Immobilier : 5 chiffres clés pour comprendre la dynamique du marché

Un marché immobilier encore soutenu (© Fotolia)

L’intérêt pour la pierre ne faiblit pas. Acquérir un bien immobilier demeure une priorité pour de nombreux Français en cette rentrée 2022-2023. L'état du marché des logements (prix, stock de biens à vendre, ...) en cinq chiffres clés.

Le marché des logement continue de surprendre. Cinq chiffres clés qui reflètent l'évolution des prix et des transactions en ce mois de septembre 2022.

1,1 million de transactions dans l’ancien. C ’est le nombre de ventes attendues pour 2022. Un chiffre dans la lignée de ces dernières années d’euphorie immobilière : 1 182 000 ventes en 2021, 1 067 000 en 2019.

« Pour repasser sous la barre du million de transactions, il faudrait que 25% des dossiers de crédit immobilier soient refusés, précise Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents ,ce qui est peu probable compte tenu de la production de crédit ».

- 1,2%. C'est la baisse des prix en un an à Paris (septembre 2022/2021). Le prix moyen reste supérieur à 10 000 euros le m2. L’inflexion parisienne amorcée douze mois auparavant (- 1,8%) pourrait encore plonger de 3% selon les anticipations de Meilleurs Agents.

+ 9%. C'est la hausse des prix à Marseille . + 8,7% à Strasbourg, dans la continuité de l’année précédente. Dans le classement des dix plus grandes villes, elles arrivent en tête cette année. A Bordeaux, Nantes, Lille et Lyon, les prix progressent aussi mais sans dépasser la barre des 2%,

- 54%. C ’est la diminution du stock de maisons mises en vente depuis 2019. La crise de la Covid,