Logement étudiant : les villes françaises où les loyers flambent cette année
information fournie par Boursorama avec Newsgene 31/05/2024 à 13:07

Les loyers des logements étudiants flambent dans certaines villes françaises. (illustration) (Andrew Neel / Pexels)

Les prix des locations étudiantes sont en hausse dans la majorité des villes françaises. A Brest, l'augmentation atteint même les 10 %. Mais c'est toujours à Paris et dans les villes d'Ile-de-France que les loyers sont les plus élevés.

Parcoursup a livré ses résultats. Les lycéens savent maintenant où ils vont poursuivre leurs études et peuvent se mettre en quête d'un logement. Et cette mission s'annonce très délicate en raison de la pénurie dans de nombreuses villes françaises. Pour y voir plus clair, LocService.fr a analysé plus de 70 000 offres et demandes de locations étudiantes sur sa plateforme les douze derniers mois. Cette étude a été relayée par Capital .

379 euros à Limoges ... et 907 euros à Paris

Premier constat : le prix moyen d'un studio en France est de 550 euros, charges comprises. Mais les écarts sont vertigineux : de 379 euros à Limoges à 907 euros à Paris. A Pau, Le Mans, Poitiers ou Saint-Etienne, les étudiants peuvent également espérer un loyer inférieur à 400 euros.

Dans 80 % des principales villes de France, les loyers ont augmenté de plus de 1 % par rapport à l'année dernière. Dans certaines agglomérations, c'est bien plus comme à Brest (+10 % sur un an), La Rochelle (+9 %), Villeurbanne (+8,2 %), Metz (+7,11 %) ou Mulhouse (+6,89 %). Toutefois, les prix des logements restent abordables dans ces communes.

Les loyers plus élevés en Ile-de-France

« Les villes du grand ouest, à l’image de Brest, sont de plus en plus attractives et voient leurs loyers augmenter plus vite qu’ailleurs, d'autant plus qu’il y a de la marge puisque les loyers y étaient jusqu'à présent assez bas » , analyse Ivan Thiébault, data analyst chez Locservice.fr cité par Capital .

Les villes où les loyers sont les plus élevés sont majoritairement en Ile-de-France. A l'exception de Nice, le top 10 est exclusivement composé de villes franciliennes. Il faut débourser 755 euros à Créteil, 696 euros à Saint-Denis, 680 euros à Nanterre, ou encore 672 euros à Guyancourt. A noter que les loyers ont baissé dans ces deux dernières villes, de respectivement 7,36 % et 4,82 %.

Paris reste la ville la plus demandée par les étudiants, concentrant 15 % des demandes. La capitale est suivie par Lyon (8,3 % des demandes), Toulouse (4,1 %), Montpellier (4,1 %) et Lille (3,8 %).

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