Immobilier : une mauvaise note de DPE dévalorise plus ou moins les biens selon les régions
information fournie par Boursorama avec Newsgene 05/11/2021 à 15:28

Les logements les moins performants perdent de la valeur dans certains régions. (PIXABAY / moerschy)

Une étude menée par les notaires de France démontre que les logements qui possèdent une mauvaise note de diagnostic de performance énergétique (DPE) perdent de la valeur. Et dans certaines régions, ces baisses de prix peuvent se révéler plus conséquentes que dans d'autres.

Les décotes de prix des logements ayant une mauvaise note de diagnostic de performance énergétique (DPE) sont variables selon les régions. C'est ce que montre une étude réalisée sur l'ensemble des transactions de l'année 2020 par les notaires de France. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui permet d'attribuer une note à un logement, entre A pour les plus économes en énergie et G pour les moins performants. Il s'agit d'un diagnostic obligatoire à présenter chez le notaire lors d'une vente immobilière.

Des écarts entre grandes villes et zones rurales

Dans le cadre de cette étude relayée par Capital jeudi 4 novembre , les notaires ont comparé les prix des logements classés D avec les prix moyens des autres classes énergétiques. Conclusion : les biens situés dans les grandes villes subissent une décote moins importante que ceux situés en zone rurale. Et pour cause, l'offre est moins abondante dans certaines villes de l'Hexagone. Ainsi, dans les grandes villes, les logements classés A ou B ont été vendus en moyenne 6 à 9 % plus cher que ceux classés D. Dans le même temps, en zone rurale, les biens ayant une bonne performance énergétique ont pu se vendre 14 à 21 % plus cher que ceux ayant obtenu un D.

Par ailleurs, selon les régions, les écarts sont aussi différents. En Nouvelle-Aquitaine, les maisons disposant d'une note de F ou G ont été vendues en moyenne 20 % moins cher que celles avec un DPE de D. Alors qu'au sein de la couronne francilienne, il n'y a eu que 5 % de différence. Enfin, du côté des appartements, l'impact est en général moins important mais il peut tout de même être significatif.

DPE

0 commentaire

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

A lire aussi

USA: Honeywell, porté au 3T par l'aviation, relève ses prévisions pour 2025

information fournie par Boursorama avec AFP 23.10.2025 14:02

Le conglomérat industriel américain Honeywell a dévoilé jeudi des résultats supérieurs aux attentes au troisième trimestre, portés en particulier par la demande pour les technologies aérospatiales, et a relevé dans la foulée ses prévisions pour 2025. Sur cette ... Lire la suite
En copropriété, qui prend la décision de relancer le chauffage collectif ?

information fournie par Boursorama avec Newsgene 23.10.2025 12:44

Alors que les températures ont chuté après un mois de septembre exceptionnellement doux, certains Français ont relancé le chauffage. Dans une copropriété, les habitants ne peuvent cependant pas décider eux-mêmes. C'est le règlement de copropriété qui prime. Après ... Lire la suite
Nouveau statut fiscal pour les bailleurs privés : les députés votent contre

information fournie par Boursorama avec Newsgene 22.10.2025 13:21

Des députés ont déposé des amendements proposant un nouveau statut fiscal pour les bailleurs privés. Mais ils ont été rejetés par la commission des finances. Le nouveau ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, a promis d’intégrer la création d’un statut fiscal du ... Lire la suite
La SCPI Immorente investit en plein cœur de Lille

information fournie par Sofidy 22.10.2025 12:04

La SCPI Immorente de Sofidy réalise une nouvelle acquisition d'un immeuble de bureaux en plein cœur de Lille, au pied des deux gares Lille-Flandres et Lille-Europe, d'une surface de 3 327 m², dans un emplacement privilégié. Cet investissement, intervenant quelques ... Lire la suite