Immobilier, placements, pouvoir d'achat : ce qui change le 1er janvier 2023

Le Revenu23/12/2022 à 07:03

Le Revenu fait le point sur ce qui change le 1er janvier. (© Fotolia)

La nouvelle année est toujours synonyme de nouveautés pour votre patrimoine et votre pouvoir d’achat. En 2023, l’immobilier est particulièrement dans le viseur. Le Revenu fait le point sur ces nouveautés applicables au 1er janvier.

Interdiction de louer les pires passoires thermiques : à compter du 1er janvier 2023, un logement sera qualifié de décent énergétiquement si sa consommation d’énergie estimée par le diagnostic de performance énergétique (DPE) est inférieure à 450 kWh par mètre carré de surface habitable et par an.

Pour connaître les données sur votre logement, rendez-vous à la page 3 de votre DPE et divisez la consommation finale annuelle du logement par le nombre de mètre carré de surface habitable. Les logements les plus énergivores dont la consommation dépasse les 450 kWh/m2/an ne pourront plus être mis sur le marché de la location. On estime leur nombre à environ 140.000, soit 10% des logements classés G.

Bon à savoir : un DPE réalisé entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 ne sera plus valable après le 31 décembre 2022. Si vous êtes dans ce cas, il faut réaliser un nouveau DPE pour louer votre bien après le 1er janvier.

Les locataires occupant une passoire thermique consommant plus de 450 kWh/m2/an seront en droit, le cas échéant, de faire jouer les recours habituels contre les logements indécents en saisissant le tribunal. Celui-ci peut ensuite contraindre le propriétaire à faire des travaux, à diminuer le loyer ou à verser des dommages et intérêts au locataire.

Taux d’usure à 3,60% pour un Lire la suite sur LeRevenu.com

Passoires thermiques

Pouvoir d'achat

5 commentaires

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

25 décembre 10:28

Une des bonnes nouvelles c'est que l'état officialise que les DPE ne valent rien puisque les DPE établis entre 2012 et 2017 ne sont plus valable en 2022. Ça va sûrement faire plaisir a François Hollande et a ses théories écologiques ( qui nous ont amenées dans le bourbier ou on est maintenant).

A lire aussi

Débloquer son PER pour acheter sa résidence principale: Bonne idée?

information fournie par Le Particulier 30.05.2026 08:00

Le PER est un produit d’épargne destiné à préparer sa retraite tout en profitant d’une fiscalité allégée. En principe, le capital est bloqué jusqu’à la retraite. Toutefois, la loi autorise le déblocage anticipé pour financer l’acquisition de la résidence principale. ... Lire la suite
STMicroelectronics: +35% en un mois, quel avenir pour le leader du CAC 40?

information fournie par Le Particulier 30.05.2026 07:00

Avec un gain de plus de 35% sur le dernier mois et une envolée de 145% depuis le début de l’année, STMicroelectronics (ST) s’est imposé comme la véritable locomotive du CAC 40. Le groupe franco-italien bénéficie d’un alignement de planètes rare : un contrat historique ... Lire la suite
150 milliards d’euros, 13 millions de titulaires: deux chiffres, un succès

information fournie par Le Particulier 29.05.2026 16:07

Né de la loi Pacte en 2019 avec l’objectif de simplifier l’épargne retraite des Français, le Plan d’Épargne Retraite (PER) poursuit son impressionnante montée en puissance. Le dispositif rassemble désormais 12,9 millions de titulaires et concentre des encours record ... Lire la suite
Comment choisir parmi plusieurs ETF suivant le même indice?

information fournie par Le Particulier 29.05.2026 08:00

Les ETF, ou Exchange Traded Funds, sont des fonds indiciels répliquant la performance d’un indice boursier. Ces produits financiers sont plébiscités par les investisseurs car ils permettent de diversifier facilement son portefeuille d’actifs à moindre coût. Il ... Lire la suite