Les promoteurs autorisés à construire à Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis, devront d’abord déposer un permis de construire à Saint-Dizier, en Haute-Marne, avant de lancer leur chantier en région parisienne.
Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis (93), et Saint-Dizier, en Haute-Marne (52), ont noué un partenariat pour obliger les promoteurs lorgnant sur la première commune à construire également des logements dans la seconde, ont-elles annoncé vendredi.
L’idée consiste à jumeler deux terrains: l’un à Aubervilliers, commune de 90.000 habitants dont la proximité avec Paris attire fortement les promoteurs, et l’autre à Saint-Dizier, sous-préfecture d’un département rural . Le premier doit accueillir 88 nouveaux logements dans le quartier «Cœur de Fort» et le second, 50 en centre-ville. À Saint-Dizier, la fermeture de deux collèges a de fait libéré 40.000 m² de foncier dans le centre et la ville peine depuis à attirer les promoteurs. « Nous sommes l’archétype de ces centaines de villes moyennes qui ont été frappées par la désindustrialisation », explique à l’AFP son maire Quentin Brière (LR).
Un élan de solidarité
Le partenariat consiste à lancer une consultation commune auprès des promoteurs et à obliger ces derniers à répondre sur les deux lots. Le promoteur sélectionné devra d’abord déposer un permis de construire à Saint-Dizier avant de pouvoir construire à Aubervilliers. Pour construire à Aubervilliers, il faudra donc nécessairement construire à Saint-Dizier. « L’opérateur ne perdra pas d’argent en allant à Saint-Dizier. Simplement, le risque est plus élevé, donc on va récompenser ce risque en lui donnant un droit à construire à Aubervilliers », souligne M. Brière, pour qui Aubervilliers « ne perd rien dans cette démarche mais s’engage clairement dans la solidarité territoriale ».
Cette convention, à l’initiative de Grand Paris Aménagement, groupement d’aménageurs public d’Île-de-France, vise à promouvoir la construction de logements neufs à Saint-Dizier, ville de 23.000 habitants, qui souffre d’un double déclin économique et démographique. Entre faiblesse des prix de vente, incertitude sur la présence d’acquéreurs et crise du marché de la construction , certaines villes moyennes attirent de moins en moins les promoteurs.
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