Comment se débarrasser de punaises de lit dans son logement ?

information fournie par Le Figaro •07/02/2018 à 06:00

FOCUS - La mairie de Paris s’attaque enfin au fléau des punaises de lit. Trois millions d’euros seront investis pour aider les locataires HLM à lutter contre ces infernales petites bêtes. Pour les autres, une campagne d’information sera lancée. Voici quelques conseils pour s’en prémunir.

Elles infestent des maisons, des appartements voire des immeubles entiers. Elles vous sucent le sang la nuit, résistent à tout type de températures, peuvent vivre un an sans se nourrir. S’en débarrasser relève du parcours du combattant. Qui? Les punaises de lit. Environ 180.000 sites infestés (logements, hôtels, hôpitaux, maisons de retraite, sociétés de transport...) ont été traités en 2016, selon les chiffres révélés au Figaro par la Chambre syndicale des industries de désinfection, désinsectisation et dératisation.

La mairie de Paris a enfin décidé de prendre le sujet à bras-le-corps. Pour les locataires de HLM, les bailleurs sociaux vont investir trois millions d’euros pour aider les locataires à se débarrasser des punaises de lit. Entre 1% et 2% des logements sociaux (soit entre 48.000 et 96.000 HLM) seraient concernés. Contacté par Le Figaro Immobilier, le principal bailleur social de Paris, Paris Habitat, n’a pas souhaité faire de commentaires dans l’immédiat. Pour les autres locataires ou les propriétaires parisiens, la Ville va mettre à leur disposition une plaquette d’information en cas d’infestation.

Ces mesures ont été prises à la suite d’un vœu de l’UDI-MoDem qui alerte depuis des mois sur la présence de ces nuisibles qui augmente notamment avec la rotation des occupants dans les appartements type Airbnb et la récupération de vieux meubles dans les brocantes.

En attendant, voici les bons réflexes à avoir en cas d’infestation.

Si vous êtes propriétaire , contactez une entreprise en extermination dès que vous constatez la présence de punaises de lit dans votre maison (notamment si vous vous réveillez avec, sur le corps, des petites piqûres en ligne droite qui provoquent des démangeaisons ou de petites taches de sang sur le lit). Vérifiez bien qu’elle est bien certifiée, à savoir qu’elle possède un permis et un certificat du ministère du Développement durable, de l’environnement et de la lutte contre les changements climatiques.

Si vous êtes locataire , vous devez en informer votre propriétaire afin qu’il contacte rapidement un exterminateur. Si vous louez un logement dans une HLM, vous devez contacter l’Office municipal d’habitation de votre région.

• Bien préparer les lieux avant l’extermination

- Évitez de laisser traîner des objets ou des vêtements afin de limiter les endroits où les punaises de lit peuvent se cacher

- Videz les tiroirs des meubles et les placards des pièces infestées

- Passez l’aspirateur dans les pièces infestées. Jetez son contenu dans un sac plastique que vous jetterez dans une poubelle à l’extérieur

- Nettoyez vos matelas, moquettes, rideaux, canapés ou autres meubles avec un nettoyage à vapeur à 120°C, lavez vos vêtements rangés à proximité du lot dans un lave-linge à au moins 60°C. Ces opérations ne sont souvent pas suffisantes surtout si l’infestation est déjà avancée. D’où le recours à un exterminateur.

• Après l’extermination

Une fois que l’exterminateur est intervenu, vous devez attendre au moins six heures (12 heures pour les personnes qui ont des problèmes respiratoires ou des allergies et les enfants, 24 heures pour les bébés de moins d’un an ou les femmes enceintes) avant de rentrer chez vous. Puis pensez à aérer les pièces traitées, évitez de marcher pieds nus dans les endroits traités pendant au moins deux jours et vérifiez régulièrement que des punaises de lit ne réapparaissent pas.

• Qui paie les frais de désinsectisation?

Si vous êtes locataire de votre logement, ce sera à vous de payer les produits, tandis que la main-d’œuvre pour l’intervention reste à la charge de votre bailleur, selon le décret n° 87-713 du 26 août 1987 relatif aux charges locatives dites «récupérables». Une opération de désinsectisation peut coûter entre 150 et 300 euros. Si le propriétaire arrive à prouver que la présence de punaises est due à un manque d’hygiène de la part du locataire, il peut lui faire payer l’intégralité des frais.

• En cas de vente, la présence de punaises de lit est-elle considérée comme un vice caché?

Selon l’article 1641 du Code civil, le vendeur «est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus». Autrement dit, l’acquéreur d’un bien immobilier est protégé contre la découverte, postérieure à l’achat, d’éventuels défauts qu’une inspection minutieuse n’aurait pas permis de mettre en évidence.

«À moins que, dans ce cas, il n’ait stipulé qu’il ne sera obligé à aucune garantie», selon l’article 1643 du Code civil. En d’autres termes, si le notaire a précisé dans l’acte notarié que la vente a lieu en l’état auprès d’un acquéreur qui a pris connaissance des défauts visibles dont pourrait être affecté le bien, l’acheteur ne peut se retourner contre le vendeur en cas de vice caché.