Immobilier : les prix ont atteint des sommets en 2021, surtout dans certaines régions

information fournie par Boursorama avec Newsgene •05/01/2022 à 12:00

Aucune région française n'a vu le prix moyen de ses biens immobiliers diminuer entre 2020 et 2021. photo d'illustration. (nattanan23 / Pixabay)

En 2021, les appartements se sont vendus en moyenne 5,6% plus chers que l'année précédente et 7,7% pour les maisons en France. Sur le marché des appartements, c'est la Bretagne qui a enregistré les plus fortes hausses de prix tandis que pour les maisons, c'est du côté de la Nouvelle-Aquitaine que ces augmentations ont été les plus spectaculaires.

Dans le domaine de l'immobilier, 2021 aura été une année marquante, que ce soit au niveau de l'explosion du nombre de transactions ou des tarifs des biens. Symbole de cette dynamique, il n'existe aucune région française dans laquelle les prix moyens des transactions ont baissé en 2021, révèle le baromètre annuel du marché immobilier réalisé par Century 21 et relayé par Capital .

Une augmentation des prix continue depuis plusieurs années

L'an dernier, le prix des appartements a augmenté de 5,6% en moyenne pour un tarif moyen de 227 900 euros tandis que la hausse a été de 7,7% pour les maisons, avec un prix moyen de267 500 euros.

« Pour la sixième année consécutive, le prix moyen des maisons a augmenté. Et il a progressé pour la septième année consécutive sur le segment des appartements » , a analysé Laurent Vimont, président du réseau Century 21.

Des prix qui augmentent davantage dans l'Ouest

Ces tendances sont cependant différentes d'une région à l'autre. En effet, c'est en Bretagne que le prix des appartements a le plus explosé avec 21,4% de plus qu'en 2020, 17,2% dans les Hauts-de-Franceou encore13,9% dans les Pays de la Loire. A l'inverse, en Auvergne-Rhône-Alpes l'augmentation du prix des appartements n'a été « que » de 3,1% sur cette période.

Enfin, du côté des maisons, l'évolution des prix en Nouvelle-Aquitaine a été la plus significative avec une hausse de 13,2%. Elle a en revanche été par exemple plus contenue dans les Hauts-de-France, où l'augmentation a atteint 5,2%.