SOFIDY
La société de gestion Sofidy confirme le développement de son activité Club Deal avec la structuration d'un portefeuille à hauteur de 125 millions d'euros. Cette opération s'appuie sur l'acquisition de trois sites commerciaux pour le compte des SCPI Immorente, Sofidynamic, Efimmo1 et Sofipierre, aux côtés d'investisseurs institutionnels de premier plan.
Les trois actifs acquis séparément en asset deal, mais réunis dans un portefeuille homogène, présentent une surface commerciale globale de 65 000 m², un taux d'occupation proche de 100 % assurant un loyer net de 10 millions d'euros (loyer minimum garanti) et une importante diversification locative grâce à la présence d'une centaine de locataires, dont des enseignes nationales de renom telles que Carrefour, Castorama, Kiabi ou Chausséa. Le portefeuille a été financé par un pool bancaire regroupant CEPAL, SOCFIM, CEIDF et CERA.
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Ces produits présentent un risque de perte en capital et une liquidité réduite. Tout investissement doit s’envisager à long terme.
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