Assurance vie : le succès des sociétés civiles immobilières se confirme

Le Revenu14/07/2022 à 07:02

Les rendements de l'immobilier gardent leur attrait. (© DR)

Pour renforcer les gains de la partie multisupport de leurs contrats d’assurance vie, via des unités de compte (UC), sans prendre le niveau de risque des fonds d'actions, certains épargnants se tournent vers des supports immobiliers.

Pour compenser la faiblesse des rendements du fonds en euros, heurtés en outre de plein fouet par une inflation estimée à 5,8% en France en juin 2022 selon l'Insee, certains supports immobiliers peuvent présenter des atouts s'ils sont utilisés dans les unités de compte (UC) d'un contrat d'assurance vie.

Il peut s’agir de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ou, moins fréquemment, d’organismes de placement collectif en immobilier (OPCI). Une autre famille de supports se développe à travers des sociétés civiles immobilières (SCI).

Multigestion

Alors que les SCPI détiennent des immeubles en direct à 100%, les SCI en assurance vie constituent des sortes de «fonds de fonds» qui peuvent puiser dans divers actifs immobiliers - des parts de SCPI, d’OPCI, de sociétés par actions simplifiées (SAS) qui détiennent de l’immobilier en direct, de clubs deals (regroupements d’investisseurs qualifiés) investis en immobilier, voire des parts de fonds (OPCVM) actifs ou indiciels.

Ces véhicules ont tendance à privilégier tantôt la détention d’autres fonds, tantôt la détention en direct d’immobilier. Mais en général les SCPI et assimilées représentent près des deux tiers de ce type de portefeuille. Et la détention en direct d’immobilier un petit tiers. Ce qui donne la possibilité au gérant de rester flexible sur son profil d’investissement.

Un rendement moyen de 3,8% en Lire la suite sur LeRevenu.com

1 commentaire

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

14 juillet 09:12

Où comment acheter les résultats passés. Bien piètre décision opportuniste

A lire aussi

+9 % en un mois pour le secteur technologique: les valeurs françaises de l’IA profitent d’un nouveau souffle boursier

information fournie par Le Particulier 13.10.2026 11:10

Après une pause marquée par des doutes sur le rythme des investissements, les actions françaises liées à l’intelligence artificielle retrouvent une dynamique positive, notamment Soitec et STMicroelectronics. Le mouvement intervient alors que les interrogations ... Lire la suite
Tout savoir sur le Plan d’épargne retraite (PER)

information fournie par Boursorama 06.10.2026 08:16

Depuis le 1er octobre 2020, il n'est plus possible pour un épargnant de souscrire des produits destinés à préparer la retraite tels que le PERP, le Madelin ou bien encore la Préfon. C'est la conséquence de l'adoption de la Loi Pacte en mai 2019, qui englobe désormais ... Lire la suite
Comment bien investir dans les voitures de collection?

information fournie par Le Particulier 02.10.2026 08:00

Placement plaisir par excellence, l’achat d’une voiture de collection ne doit pourtant pas se faire à la légère. Pour réussir son investissement, il faut miser sur les modèles «stars », faciles à revendre, et se renseigner précisément sur le coût d’entretien et ... Lire la suite
Investir dans les montres Swatch: un bon plan?

information fournie par Le Particulier 26.09.2026 08:00

Les montres Swatch séduisent par leur design original et leurs prix abordables. Depuis ses débuts, la marque suisse mise sur des éditions limitées en collaboration avec des artistes. Plus récemment, elle s’est associée avec des marques de luxe pour réinventer des ... Lire la suite