentation constante trouve son explication dans la hausse continuelle des prix de l’immobilier. La croissance des prix des logements impacte par ailleurs essentiellement les tranches de patrimoine inférieures, qui voient apparaître de nouveaux foyers. La DGFiP note ainsi une hausse de 6,3 % dans la tranche des foyers imposables dont le patrimoine est inférieur à 2,5 millions d'euros.

Quels sont les foyers imposables ?

Les foyers imposables sont ceux qui disposent d’un patrimoine de plus de 1,3 million d’euros en valeur nette. Toujours selon le rapport de la DGFiP, en 2022, les ménages soumis à l’IFI ont déclaré un revenu imposable moyen de 147 300 euros. Si la majorité d’entre eux se trouvent dans les tranches d’imposition inférieures, avec un patrimoine de moins de 2,5 millions d’euros, 2 % des déclarants disposent d’un patrimoine supérieur à 7,5 millions d’euros.

Une forte concentration en région parisienne

Enfin, la grande majorité des foyers imposables résident en Île-de-France, dans des stations balnéaires localisées sur la côte atlantique ou méditerranéenne ou encore dans les Alpes. Dans le détail : 41 500 foyers assujettis à l’IFI (26 %) se trouvent à Paris – le 16e arrondissement rassemble le plus grand nombre de déclarants. 15 000 ménages se trouvent dans les Hauts-de-Seine et le département des Yvelines se classe en troisième position avec 7 600 foyers déclarants. La DGFiP précise également qu’une partie importante des contribuables imposables sont expatriés (7 000 foyers). En ce qui concerne la moyenne d’âge, elle est de 70 ans pour les foyers soumis à l’IFI, contre une moyenne d’âge de 54 ans pour les contribuables assujettis à l’impôt sur le revenu.