De plus en plus de programmes immobilier s'associent à des marques de luxe (Crédits : Pixabay Tama 66)
Mandarin Oriental, Four Seasons, Missoni, Porsche, des programmes immobiliers s'associent à des marques de luxe. Exemples à Barcelone et à Madrid d'une nouvelle tendance qui marie «lifestyle» et immobilier.
Il est désormais possible de s'offrir un appartement portant le nom d'un palace ou d'une marque de luxe. Après les vêtements, les meubles, les voitures siglés (comme la Citroën Lacoste), c'est au tour des appartements d'être eux aussi griffés. Souvent par de grands noms de l'hôtellerie, mais pas uniquement. En Floride, l'immeuble Porsche permet à ses propriétaires de garer leur bolide à leur étage et Missoni a une tour qui porte son nom. Selon Savills, il existe ainsi plus de 400 résidences siglées dans le monde. Le concept, né aux Etats-Unis et en Asie, débarque en Europe.
Étape ultime de la société de consommation? Les acheteurs fortunés se laissent en tout cas séduire par des marques auxquelles ils s'identifient. Elles les rassurent, leur donnent le sentiment d'appartenir à une communauté. Et, de manière plus pragmatique, ils espèrent s'assurer ainsi des services haut de gamme et pouvoir louer ou revendre un jour au meilleur prix.
Les résidences «trophées»
Ces résidences de marque sont aussi le moyen d'afficher un certain statut social. Des résidences «trophées» comme disent les Anglo-Saxons! En Espagne, deux projets ambitieux sont en cours de commercialisation. À Barcelone, l'ancien immeuble de bureaux qui abritait la Deustche Bank va devenir, avec ses 20 étages, le plus haut immeuble résidentiel de la ville. Il sera transformé par KKH Property Investors en une résidence Mandarin Oriental d'une trentaine de logements. Au cœur de la capitale catalane, 111 passeig de Gràcia, il se trouve à quelques centaines de mètres seulement du palace du même nom. Les propriétaires pourront s'offrir des appartements (une à trois chambres) de 120 à 580 m² à partir de 2,3 millions d'euros. Et un penthouse offrira une vue à 360 degrés sur Barcelone et la mer. Les services et les espaces communs sont à la hauteur de la marque avec spa, salle de sport, conciergerie 24 heures sur 24, bibliothèque et jardin sur le toit…
Livraison prévue fin 2020. Hasard du calendrier, à Madrid, Four Seasons lance aussi une résidence de luxe à son nom. Deux projets qui constituent une vraie montée en gamme dans le résidentiel espagnol. À quand l'équivalent en France?
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