Embrouillamini autour de la villa corse de Nicolas Hulot

information fournie par Le Figaro •01/02/2018 à 11:07

Après avoir sous-estimé la valeur de ses deux maisons en Haute-Savoie, le ministre de l’Écologie semble avoir eu quelques soucis pour bien évaluer celle de sa villa corse. Explications.

Nicolas Hulot serait-il fâché avec les chiffres? Le ministre de l’Écologie a d’abord oublié de déclarer 150.000 euros pour deux maisons qu’il possède en Haute-Savoie (74). Ensuite, il aurait mal évalué la surface et donc la valeur de sa propriété corse, situé près de Porto-Vecchio, révèle Le Point. Dans sa déclaration de patrimoine publiée en décembre dernier, Nicolas Hulot a dévoilé être le propriétaire d’une maison de 334 mètres carrés situé sur un terrain de 3 hectares. Sa valeur est estimée à un peu plus d’un million d’euros. Jusque-là, rien d’anormal. Mais, à l’été 2016, le ministre, souhaitant vendre sa propriété, a mandaté le réseau d’agences immobilières Sotheby’s.

Or, dans l’annonce, il était question d’une «propriété exceptionnelle de 3,5 hectares» et d’un bien de près de 350 mètres carrés. À l’époque, la villa, qui n’a donc finalement pas trouvé preneur, était valorisée entre deux et cinq millions d’euros. Comment en un an et demi, la valeur de la maison de Nicolas Hulot a pu varier autant? À l’instar de ses logements haut-savoyards, le ministre de l’Écologie aurait-il cherché à minorer son patrimoine corse? «Le prix conseillé par l’agence était stratosphérique», explique Nicolas Hulot, cité par Le Point. Mis en accusation, Sotheby’s rejette la responsabilité sur le ministre. «Nous nous basons sur les mesures du propriétaire pour procéder à l’évaluation du bien», répond le PDG de Sotheby’s International Realty Alexander Kraft, contacté par le magazine.

Pas de sanction de la Haute Autorité

Le ministre a alors «fait procéder à une expertise qui a conclu à une valeur inférieure». Mais là où le bât blesse, c’est que les chiffres qui figurent sur le document, daté du 28 août 2016, seraient inférieurs à ceux qui se trouvent dans la déclaration de patrimoine de Nicolas Hulot, selon Le Point. La maison ne fait pas 334 mètres carrés mais 300 mètres et le terrain s’étend sur 2,6 hectares et non plus 3 hectares. Le ministre aurait donc surestimé son patrimoine corse? C’est à n’y rien comprendre. «Un champ n’appartenant pas à Nicolas Hulot est imbriqué dans la propriété, ce qui explique sans doute ces différences de métrage», explique Me Laffont, avocate du ministre, cité par Capital.

Quoi qu’il en soit, cet embrouillamini ne semble pas avoir dérangé plus que cela la Haute autorité pour la transparence de la vie publique qui n’a pas signalé la moindre anomalie au parquet concernant la villa corse du ministre. Pas plus que pour les oublis concernant les deux maisons de Haute-Savoie.