Retour sur les plus beaux biens de luxe de l’année

information fournie par Le Figaro •21/12/2017 à 17:50

VIDÉO - Piscine privée, jardins exotiques, funiculaire privatif pour accéder à la mer, jacuzzi, terrain de tennis, maison d’amis… Découverte des plus beaux biens de luxe qui ont fait l’objet d’un article sur le Figaro Immobilier cette année.

Impossible de terminer l’année sans une sélection des plus beaux biens de luxe sur le marché de l’immobilier français. De la dernière demeure du peintre Picasso, au château de la marquise de la Pompadour, en passant par la résidence Maeterlinck, découverte en images de ces propriétés qui font rêver.

La dernière demeure de Picasso vendue

Ce qui est certain c’est que ce mas provençal aura fait couler de l’encre. Dernière demeure de l’artiste, où il est décédé en 1973, la maison est entourée par un terrain de deux hectares qui accueille une piscine extérieure, un terrain de tennis et plusieurs maisons habitables. Situé dans le charmant village de Mougins, la maison principale, de trois étages, est immense et compte 32 pièces rénovées dans un style contemporain, dont 15 chambres et 12 salles de bains.

Vendue par la belle-fille de l’artiste à un artiste belge, le nouveau propriétaire a rénové intégralement la propriété. Après avoir déboursé, paraît-il, près de 10 millions d’euros de travaux, ce marchand d’art, qui rêvait d’une opération de marchand de bien juteuse, tenta de réaliser une énorme plus-value, en mettant en vente la demeure pour 170 millions d’euros! Un prix irréaliste qui, comme on pouvait s’en douter, ne trouvera pas preneur. Le bien avait finalement été mis aux enchères en janvier, puis une nouvelle fois en octobre.

C’est l’homme d’affaires néo-zélandais d’origine sri-lankaise Rayo Withanage, à la tête de la société d’investissement immobilier BMB, qui a remporté l’enchère pour un peu plus de 20 millions d’euros. L’homme avait déjà fait une offre en juin pour acheter la maison, sans réussir à rassembler les fonds.

Le palais de Maeterlinck

Deuxième arrêt du côté de Nice, dans une résidence de luxe, restaurée par le milliardaire tchèque Radovan Vitek. Le palais Maeterlinck surplombe la Méditerranée et vous offre des vues à couper le souffle. Vous pourrez même regarder les dauphins qui s’abattent au large.

Ce complexe, un ancien hôtel depuis 1920, a été transformé par le comte Maurice Maeterlinck, un belge poète et prix Nobel de littérature après son rachat en 1940. Sotheby’s International Realty France et Monaco commercialisent les appartements de la résidence gardiennée 24 heures sur 24. Seize sont déjà vendus, il en reste neuf en vente. Pour un appartement de 220m² meublé comptez près de 6 millions d’euros, et ajoutez un million pour un 273m². Certains appartements pourront profiter de la piscine à colonnades mythique située au centre de la résidence.

Regarder les dauphins depuis une terrasse du palais Maeterlinck

Une baisse de prix de 20%

Toujours dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, petit passage dans une propriété située à Roquebrune Cap-Martin. Cette maison incroyable offre une vue imprenable sur Monaco, 4 000m² de jardins exotiques avec un sentier qui mène directement à la Méditerranée, si vous préférez le calme de la propriété une piscine à l’abri des regards est à votre disposition. 850 mètres carrés habitables sur quatre niveaux, 8 chambres, 7 salles de bains, 2 cuisines, un appartement de service... De quoi transformer cette propriété en une maison de rêve, mais est-ce suffisant pour trouver un acquéreur, prêt à payer un tarif hollywoodien qui voudrait s’offrir un magnifique morceau d’histoire de la French Riviera pour la bagatelle de 90 millions d’euros?

C’était en tout cas le prix demandé en mars dernier lors de la publication de l’article sur le Figaro Immobilier. Depuis la maison est toujours en vente, mais avec un prix baissé de 20%, vous pouvez donc vous offrir cette maison pour la somme de 73 millions d’euros.

Un château classé monument historique sur un plateau

Partons maintenant à la découverte du château de la marquise de Pompadour, la favorite du roi de France Louis XV à l’époque. Il s’agit d’un bien très rare, 62 chambres, 12 000m² habitables, de très élégants jardins, 50 hectares de terrain...

Le château est rénové depuis 30 ans est restauré avec beaucoup d’argent par Edmond Baysari et beaucoup de passion pour Jeanne Antoinette Poisson, duchesse de Menars, plus connue sous le nom de marquise de Pompadour. Il aurait investi près de 100 millions d’euros dans ce château qu’il a acquis au début des années 1980 pour rendre tout son lustre à ce bâtiment du 18e siècle. Après des décennies de passion, Edmond Baysari pense que l’heure est venue de passer le flambeau à un autre admirateur de la célèbre courtisane, il déclare «Mon objectif est de m’assurer que le château finisse entre les mains d’une personne qui saura entretenir les lieux et prolonger la magie de l’endroit».

Avis aux amateurs! Ce somptueux lieu d’histoire va être mis en vente en début d’année 2018 avec un prix de départ entre 20 et 30 millions. Et si l’acheteur fait une bonne affaire à l’achat, il lui faudra tout der même conserver quelques économies pour assurer l’entretien du château. Il coûterait pour l’instant au moins 450.000 euros par an...

Le château de la marquise de Pompadour va être bradé